- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1070
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Precio:
- EUR 2.115.000
- (CHF 2.078.009)
- (CZK 53.200.964)
- (GBP 1.806.866)
- (HRK 15.979.745)
- (HUF 826.369.429)
- (JPY 356.416.888)
- (NOK 25.073.672)
- (RUB 210.868.907)
- (SEK 24.853.414)
- (TRY 73.240.415)
- (USD 2.256.976)
- Object ID: 9046
Descripción del objeto
Una pieza de joyería especial y única se esconde en el Bel Etage (primer piso) del proyecto The Artisan. Cuando entre en este elegante apartamento de aproximadamente 200 m² y 4 habitaciones en un edificio antiguo, se encontrará inmediatamente en un ambiente absolutamente extraordinario. Aquí se combina el estilo característico de este animado barrio con el espacioso y clásico ambiente de un antiguo edificio vienés.
La impresionante entrada conduce a través de elegantes puertas dobles al corazón del apartamento: el representativo salón-cocina de aproximadamente 69 m². Los altos techos antiguos con paneles de madera antiguos y un encantador ventanal enmarcado por artísticas columnas de madera hacen de esta habitación una joya única y rara del antiguo edificio Weiner. Gracias a la orientación occidental del amplio ventanal, la habitación está inundada de luz y cautiva con un ambiente espacioso e impresionante. La cocina abierta ofrece suficiente espacio para una isla de cocina y una gran mesa de comedor, lo que hace que el comedor sea ideal para cenas sociales con familiares y amigos. El salón le invita a pasar agradables veladas en el sofá con una copa de vino y su libro favorito. Las elegantes puertas dobles conducen a dos dormitorios separados de aproximadamente 26 m² y aproximadamente 32 m², que son de generosas proporciones y, por lo tanto, ofrecen mucho espacio para retirarse. Este apartamento le ofrece a usted y a su familia el espacio perfecto para un desarrollo libre y tranquilo. La antesala conduce al dormitorio principal, que se encuentra en el lado del patio y que, como elemento destacado, cuenta con un lujoso baño en suite y su propio vestidor. El baño con una encantadora ventana que da al patio se puede diseñar según sus ideas de diseño y tiene un lavabo doble, una ducha de efecto lluvia y una elegante bañera independiente. Otro baño, así como un aseo para invitados independiente y un funcional lavadero completan la distribución.
En The Artisan podrá experimentar lo mejor de ambos mundos, donde el elegante estilo de vida del antiguo edificio clásico vienés se fusiona con la vibrante y colorida vida del distrito 7. Aquí podrá experimentar la historia y la modernidad de una manera única y crear su propio hogar individual.
Mobiliario de apartamento ingenioso y hecho a medida
En este antiguo edificio exclusivamente renovado, la cultura viva tiene que ver con la elegancia, la individualidad y el lujo. La calidad y la durabilidad se reflejan en todos los materiales cuidadosamente seleccionados. La individualidad está garantizada por una amplia gama de opciones, desde el elegante parquet en espiga o el parquet de planchas en diferentes matices cromáticos, que se instala en todas las salas de estar, hasta los elegantes baños, donde una amplia gama de variantes de gres porcelánico pueden crear un aspecto clásico o moderno según a tu gusto. Para aquellos que buscan la individualidad, los elementos decorativos de estuco o los paneles de pared pueden hacer que esta antigua joya de edificio sea única. Este apartamento encarna una personalidad con la que los residentes pueden identificarse y disfrutar de un retiro con un ambiente único. Todas las habitaciones se calientan mediante calefacción urbana mediante calefacción por suelo radiante, y los espacios habitables también pueden equiparse opcionalmente con un equipo de aire acondicionado y un exclusivo sistema BUS, con el que se pueden regular fácilmente todas las tecnologías del hogar, como la luz o la temperatura.
Puerta 3 - DISPOSICIÓN DE LA HABITACIÓN
Este apartamento de aproximadamente 200 m² y 4 habitaciones en el primer piso está ubicado en el primer piso y está orientado al oeste y al patio interior.
Tiene la siguiente distribución de habitaciones (redondeada):
- Antesala de unos 14 m²
- Pasillo de aproximadamente 1,5 m²
- Salón-cocina representativo de unos 69 m²
- Dormitorio principal de aproximadamente 27 m², de los cuales aproximadamente 5 m² de vestidor y aproximadamente 8 m² de baño en suite
- Dormitorio (1) aproximadamente 26 m²
- Dormitorio (2) aproximadamente 32 m²
- Cuarto de baño de aproximadamente 8 m²
- aseo independiente de unos 2 m²
- Trastero de unos 4 m²
La finalización está prevista para la primavera de 2025. El condominio se entrega llave en mano.
Estaremos encantados de enviarle más información sobre los costes mensuales (gastos de funcionamiento, reservas, etc.) o documentos adicionales si lo solicita.
La ubicación: en el corazón creativo de la ciudad.
El Artisan está situado en una zona tranquila en la esquina de Apollogasse y Schottenfeldgasse en el distrito 7 de Viena, Neubau, una popular zona residencial. En la ligera colina que bordea el centro de la ciudad al suroeste, tienes una ubicación ideal para tener a tu disposición lo mejor de la ciudad en tan solo unos pasos. Escápese de su remanso de paz en la joya de un edificio antiguo para disfrutar de la vida de la ciudad en todas sus facetas. La cultura, la gastronomía y el consumo se pueden descubrir aquí en todas direcciones. Una infraestructura de primer nivel en todos los demás aspectos es evidente.
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Si tiene más preguntas detalladas o desea concertar una cita para verla, no dude en ponerse en contacto con la Sra. Sarah El Sayed por teléfono al +43 664 142 41 92 o por correo electrónico a elsayed@sangreal-properties.at.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica y personal entre el agente y el vendedor. El agente actúa como doble corredor.
***Las visualizaciones se refieren a todo el proyecto***
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <150m
Farmacia <200m
Clínica <200m
Hospital <700m
Niños y escuelas
Escuela <75m
Jardín de infancia <500 m
Universidad <175m
Escuela secundaria <750m
Suministros locales
Supermercado <50m
Panadería <175m
Centro comercial <450m
Otro
Cajero automático <125m
Banco <125m
Publicar <125m
Policía <300m
Tráfico
Autobús <200m
Metro <200m
Tranvía <225m
Estación de tren <200m
Conexión de autopista <4.800 m
Información a distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap
- Superficie /superficie habitable:
- 200,04 m²
- 2.153,21 ft²
- Número de baños: 2
- Número total de las habitaciones: 4
- Material del suelo:
- Parqué
- Azulejos
- Otros equipamientos / instalaciones: Ascensor
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Sistema de calefacción a distancia
