- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1070
- Вид обект: Жилище
- Цена:
- EUR 1.600.000
- (CHF 1.563.890)
- (CZK 40.264.414)
- (GBP 1.369.741)
- (HRK 12.117.026)
- (HUF 627.477.411)
- (JPY 269.922.022)
- (NOK 18.870.907)
- (RUB 157.929.136)
- (SEK 18.723.280)
- (TRY 55.534.602)
- (USD 1.711.405)
- Object ID: 9044
Описание на обекта
Когато влезете в този стилен 139 m² 4-стаен апартамент в старо строителство, ще се озовете в невероятна атмосфера. Тук характерният привкус на този оживен квартал е съчетан с просторна и класическа виенска атмосфера на стари сгради. Просторният вход ви отвежда до сърцето на апартамента - около 33 м² голяма кухня-всекидневна. Високият таван на старата сграда и френските прозорци създават уникално, ефирно усещане за простор. Благодарение на директния достъп до балкона откъм вътрешния двор с площ около 20 m², отворената всекидневна също очарова със своя особено ярък и приятелски привкус - идеалното място да се чувствате добре и да се отпуснете. Независимо дали става дума за дружеска вечеря или уютна вечер на дивана с чаша вино и любимата ви книга - този апартамент предлага на вас и вашето семейство идеалното пространство за свободно развитие. Балконът предлага очарователна гледка към вътрешния двор и позволява на погледа ви да блуждае към небето. Коридорът води към трите спални с южно изложение. Всяка с около 19 м² и прибл. 21 м², те предлагат достатъчно място за уединение и уединение. В съседство е главната спалня с площ от около 18 м², която е оборудвана със собствена самостоятелна баня с елегантна двойна мивка и стилна свободностояща вана. Друга отделна баня също може да бъде проектирана според вашите собствени дизайнерски идеи и разполага с модерна душ кабина. Отделна тоалетна и функционално складово помещение допълват плана на етажа.
В The Artisan изживявате най-доброто от двата свята, където елегантният начин на живот на класическата виенска стара сграда се слива с пулсиращия и цветен живот на 7-ми район. Тук можете да изживеете историята и модерността по уникален начин и да създадете свой индивидуален дом.
Изкусно и специално изработено обзавеждане на апартаменти
В тази изключително реновирана стара сграда културата на живот е свързана с елегантност и индивидуалност. Качеството и издръжливостта са отразени във всички внимателно подбрани материали. Индивидуалността се осигурява от широка гама от възможности за избор от елегантния паркет тип „рибена кост“ или дъсчен паркет в различни цветови нюанси, който се монтира във всички всекидневни, до стилните бани, където голямо разнообразие от варианти на гранитогрес могат да създадат класическа или модерна визия според по ваш вкус. За тези, които се стремят към индивидуалност, декоративните елементи от мазилка или стенни панели могат да направят това бижу от стара сграда уникално. Този апартамент въплъщава личността, с която жителите могат да се идентифицират и да се насладят на уединение с уникална атмосфера. Всички стаи се отопляват чрез централно отопление с подово отопление, а жилищните помещения могат да бъдат оборудвани по избор с климатик и ексклузивна BUS система, с която всички битови технологии, като светлина или температура, могат лесно да се регулират.
Врата 12 - РАЗПОЛОЖЕНИЕ НА СТАЯТА
Този 4-стаен апартамент с площ около 139 м² в стара сграда се намира на 3-ти етаж и е с южно изложение към вътрешен двор.
Има следното разпределение на помещенията (заоблено):
- Преддверие около 7 м²
- Пътека / салон приблизително 16 м²
- Кухня-всекидневна около 33 м²
- Главна спалня приблизително 18 м², включително самостоятелна баня с площ около 5 м²
- Спалня (1) приблизително 19 м²
- Спалня (2) приблизително 21 m² включително приблизително 3 m² съблекалня
- Баня около 8 м²
- отделна тоалетна около 1 м²
- Складово помещение около 2,5 м²
- Балкон с изглед към двора около 20 м²
Завършването е планирано за пролетта на 2025 г. Кооперацията се предава до ключ.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
Местоположение – в творческото сърце на града
Artisan се намира в зона със спокоен трафик на ъгъла на Apollogasse и Schottenfeldgasse в 7-ми район на Виена Neubau, популярен жилищен район. На лекия хълм, който граничи с центъра на града на югозапад, имате идеално местоположение, за да имате най-доброто от града на ваше разположение само на няколко стъпки. Избягайте от вашето убежище на спокойствие в бижуто на стара сграда, за да се насладите на градския живот във всичките му аспекти. Култура, кухня и консумация могат да бъдат открити тук във всички посоки. Превъзходната инфраструктура във всички останали отношения се подразбира.
Изпратете ни вашата заявка сега, за да си осигурите първите часове за оглед!
Ако имате допълнителни подробни въпроси или искате да уговорите среща за оглед, моля, не се колебайте да се свържете с г-жа Сара Ел Сайед по телефона на +43 664 142 41 92 или по имейл на elsayed@sangreal-properties.at!
Бихме искали да отбележим, че има тясна икономическа и лична връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
***Визуализациите се отнасят за целия проект***
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <150м
Аптека <200м
Клиника <200м
Болница <700м
Деца и училища
Училище <75м
Детска градина <500м
Университет <175м
Гимназия <750м
Местни доставки
Супермаркет <50м
Пекарна <175м
Търговски център <450м
други
Банкомат <125м
Пейка <125м
Стълб <125м
Полиция <300м
Трафик
Автобус <200м
Метро <200м
Трамвай <225м
Гара <200м
Връзка с магистрала <4800м
Информационно разстояние по въздушна линия / източник: OpenStreetMap
