- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1070
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 1.600.000
- (CHF 1.562.272)
- (CZK 40.278.227)
- (GBP 1.368.702)
- (HRK 12.139.086)
- (HUF 627.206.803)
- (JPY 267.131.491)
- (NOK 18.853.717)
- (RUB 158.215.752)
- (SEK 18.701.219)
- (TRY 55.530.262)
- (USD 1.714.522)
- Object ID: 9044
Описание объекта
Войдя в эту стильную 4-комнатную квартиру в старинном здании площадью 139 м², вы окажетесь в необыкновенной атмосфере. Здесь характерный стиль этого оживленного района сочетается с просторной классической атмосферой старинных венских зданий. Просторный вход приведет вас в самое сердце квартиры - большую кухню-гостиную площадью около 33 м². Высокие потолки старинного здания и окна от пола до потолка создают неповторимое ощущение воздушного пространства. Благодаря прямому выходу на балкон со стороны внутреннего двора площадью около 20 м² открытая гостиная также очаровывает своей особенно яркой и дружелюбной атмосферой - идеальное место, чтобы чувствовать себя хорошо и расслабиться. Будь то веселый ужин или уютный вечер на диване с бокалом вина и любимой книгой – эта квартира предлагает вам и вашей семье идеальное пространство для свободного развития. С балкона открывается очаровательный вид на внутренний двор, и ваш взгляд устремляется к небу. Коридор ведет к трем спальням, выходящим на юг. Каждый площадью около 19 м² и ок. 21 м², они предлагают достаточно места для уединения и уединения. По соседству находится главная спальня площадью около 18 м², оборудованная собственной ванной комнатой с элегантным двойным туалетным столиком и стильной отдельно стоящей ванной. Еще одна отдельная ванная комната также может быть спроектирована в соответствии с вашими собственными дизайнерскими идеями и оборудована современной душевой кабиной. Отдельный туалет и функциональная кладовая завершают план этажа.
В The Artisan вы сможете ощутить лучшее из обоих миров, где элегантный образ жизни классического венского старинного здания сливается с пульсирующей и красочной жизнью 7-го района. Здесь вы можете уникальным образом ощутить историю и современность и создать свой индивидуальный дом.
Искусная и индивидуальная обстановка квартиры
В этом эксклюзивно отреставрированном старинном здании живая культура – это элегантность и индивидуальность. Качество и долговечность отражаются во всех тщательно отобранных материалах. Индивидуальность обеспечивается широким выбором: от элегантного паркета «елочка» или дощатого паркета различных цветовых оттенков, который устанавливается во всех гостиных, до изысканных ванных комнат, где широкий выбор вариантов керамогранита может создать классический или современный вид в зависимости от на ваш вкус. Для тех, кто стремится к индивидуальности, элементы декоративной лепнины или стеновые панели могут сделать эту старинную жемчужину уникальной. Эта квартира воплощает в себе индивидуальность, с которой жители могут себя идентифицировать и насладиться уединением с уникальной атмосферой. Все помещения отапливаются централизованным отоплением с использованием полов с подогревом, а жилые помещения также могут быть дополнительно оснащены кондиционером и эксклюзивной системой BUS, с помощью которой можно легко регулировать все жизненные технологии, такие как освещение или температура.
Дверь 12 – ПЛАНИРОВКА КОМНАТЫ
Эта 4-комнатная квартира площадью около 139 м² в старом здании находится на 3 этаже и выходит на юг, во внутренний двор.
Имеет следующую планировку помещения (закругленная):
- Прихожая около 7 м²
- Проход/холл около 16 м²
- Кухня-гостиная около 33 м².
- Главная спальня около 18 м², включая ванную комнату около 5 м².
- Спальня (1) около 19 м²
- Спальня (2) около 21 м², включая гардеробную около 3 м².
- Ванная комната около 8 м²
- отдельный туалет около 1 м²
- Кладовая около 2,5 м².
- Балкон с видом во двор, около 20 м².
Завершение запланировано на весну 2025 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
Расположение – в творческом центре города
Отель Artisan расположен в зоне с ограниченным движением транспорта, на углу улиц Аполлогассе и Шоттенфельдгассе, в 7-м районе Вены Нойбау, популярном жилом районе. На небольшом холме, граничащем с центром города на юго-западе, у вас есть идеальное место, чтобы всего в нескольких шагах получить все лучшее от города. Выйдите из своего приюта спокойствия в жемчужине старого здания и насладитесь городской жизнью во всех ее аспектах. Культуру, кухню и потребление можно открыть здесь во всех направлениях. Первоклассная инфраструктура во всем остальном само собой разумеется.
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, не стесняйтесь обращаться к г-же Саре Эль Сайед по телефону +43 664 142 41 92 или по электронной почте elsayed@sangreal-properties.at!
Хотим отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
***Визуализации относятся ко всему проекту***
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <150 м
Аптека <200 м
Клиника <200 м
Больница <700 м
Дети и школы
Школа <75 м
Детский сад <500 м
Университет <175 м
Средняя школа <750 м
Местные поставки
Супермаркет <50 м
Пекарня <175 м
Торговый центр <450 м
Другой
Банкомат <125 м
Скамья <125 м
Пост <125 м
Полиция <300 м
Трафик
Автобус <200 м
Метро <200 м
Трамвай <225 м
Железнодорожный вокзал <200 м
Соединение с автомагистралью <4800 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
