- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1010
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 6.500.000
- (CHF 6.386.315)
- (CZK 163.501.780)
- (GBP 5.553.015)
- (HRK 49.110.328)
- (HUF 2.539.669.639)
- (JPY 1.095.371.050)
- (NOK 77.058.566)
- (RUB 648.060.472)
- (SEK 76.381.650)
- (TRY 225.088.747)
- (USD 6.936.332)
- Object ID: 9160
Descrierea obiectului
„ Trăiește cu toate simțurile tale ” - intră în această mansardă transformată luxos și te vei găsi într-un penthouse absolut extraordinar . Cu un spațiu de locuit generos de cca 202 m² Acest penthouse cu 3 camere impresionează prin atmosfera sa unică. Deschide o lume de lux și design modern, impresionează prin mobilierul său de înaltă calitate și exclusivist, precum și un plan modern care duce viața sofisticată a orașului la un nou nivel.
Intrarea cu bun gust duce direct în inima apartamentului - camera de zi-bucătărie mare de cca 60 m². Cu designul său deschis și ferestrele generoase, camera transmite un sentiment special de libertate sub cer și direct deasupra acoperișurilor din centrul orașului Viena. O terasă împarte în mod ludic spațiul în bucătărie/zona de luat masa și zona de living, dând structură și concept întregii experiențe de locuit. Vara, ușile culisante duble pot fi deschise, iar limitele dintre zona de zi curg lin în zona exterioară, oferindu-vă un refugiu suplimentar fermecător în aer liber, cu o priveliște minunată asupra Uraniei, vârfurile verzi ale copacilor Praterului din Viena și Ferris strălucitoare. roată.
Spațiul suficient pentru o bucătărie modernă face ca toate dorințele dvs. de design să devină realitate. Spațiul deschis este ideal pentru o insulă de bucătărie uimitoare, ca atragere a ochiului și piesa centrală a zonei de bucătărie. Elementul de fereastră spațios permite luminii minunate a soarelui să strălucească în bucătărie, mai ales dimineața, astfel încât să vă puteți bucura de prima cafea a zilei într-un mod deosebit de frumos. Există, de asemenea, spațiu pentru o masă spațioasă și oferă locul perfect pentru întâlniri sociale și seri relaxate pentru cină într-o atmosferă elegantă.
Zona de living alăturată este la fel de spațioasă. Datorită elementelor mari de fereastră, creează o atmosferă luminoasă și primitoare. De asemenea, are un semineu modern, care nu este integrat doar in living ca element de design, ci asigura un climat cald si confortabil in incaperi in zilele reci.
Intrarea duce la dormitorul de oaspeți de cca 22 m², care are o față mare pentru un dulap. Dormitorul matrimonial de aproximativ 22 m² este oarecum izolat de celelalte camere și garantează o intimitate netulburată. Un element elegant din sticlă conectează zona de dormit cu baia privată luxos, creând o tranziție perfectă între cele două zone și subliniind astfel flerul modern și de suită al acestui dormitor. Un alt element de design neobișnuit este cada de sticlă de sine stătătoare, unde te poți relaxa în liniște după o zi lungă. Dușul cu efect de ploaie completează senzația de spa a acestei băi. Fitingurile și suprafețele de înaltă calitate creează un aspect general luxos.
Scara de la intrare te duce in cea mai extraordinara camera din acest penthouse - la etajul superior se afla o camera care ofera o priveliste uluitoare asupra observatorului istoric Urania si a acoperisurilor orasului prin elementul generos de sticla panoramica. Cu o suprafață de aproximativ 37 m², poate fi folosit într-o varietate de moduri, fie că doriți să vă creați propria zonă privată de retragere și birou la domiciliu sau o zonă de lounge cu bibliotecă și bar - posibilitățile, cum ar fi vederea spre această cameră extravagantă, sunt nelimitate!
De aici aveți și acces direct la terasa unică de pe acoperiș cu cca 68 m², care oferă, de asemenea, o ambianță unică, cu priveliștea sa uluitoare asupra emblematicei Catedrale Sf. Ștefan. Acesta creează spațiu pentru relaxare, plajă și decorul perfect pentru serile de cină în aer liber. Echipat cu propria sa cadă cu hidromasaj, oferă un refugiu privat deasupra acoperișurilor și departe de agitația orașului. Aici puteți experimenta viața de zi cu zi într-o oază de lux și eleganță relaxată.
Planul de etaj - funcționalitate și design combinate
Planul acestui penthouse este modern și atent conceput pentru a vă oferi cel mai bun confort și funcționalitate posibil, fără a fi nevoie să renunțați la un concept de cameră deschisă și spațioasă. Legătura dintre zona de zi, dormitoare și zonele exterioare este perfectă și creează o experiență de viață armonioasă. Incidența luminii și umbrirea elementelor ferestrelor mari pot fi controlate cuprinzător pentru a adapta starea de iluminare naturală la cerințele situației.
