- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1070
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 1.600.000
- (CHF 1.562.102)
- (CZK 40.214.347)
- (GBP 1.368.186)
- (HRK 12.119.088)
- (HUF 623.515.507)
- (JPY 265.716.918)
- (NOK 18.967.586)
- (RUB 160.061.338)
- (SEK 18.722.282)
- (TRY 55.415.106)
- (USD 1.711.696)
- Object ID: 9044
Objektum leírása
Amikor belép ebbe a stílusos, 139 m²-es, 4 szobás, régi építésű lakásba, rendkívüli környezetben találja magát. Itt ennek a nyüzsgő negyednek a jellegzetes hangulata a tágas és klasszikus bécsi régi épületi hangulattal párosul. A tágas bejárat az apartman szívébe vezet - a kb. 33 m²-es nagy konyha-nappaliba. A régi épület magas mennyezete és a padlótól a mennyezetig érő ablakok egyedi, légies térérzetet keltenek. A kb. 20 m²-es udvar felőli erkély közvetlen kijáratának köszönhetően a nyitott nappali is különlegesen világos és barátságos hangulatával varázsol el - ideális hely a jó közérzethez és a kikapcsolódáshoz. Legyen szó egy kellemes vacsoraestről vagy egy hangulatos estéről a kanapén egy pohár borral és kedvenc könyvével – ez az apartman tökéletes teret kínál Önnek és családjának a szabad fejlődéshez. Az erkélyről elbűvölő kilátás nyílik a belső udvarra, és az ég felé tévedhet a tekintete. A folyosó a három déli fekvésű hálószobába vezet. Mindegyik kb. 19 m² és kb. 21 m² alapterületűek, elegendő helyet kínálnak az elvonuláshoz és a magánélethez. A szomszédban található a kb. 18 m²-es hálószoba, amely saját fürdőszobával rendelkezik, elegáns dupla mosdóval és stílusos szabadon álló káddal. Egy másik külön fürdőszoba is kialakítható saját tervezési elképzelései szerint, és modern zuhanykabinnal rendelkezik. Külön WC és funkcionális tároló teszi teljessé az alaprajzot.
A The Artisanben mindkét világ legjavát tapasztalhatja meg, ahol a klasszikus bécsi régi épület elegáns életstílusa összeolvad a 7. kerület lüktető és színes életével. Itt egyedülálló módon élheti át a történelmet és a modernitást, és alakíthatja ki saját, egyedi otthonát.
Művészi és személyre szabott lakásbútorok
Ebben a kizárólagosan felújított régi épületben az élő kultúra az eleganciáról és az egyéniségről szól. A minőség és a tartósság minden gondosan kiválasztott anyagban tükröződik. Az egyéniségről a választási lehetőségek sora gondoskodik az elegáns halszálkás vagy deszka parkettától különböző színárnyalatokban, amely minden nappaliba beépíthető, az ízléses fürdőszobákig, ahol a porcelán kőedény változatok széles választéka alkothat klasszikus vagy modern megjelenést ízlésed szerint. Az egyéniségre törekvők számára dekoratív stukkó elemek vagy falpanelek tehetik egyedivé ezt a régi épületékszert. Ez a lakás olyan személyiséget testesít meg, amellyel a lakók azonosulhatnak, és egyedülálló hangulatú elvonulást élvezhetnek. Minden helyiség fűtése padlófűtéses távfűtéssel történik, a lakóterek pedig opcionálisan klímaberendezéssel és exkluzív BUSZ rendszerrel is felszerelhetők, mellyel minden lakótechnika, például fény vagy hőmérséklet egyszerűen szabályozható.
12. ajtó – SZOBÁK ELHELYEZÉSE
Ez a kb. 139 m²-es 4 szobás lakás egy régi épületben a 3. emeleten található, déli fekvésű és a belső udvarra néz.
A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
- Előszoba kb. 7 m²
- Folyosó / társalgó kb. 16 m²
- Konyha-nappali kb 33 m²
- A fő hálószoba körülbelül 18 m², beleértve a körülbelül 5 m²-es fürdőszobát
- Hálószoba (1) kb. 19 m²
- Hálószoba (2) kb. 21 m², ebből kb. 3 m² öltöző
- A fürdőszoba kb. 8 m²
- külön WC kb 1 m²
- Raktárhelyiség kb 2,5 m²
- Udvarra néző erkély, kb.20 m²
A befejezést 2025 tavaszára tervezik. A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
A helyszín – a város kreatív szívében
Az Artisan egy forgalomcsillapított zónában található, az Apollogasse és a Schottenfeldgasse sarkán, Bécs 7. kerületében, Neubauban, egy népszerű lakónegyedben. A városközponttal délnyugatról határos enyhe dombon ideális helyen találhatja magát, hogy a város legjavát néhány lépésben a rendelkezésére állja. Meneküljön el a béke kikötőjéből egy régi épület ékkövében, és élvezze a városi életet annak minden aspektusában. A kultúra, a konyha és a fogyasztás itt minden irányban felfedezhető. A kiváló infrastruktúra minden egyéb tekintetben magától értetődő.
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon bizalommal Sarah El Sayed asszonyhoz a +43 664 142 41 92 telefonszámon vagy az elsayed@sangreal-properties.at e-mail címen!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
***A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak***
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <150m
Gyógyszertár <200m
Klinika <200m
Kórház <700 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <75m
Óvoda <500m
Egyetem <175m
Középiskola <750m
Helyi készletek
Szupermarket <50m
Pékség <175m
Bevásárlóközpont <450m
Egyéb
ATM <125 m
Pad <125m
Posta <125m
Rendőrség <300m
Forgalom
Busz <200m
Metró <200 m
Villamos <225m
Vasútállomás <200 m
Autópálya kapcsolat <4.800m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
