- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Hinterstoder
- rodzaj obiektu: specjalna nieruchomość
- kategorie:
- Chalet
- inwestycja
- nieruchomość inwestycyjna
- Cena na zapytanie
- Object ID: 8488
Dzięki TRIFORÊT powstaje alpejski kurort, który łączy wewnętrzny spokój z zewnętrzną siłą natury. Alpejskie miejsce tęsknoty, które łączy przestrzeń (wewnętrzną) z otwartą.
TRIFORĘT alpin.resort w Hinterstoder to naturalny azyl dla gości, którzy chcą podziwiać okoliczne góry. Butikowy hotel jest harmonijnie osadzony w otoczeniu i podąża za przyszłościową koncepcją zrównoważonego rozwoju. Każdego roku ponad 170 000 gości przyjeżdża do Hinterstoder, aby doświadczyć natury. TRIFORĘT alpin.resort jest popularnym celem podróży i doskonałą inwestycją. Rynek turystyczny nieruchomości dedykowanych turystyce rośnie, podczas gdy inne klasy aktywów stają się mniej atrakcyjne. Model buy-to-let umożliwia inwestorom zakup domku lub apartamentu w ośrodku, który następnie jest wynajmowany firmie arcona Hotels & Resorts. Zwrot stanowi dzierżawa przychodowa, a możliwe są zwroty już od około 4% rocznie. arcona Hotels & Resorts jest doświadczonym operatorem ekskluzywnych hoteli i rozwinęła TRIFORÊT alpin.resort do rangi flagowej operacji.Trendy w turystyce, takie jak turystyka zrównoważona i slow travel, obiecują pomyślną przyszłość kurortu. Rośnie znaczenie regionalności i autentyczności, a TRIFORĘT alpin.resort oferuje dokładnie to w nienaruszonym środowisku.
WIDEO NIERUCHOMOŚCI AKTUALNY STATUS BUDOWY:
https://www.youtube.com/watch?v=yzfNeZHFGJU&t=5s
OBRAZ WIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=FK1tfohnItU
Jestem do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dalszych informacji lub szczegółowej dyskusji. Osoba kontaktowa: Christian Kerbl 0664 / 227 98 74
Lokalizacja:
ALPIŃSKIE MIEJSCE W HINTERSTODER MIĘDZY NATURĄ A PRZESTRZENIĄ
Nieczynny Berghotel Hinterstoder położony jest na wysokości 1410 m n.p.m., bezpośrednio przy środkowej stacji terenu narciarskiego Pucharu Świata Hinterstoder. Jest on obecnie przekształcany w czterogwiazdkowy ośrodek butikowy i rozbudowywany wokół hotelu o domki w okolicznym lesie.
Wyposażenie:NAJWAŻNIEJSZE:
+ Boutique Hotel bezpośrednio przy środkowej stacji
+ Całoroczna eksploatacja
+ 20 wolnostojących domków w nowoczesnym alpejskim stylu
+ 41 ekskluzywnie urządzonych apartamentów w budynku głównym
+ 1000 m2 TRIFORÊT alpin.spa
Świat fitness, wellness i saun, basen infinity z zapierającym dech widokiem na stok narciarski, najlepsza gastronomia na wysokim poziomie ze 150 miejscami w restauracji wewnątrz i 130 miejscami na zewnątrz
Bogaty program sportowy i rekreacyjny przez cały rok
Atrakcyjne miejsce spotkań, idealne na imprezy prywatne i integracyjne
ZRÓWNOWAŻONE INWESTYCJE:
Model „buy-to-let” polega na zakupie nieruchomości wakacyjnej wynajmowanej wczasowiczom za pośrednictwem profesjonalnego operatora hotelowego. Inwestorzy mogą osiągnąć zwrot do 4% i korzystać z nieruchomości na własne wakacje po obniżonych cenach. Umowa kupna obejmuje apartament hotelowy lub domek oraz miejsce parkingowe.Części ogólne nieruchomości są dostępne dla wszystkich kupujących jako własność wspólna i uczestniczą w dochodach, zwłaszcza z restauracji. Własność kondominium zostanie ustalona, gdy tylko budowa zostanie zakończona.
Inwestorzy zawiązują spółkę cywilną, inwestor ARGE, w celu zapewnienia długoterminowego zarządzania uzdrowiskiem. Dołączając do Investors-ARGE, inwestorzy mogą otrzymać zwrot austriackiego podatku od sprzedaży jako podatku naliczonego. Konsorcjum inwestorów otrzymuje dochody z wynajmu od grupy arcona, operatora hotelu, a po odjęciu rezerw, opłat za zarządzanie i kosztów administracyjnych, reszta jest rozdzielana między inwestorów. Oczekiwany zwrot wynosi około 4% rocznie.
Apartamenty i domki hotelowe nie mogą być wykorzystywane prywatnie, ale są udostępniane w celach turystycznych. Istnieją jednak atrakcyjne specjalne warunki do użytku osobistego w ramach działalności hotelu.
- położenie:
- położenie widokowe
- spokojna okolica
- widok:
- widok na góry
- widok na panoramę
- obszar zewnętrzny:
- taras/weranda
- balkon
- umeblowanie: w pełni umeblowane
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- podłoga kamienna
- płytki/kafelki
- podłoga drewniana
- wellness:
- jacuzzi
- Basen
- basen wewnętrzny
- solarium
- łaźnia
- sauna
- basen zewnętrzny
- tv: Kabel / SAT / TV
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- winda
- kominek
- stan:
- ekskluzywny
- luksusowy
- nowy wybudowany
- system ogrzewania: ogrzewanie podłogowe
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
- rok budowy: 2023
