- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Hinterstoder
- Tipo de propiedad: Propiedad especial
- Categorias:
- chalet
- Inversión
- Propiedades de inversión
- Precio a petición
- Object ID: 8488
Con TRIFORÊT, se crea una estación alpina que pone la paz interior en interacción con el poder exterior de la naturaleza. Un lugar alpino de añoranza que fusiona el espacio (interior) con el espacio abierto.
El TRIFORÊT alpin.resort en Hinterstoder ofrece un retiro natural para los visitantes que quieren disfrutar de las montañas circundantes. El hotel boutique está armoniosamente integrado en el medio ambiente y sigue un concepto de sostenibilidad orientado al futuro. Cada año, más de 170 000 visitantes vienen a Hinterstoder para experimentar la naturaleza. El TRIFORÊT alpin.resort es un destino popular y una excelente inversión. El mercado turístico de bienes inmuebles dedicados al turismo está creciendo, mientras que otras clases de activos se están volviendo menos atractivas. El modelo de compra para alquiler permite a los inversores comprar un alojamiento o un apartamento en el resort, que luego se alquila a arcona Hotels & Resorts. El arrendamiento de ingresos forma el rendimiento, y son posibles rendimientos de alrededor del 4% anual. arcona Hotels & Resorts es un operador experimentado de hoteles exclusivos y ha convertido el TRIFORÊT alpin.resort en una operación emblemática.Las tendencias en turismo, como el turismo sostenible y el slow travel, prometen un futuro próspero para el balneario. La importancia de la regionalidad y la autenticidad está aumentando, y el TRIFORÊT alpin.resort ofrece exactamente eso en un entorno intacto.
VIDEO INMOBILIARIO ESTADO ACTUAL DE LA CONSTRUCCIÓN:
https://www.youtube.com/watch?v=yzfNeZHFGJU&t=5s
IMAGEN VÍDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=FK1tfohnItU
Estoy a su disposición para más información o para una discusión detallada. Persona de contacto: Christian Kerbl 0664 / 227 98 74
Ubicación:
UN LUGAR ALPINO EN HINTERSTODER ENTRE NATURALEZA Y ESPACIO
El Berghotel Hinterstoder en desuso se encuentra a 1.410 m sobre el nivel del mar, directamente en la estación central de la zona de esquí de la Copa del Mundo de Hinterstoder. Actualmente se está convirtiendo en un complejo boutique de 4 estrellas y se está ampliando alrededor del hotel con chalés en el bosque circundante.
Equipamiento:DESTACADOS:
+ Boutique Hotel directamente en la estación central
+ Operación todo el año
+ 20 chalets independientes de estilo alpino moderno
+ 41 apartamentos exclusivamente amueblados en el edificio principal
+ 1.000 m2 de TRIFORÊT alpin.spa
Mundo de fitness, bienestar y sauna, piscina infinita con una vista impresionante de la pista de esquí, gastronomía de alto nivel con 150 asientos de restaurante en el interior y 130 al aire libre
Amplio programa deportivo y de actividades durante todo el año
Atractiva área de reuniones, ideal para eventos privados e incentivos
INVERSIÓN SOSTENIBLE:
El modelo de "comprar para alquilar" implica la compra de una propiedad de vacaciones que se alquila a los huéspedes de vacaciones a través de un operador hotelero profesional. Los inversores pueden obtener una rentabilidad de hasta el 4 % y utilizar la propiedad para sus propias vacaciones a precios reducidos. El contrato de compra incluye el apartamento del hotel o el albergue, así como una plaza de aparcamiento.Las partes generales de la propiedad están disponibles para todos los compradores como propiedad común y participan en los ingresos, especialmente del restaurante. La propiedad del condominio se establecerá tan pronto como se complete la construcción.
Los inversores forman una sociedad de derecho civil, el inversor ARGE, para garantizar la gestión a largo plazo del complejo. Al unirse a Investors-ARGE, los inversores pueden obtener el reembolso del impuesto sobre las ventas austriaco como impuesto soportado. El consorcio inversor recibe los ingresos por alquileres del grupo arcona, el operador hotelero, y tras deducir las reservas, los gastos de gestión y los gastos administrativos, el resto se distribuye a los inversores. El rendimiento esperado es de alrededor del 4% anual.
Los apartamentos y albergues del hotel no se pueden utilizar de forma privada, pero están disponibles para fines turísticos. Sin embargo, existen atractivas condiciones especiales para uso personal en el marco de la operación hotelera.
- Ubicación:
- Ubicación con vista privilegiada
- Ubicación tranquila
- Vistas:
- Vista a la montaña
- Vista panorámica
- Exteriores:
- Terraza/patio
- Balcón
- Mobiliario: Amueblado totalmente
- Material del suelo:
- Parqué
- Piso en piedra
- Azulejos
- Piso en madera
- Spa:
- Jacuzzi
- Piscina
- Piscina cubierta
- Solario
- Baño a vapor
- Sauna
- Psicina
- TV: Cable / SAT / TV
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Ascensor
- Chimenea
- Estado:
- exclusivo
- Lujoso
- Construcción nueva
- Sistema de calefacción: Calefacción por suelo radiante
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Sistema de calefacción a distancia
- Año de construcción: 2023
