- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1030
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 799.000
- (CHF 780.160)
- (CZK 20.113.940)
- (GBP 683.496)
- (HRK 6.061.956)
- (HUF 313.211.397)
- (JPY 133.398.788)
- (NOK 9.415.075)
- (RUB 79.008.991)
- (SEK 9.338.921)
- (TRY 27.730.425)
- (USD 856.189)
- Object ID: 9165
Описание объекта
QUARTIER NEUE MITTE – жилое пространство с разнообразием – завершение весной 2025 г.
В флагманском проекте Quartier Neue Mitte в популярном третьем районе Вены на Ландштрассе красивая 3-комнатная квартира площадью 88 м² строится как часть сложной мансардной пристройки. Квартира расположена на чердаке и выходит окнами на северо-восток в сторону Реннвега и на юго-запад в сторону внутреннего двора.
Эта со вкусом оформленная мансардная квартира соответствует современной концепции проживания и впечатляет оптимальной планировкой. Прихожая ведет в кухню-гостиную площадью около 34 м², которая создает ощущение особенного света и простора благодаря большим окнам и выходу на террасу.
В большой спальне площадью около 15 м² имеется ванная комната с современной душевой кабиной. Вторая, немного меньшая спальня площадью около 13 м² впечатляет гардеробной площадью около 5 м². Кладовая с подключением стиральной машины и отдельный туалет завершают план этажа.
Высокий уровень технологий делает комфорт безупречным. Освещением, вентиляцией и температурой можно легко управлять с помощью системы «умный дом».
TOP 29C – Концепция «Интеллектуальная жизнь»:
- Прихожая: ок. 9 м².
- Кладовая: ок. 2 м².
- Кухня-гостиная: ок. 34 м².
- Ванная комната: ок. 4 м².
- Туалет: ок. 2 м².
- Спальня 1: около 15 м² и ванная комната площадью ок.
- Спальня 2: около 13 м², гардеробная около 5 м².
- Терраса: ок. 18 м².
Оборудование:
При обустройстве большое внимание уделялось техническим стандартам и стандартам качества, а также дизайну и стильным компонентам, чтобы создать уникальное качество жизни и эстетику жизни. Стильные половицы загородного дома и элегантный керамогранит под мрамор создают вневременной дизайн. Благодаря современной системе «умный дом» комфорт обеспечивается на самом высоком уровне.
Квартира оборудована полом с подогревом. Кондиционеры во всех жилых комнатах обеспечивают приятную среду проживания в любое время года. Сочетание высококачественных материалов, интеллектуальных технологий и концепции устойчивой энергетики отвечает всем критериям городского дома мечты.
В соответствии с девизом «Планеты Б не существует», проект Quartier Neue Mitte уделяет большое внимание устойчивому производству энергии. Фотоэлектрические системы на всех плоских крышах генерируют значительную часть энергии, необходимой для работы охлаждающих устройств всего дома. Избыточная энергия используется для общих целей, таких как лифты или освещение, или возвращается в сеть. Отходящее тепло системы охлаждения, в свою очередь, используется для приготовления горячей воды, что значительно снижает потребность в энергии. Кроме того, город не обременен отходящим теплом и не отапливается прилегающая территория. Это приводит к снижению эксплуатационных расходов для жителей «КВАРТАЛА NEUE MITTE».
В разумно спланированных местах общего пользования особое внимание уделяется сообществу, телу и разуму. Все жильцы имеют доступ к фитнес-студии, залу для занятий йогой и грамотно спланированному коворкингу в качестве места для отдыха и содействия эффективной работе. Для подрастающего поколения имеется отдельная просторная молодежная комната, и наши жители-животные тоже не упускают из виду: наша собственная мойка для собак позволяет легко убираться, когда ваш четвероногий друг долго бегал по грязи, находясь на улице. на прогулку – без беспорядка в собственной ванной.
Завершить проект планируется весной 2025 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
О локации:
Район Нойе-Митте расположен в отличном месте прямо на улице Реннвег в 3-м районе Вены, Ландштрассе. Благодаря оптимальному транспортному сообщению этот район предлагает идеальный симбиоз близости к центру и ощущения на окраине.
Благодаря близлежащему железнодорожному вокзалу Реннвег, центр города и центр города, а также многочисленные развлечения в сельской местности находятся всего в двух шагах. До венского аэропорта Швехат можно добраться менее чем за 20 минут благодаря идеальному соединению с юго-восточной линией.
Чтобы найти идеальный баланс с пульсирующей городской жизнью, многочисленные близлежащие оазисы покоя, такие как Швейцергартен или Ботанический сад Венского университета, приглашают вас на неторопливую прогулку по сельской местности.
Дополнительную информацию о проекте и всех доступных квартирах можно также найти на домашней странице нашего проекта: https://quartier-neuemitte.at
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, команда Sangreal Properties будет рада помочь вам по адресу sales@quartier-neuemitte.at или по телефону +43 664 147 77 42 !
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
Визуализации относятся ко всему проекту.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <375 м
Аптека <425 м
Клиника <325 м
Больница <500 м
Дети и школы
Школа <200 м
Детский сад <200 м
Университет <600 м
Средняя школа <725 м
Местные поставки
Супермаркет <300 м
Пекарня <300 м
Торговый центр <425 м
Другой
Банкомат <300 м
Скамейка <325 м
Пост <325 м
Полиция <550 м
Трафик
Автобус <25 м
Метро <750 м
Трамвай <25 м
Железнодорожный вокзал <350 м
Соединение с автомагистралью <1100 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 88,08 m²
- 948,09 ft²
- Количество ванных комнат: 2
- Общее количество комнат: 3
- Покрытие пола: Паркет
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- Прочее оснащение/обстановка:
- Лифт
- Приспособлен для использования инвалидами-колясочниками
- Система отопления: Теплый пол