Lux senzual – mobilierul penthouse
Designul sofisticat, calitatea și o experiență tactilă se reflectă în toate materialele folosite în acest penthouse - de la parchetul elegant sau parchetul chevron în nuanțe de maro mediu, care este așezat în toate camerele de zi, până la plăci ceramice exclusive într-un design luxos, care sunt în Băile sunt prevăzute. Toate camerele sunt încălzite prin încălzire prin pardoseală prin sistemul de încălzire centrală și, desigur, toate spațiile de locuit pot fi, de asemenea, climatizate. Nivelul înalt de tehnologie și un sistem exclusiv BUS fac confortul de locuit perfect - toți parametrii de iluminare, ventilație și temperatură pot fi controlați cu ușurință de oriunde prin intermediul sistemului inteligent de acasă. Motto-ul aici este: îmbinarea calității vieții cu progresul tehnic. Aceasta înseamnă că întreaga tehnologie și echipament de apartament se adaptează nevoilor rezidenților și răspunde celor mai înalte cerințe.
Mobilierul de înaltă calitate, liniile moderne și locația de primă clasă pe Stubenring fac din acest penthouse o oportunitate unică de a vă bucura de flerul cosmopolit al Vienei în mod luxos și privat, în cei patru pereți.
AL ȘASELEA SENS - SERVICIU VIAȚI
Ca un serviciu special, un concierge mobil va fi disponibil viitorilor rezidenți ai casei. La fel ca în viața de mare oraș de pe Park Avenue din New York, concierge se ocupă cu sârguință de sarcinile de zi cu zi și, dacă se dorește, este responsabil cu gestionarea corespondenței/livrările, comandarea taxiurilor sau navetele, serviciile de spălătorie, organizarea cumpărăturilor și multe altele.
TOP 18 Penthouse - DISPOSARE CAMERA
Acest penthouse cu 3 camere cu logie de aproximativ 102 m² este situat la etajul 2 al prestigioasei clădiri de apartamente de la Stubenring 2 și are vedere la Wiesingerstrasse și Stubenring. Are următorul aspect al camerei (rotunjit):
- Intrare aprox. 27 m²
- bucătărie impresionantă de cca 60 m²
- Dormitor principal cca. 22 m²
inclusiv baie privată cca 121 m² și dressing - Dormitor de oaspeți aprox. 22 m²
- Baie aprox. 13 m²
- Lounge/birou cca. 37 m²
- toaletă separată cca 1,5 m²
- Camera de depozitare aprox. 5 m²
- Terasa aprox. 10 m²
- Terasă pe acoperiș cca. 68 m²
Finalizarea este programată pentru vara anului 2025.
Penthouse-ul se livreaza la cheie.
Este posibil să achiziționați propriul loc de parcare în garaj .
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Locația – la porțile din centrul istoric al orașului
Clădirea de apartamente „Sixth Sense - Residences”, construită în jurul anului 1905, este situată în mod proeminent la Stubenring 2, chiar vizavi de observatorul istoric Urania. Calitatea înaltă a vieții Vienei este cunoscută în întreaga lume, așa că locația unică de pe Stubenring oferă un amestec captivant de cultură, cea mai bună bucătărie și oportunități exclusive de cumpărături în mijlocul orașului cosmopolit Viena. La doar câteva minute de mers pe jos se află centrul istoric al Vienei, în jurul Kärntnerstrasse, Graben și Kohlmarkt. Ele oferă o gamă variată de opțiuni de cumpărături și concepte de gastronomie exclusive - fie că este vorba de Melange la Sacher sau de un spritz la Schwarzen Kameel seara. Când vă plimbați prin oraș, experimentați o simbioză armonioasă a peisajului istoric al orașului cu ofertele moderne și diverse de stil de viață ale metropolei globale a Vienei.
De asemenea, puteți găsi informații suplimentare pe pagina noastră de start a proiectului: www.sixthsense-residences.at
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să stabiliți o întâlnire de vizionare, doamna Sarah El Sayed va fi bucuroasă să vă asiste în orice moment:
Prin telefon la +43 664 142 41 92 sau prin e-mail la elsayed@sangreal-properties.at
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
***Vizualizările se referă la întregul proiect***
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <500m
Farmacie <500m
Clinica <500m
Spital <500m
Copii și școli
Scoala <500m
Gradinita <500m
Universitatea <500m
Liceu <1.500 m
Rechizite locale
Supermarket <500m
Brutarie <500m
Centru comercial <500m
Alte
ATM <500m
Banca <500m
Post <500m
Politie <500m
Trafic
Autobuz <500m
Metrou <500m
Tramvai <500m
Gara <500m
Conexiune autostrada <3.000 m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 202,20 m²
- 2.176,46 ft²
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 4
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Instalație de climatizare: Aer condiţionat în toate încăperile
- Alte dotări/amenajări:
- Acces fără barieră
- Curăţare
- Teleferic
- Bucătărie
- Condiție: Construcţie nouă
- Sistem de încălzire: Încălzire centrală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Gaze
