- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1070
- Вид обект: Жилище
- Цена:
- EUR 2.115.000
- (CHF 2.067.267)
- (CZK 53.224.523)
- (GBP 1.810.626)
- (HRK 16.017.193)
- (HUF 829.446.703)
- (JPY 356.803.173)
- (NOK 24.944.980)
- (RUB 208.762.577)
- (SEK 24.749.836)
- (TRY 73.409.801)
- (USD 2.262.263)
- Object ID: 9046
Описание на обекта
Специално и уникално бижу е скрито в Bel Etage (1-ви етаж) на проекта The Artisan. Когато влезете в този стилен, 200 m², 4-стаен апартамент в старо строителство, веднага ще се озовете в абсолютно необикновена атмосфера. Тук характерният привкус на този оживен квартал е съчетан с просторна и класическа виенска атмосфера на стари сгради.
Впечатляващият вход ви отвежда през стилни двойни врати към сърцето на апартамента - голямата представителна кухня-всекидневна с площ около 69 м². Високите стари тавани с антична дървена ламперия и очарователен еркерен прозорец, обрамчен от художествени дървени колони, правят тази стая уникално и рядко бижу на старата сграда на Weiner. Благодарение на западната ориентация на просторния фронт на прозореца, стаята е обляна от светлина и очарова със спираща дъха и просторна атмосфера. Отворената кухня предлага достатъчно място за кухненски остров и голяма маса за хранене, което прави зоната за хранене идеална за общи вечери със семейството и приятелите. Всекидневната ви кани да прекарате уютни вечери на дивана с чаша вино и любимата си книга. Елегантните двойни врати водят до две отделни спални с размери от около 26 m² и около 32 m², които са с щедри пропорции и следователно предлагат много място за уединение. Този апартамент предлага на вас и вашето семейство идеалното пространство за необезпокоявано и свободно развитие. От преддверието се стига до основната спалня, която е разположена към двора, като акцентът е, че има луксозна самостоятелна баня и собствена гардеробна. Банята с очарователен прозорец към двора може да бъде проектирана според вашите дизайнерски идеи и разполага с двойна мивка, душ кабина тип тропически дъжд и елегантна свободностояща вана. Друга баня, както и отделна тоалетна за гости и функционално мокро помещение допълват плана на етажа.
В The Artisan можете да изпитате най-доброто от двата свята, където елегантният начин на живот на класическата виенска стара сграда се слива с пулсиращия и цветен живот на 7-ми район. Тук можете да изживеете историята и модерността по уникален начин и да създадете свой индивидуален дом.
Изкусно и специално изработено обзавеждане на апартаменти
В тази изключително реновирана стара сграда културата на живот е свързана с елегантност, индивидуалност и лукс. Качеството и издръжливостта са отразени във всички внимателно подбрани материали. Индивидуалността се осигурява от широка гама от възможности за избор от елегантния паркет тип „рибена кост“ или дъсчен паркет в различни цветови нюанси, който се монтира във всички всекидневни, до стилните бани, където голямо разнообразие от варианти на гранитогрес могат да създадат класическа или модерна визия според по ваш вкус. За тези, които се стремят към индивидуалност, декоративните елементи от мазилка или стенни панели могат да направят това бижу от стара сграда уникално. Този апартамент въплъщава личността, с която жителите могат да се идентифицират и да се насладят на уединение с уникална атмосфера. Всички стаи се отопляват чрез централно отопление с подово отопление, а жилищните помещения могат да бъдат оборудвани по избор с климатик и ексклузивна BUS система, с която всички битови технологии, като светлина или температура, могат лесно да се регулират.
Врата 3 - РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА СТАИТЕ
Този приблизително 200 m², 4-стаен апартамент на първи етаж се намира на 1-ви етаж и има западно изложение към вътрешен двор.
Има следното разпределение на помещенията (заоблено):
- Преддверие около 14 м²
- Пътека приблизително 1,5 м²
- Представителна кухня-всекидневна около 69 м²
- Главна спалня приблизително 27 m², включително около 5 m² съблекалня и около 8 m² самостоятелна баня
- Спалня (1) приблизително 26 м²
- Спалня (2) приблизително 32 м²
- Баня около 8 м²
- отделна тоалетна около 2 м²
- Складово помещение около 4 м²
Завършването е планирано за пролетта на 2025 г. Кооперацията се предава до ключ.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
Местоположение – в творческото сърце на града
Artisan се намира в зона със спокоен трафик на ъгъла на Apollogasse и Schottenfeldgasse в 7-ми район на Виена Neubau, популярен жилищен район. На лекия хълм, който граничи с центъра на града на югозапад, имате идеално местоположение, за да имате най-доброто от града на ваше разположение само на няколко стъпки. Избягайте от своето убежище на спокойствие в бижуто на стара сграда, за да се насладите на градския живот във всичките му аспекти. Култура, кухня и консумация могат да бъдат открити тук във всички посоки. Превъзходната инфраструктура във всички останали отношения се подразбира.
Изпратете ни вашата заявка сега, за да си осигурите първите часове за оглед!
Ако имате допълнителни подробни въпроси или искате да уговорите среща за оглед, моля, не се колебайте да се свържете с г-жа Сара Ел Сайед по телефона на +43 664 142 41 92 или по имейл на elsayed@sangreal-properties.at!
Бихме искали да отбележим, че има тясна икономическа и лична връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
***Визуализациите се отнасят за целия проект***
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <150м
Аптека <200м
Клиника <200м
Болница <700м
Деца и училища
Училище <75м
Детска градина <500м
Университет <175м
Гимназия <750м
Местни доставки
Супермаркет <50м
Пекарна <175м
Търговски център <450м
други
Банкомат <125м
Пейка <125м
Стълб <125м
Полиция <300м
Трафик
Автобус <200м
Метро <200м
Трамвай <225м
Гара <200м
Връзка с магистрала <4800м
Информационно разстояние по въздушна линия / източник: OpenStreetMap
