- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Hinterstoder
- Soort object: Speciaal vastgoed
- Categorieën:
- chalet
- Investering
- Belegging in vastgoed
- Prijs op aanvraag
- Object ID: 8488
Met TRIFORÊT wordt een alpine resort gecreëerd dat innerlijke rust brengt in interactie met de uiterlijke kracht van de natuur. Een alpine plek van verlangen die (binnen)ruimte versmelt met open ruimte.
Het TRIFORÊT alpin.resort in Hinterstoder biedt een natuurlijk toevluchtsoord voor bezoekers die willen genieten van de omliggende bergen. Het boetiekhotel is harmonieus ingebed in de omgeving en volgt een toekomstgericht duurzaamheidsconcept. Elk jaar komen meer dan 170.000 bezoekers naar Hinterstoder om de natuur te beleven. Het TRIFORÊT alpin.resort is een populaire bestemming en een uitstekende investering. De toeristische markt voor toerismevastgoed groeit, terwijl andere activaklassen minder aantrekkelijk worden. Het buy-to-let-model stelt beleggers in staat een lodge of een appartement in het resort te kopen, dat vervolgens wordt verhuurd aan arcona Hotels & Resorts. De opbrengsthuur vormt het rendement en rendementen vanaf circa 4% per jaar zijn mogelijk. arcona Hotels & Resorts is een ervaren exploitant van exclusieve hotels en heeft het TRIFORÊT alpin.resort ontwikkeld tot een vlaggenschip.De trends in het toerisme, zoals duurzaam toerisme en slow travel, beloven een voorspoedige toekomst voor het resort. Het belang van lokaliteit en authenticiteit neemt toe en het TRIFORÊT alpin.resort biedt precies dat in een intacte omgeving.
ONROEREND GOED VIDEO HUIDIGE BOUWSTATUS:
https://www.youtube.com/watch?v=yzfNeZHFGJU&t=5s
AFBEELDING VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=FK1tfohnItU
Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie of voor een gedetailleerde bespreking. Contactpersoon: Christian Kerbl 0664 / 227 98 74
Plaats:
EEN ALPENPLEK IN HINTERSTODER TUSSEN NATUUR & RUIMTE
Het in onbruik geraakte Berghotel Hinterstoder ligt op 1.410 m boven zeeniveau direct bij het middenstation van het Hinterstoder World Cup-skigebied. Dit wordt momenteel omgebouwd tot een 4-sterren boutique resort en rondom het hotel uitgebreid met chalets in het omringende bos.
Uitrusting:HOOGTEPUNTEN:
+ Boutique Hotel direct bij het middenstation
+ Werking het hele jaar door
+ 20 vrijstaande chalets in moderne alpine stijl
+ 41 exclusief ingerichte appartementen in het hoofdgebouw
+ 1.000 m2 TRIFORÊT alpin.spa
Fitness-, wellness- en saunawereld, infinity pool met adembenemend uitzicht op de skipiste, topgastronomie op hoog niveau met 150 restaurantplaatsen binnen en 130 buiten
Uitgebreid sport- en activiteitenprogramma het hele jaar door
Aantrekkelijke vergaderruimte, ideaal voor privé- en incentive-evenementen
DUURZAAM INVESTEREN:
Het "buy-to-let"-model betreft de aankoop van een vakantiewoning die via een professionele hotelexploitant wordt verhuurd aan vakantiegasten. Beleggers kunnen een rendement tot 4% behalen en het onroerend goed tegen gereduceerde tarieven gebruiken voor hun eigen vakantie. Het koopcontract omvat het hotelappartement of de lodge, evenals een parkeerplaats.De algemene delen van het pand staan voor alle kopers als gemeenschappelijk bezit ter beschikking en zij participeren in de inkomsten, met name van het restaurant. Het eigendom van het condominium wordt gevestigd zodra de bouw is voltooid.
De investeerders vormen een maatschap naar burgerlijk recht, het investeerdersconsortium, om het beheer van het resort op de lange termijn te verzekeren. Door lid te worden van de Investors-ARGE kunnen investeerders de Oostenrijkse omzetbelasting terugkrijgen als voorbelasting. Het investeerdersconsortium ontvangt huurinkomsten van de arcona-groep, de hoteluitbater, en na aftrek van reserves, beheervergoedingen en administratieve kosten wordt de rest verdeeld onder de investeerders. Het verwachte rendement is ongeveer 4% per jaar.
De hotelappartementen en lodges mogen niet privé worden gebruikt, maar zijn beschikbaar voor toeristische doeleinden. Er zijn echter aantrekkelijke bijzondere voorwaarden voor persoonlijk gebruik in het kader van hotelexploitatie.
- Locatie:
- Locatie met uitzicht
- Rustige locatie
- Uitzicht:
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Buitenruimte:
- Terras / veranda
- Balkon
- Meubilering: Volledig gemeubileerd
- Vloerbedekking:
- Parket
- Stenen vloer
- Tegels
- Houten vloer
- Wellness:
- Bubbelbad
- Zwembad
- Overdekt zwembad
- Zonnebank
- Stoombad
- Sauna
- Openluchtzwembad
- Tv: Kabel / SAT / TV
- Andere uitrusting / inrichting:
- Lift
- Open haard
- Staat:
- Exclusief
- Luxueus
- Nieuw gebouwd
- Verwarmingssysteem: Vloerverwarming
- Soort voorziening / soort verwarming: Warmtedistributie / stadsverwarming
- Bouwjaar: 2023
