- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1070
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 2.115.000
- (CHF 2.066.486)
- (CZK 52.877.153)
- (GBP 1.814.002)
- (HRK 16.107.022)
- (HUF 823.427.842)
- (JPY 351.634.771)
- (NOK 24.721.148)
- (RUB 207.213.955)
- (SEK 24.682.883)
- (TRY 73.398.586)
- (USD 2.274.951)
- Object ID: 9046
Opis objekta
Poseban i unikatan komad nakita krije se na Bel Etage (1. kat) projekta The Artisan. Kada uđete u ovaj elegantan, 200 m², 4-sobni stan u staroj zgradi, odmah ćete se naći u apsolutno nesvakidašnjem ambijentu. Ovdje se karakterističan štih ove živahne četvrti kombinira s prostranim i klasičnim ambijentom bečke stare zgrade.
Impresivan ulaz vodi vas kroz stilizirana dvostruka vrata u srce stana - cca 69 m² velike reprezentativne kuhinje-dnevnog boravka. Visoki stari stropovi s antiknim drvenim oblogama i šarmantnim erkerom uokvirenim umjetničkim drvenim stupovima čine ovu sobu jedinstvenim i rijetkim draguljem stare zgrade Weiner. Zbog zapadne orijentacije prostrane prozorske fronte, soba je preplavljena svjetlom i očarava prekrasnim i prozračnim ambijentom. Otvorena kuhinja nudi dovoljno prostora za kuhinjski otok i veliki blagovaonski stol, što čini blagovaonicu idealnom za društvene večere s obitelji i prijateljima. Dnevni boravak poziva vas da provedete ugodne večeri na sofi uz čašu vina i omiljenu knjigu. Elegantna dvokrilna vrata vode u dvije odvojene spavaće sobe, veličine otprilike 26 m² i približno 32 m², koje su velikodušno proporcionalne i stoga nude dovoljno prostora za povlačenje. Ovaj stan Vama i Vašoj obitelji nudi savršen prostor za nesmetan i slobodan razvoj. Iz predsoblja se ulazi u glavnu spavaću sobu koja se nalazi na dvorišnoj strani, a posebno ističe luksuznu en suite kupaonicu i vlastitu garderobu. Kupaonica sa šarmantnim prozorom koji gleda na dvorište može se dizajnirati prema vašim dizajnerskim idejama i ima dvostruki umivaonik, walk-in kišni tuš i elegantnu samostojeću kadu. Još jedna kupaonica kao i odvojeni WC za goste te funkcionalna ostava upotpunjuju tlocrt.
U Artisanu ćete doživjeti najbolje od oba svijeta, gdje se elegantni životni stil klasične bečke stare zgrade stapa s pulsirajućim i šarenim životom 7. okruga. Ovdje možete doživjeti povijest i modernost na jedinstven način i stvoriti svoj vlastiti individualni dom.
Umjetan i po mjeri izrađen namještaj za stan
U ovoj ekskluzivno renoviranoj staroj zgradi, kultura stanovanja je elegancija, individualnost i luksuz. Kvaliteta i trajnost ogledaju se u svim pažljivo odabranim materijalima. Individualnost je osigurana nizom izbora od elegantnog parketa u obliku riblje kosti ili daske u različitim nijansama boja, koji se postavlja u svim dnevnim boravcima, do ukusno uređenih kupaonica, gdje širok izbor varijanti porculanskog kamena može stvoriti klasičan ili moderan izgled prema želji. po svom ukusu. Za one koji teže individualnosti, dekorativni štukaturni elementi ili zidne ploče mogu ovaj starinski građevinski dragulj učiniti jedinstvenim. Ovaj stan utjelovljuje osobnost s kojom se stanari mogu poistovjetiti i uživati u utočištu s jedinstvenim ambijentom. Sve prostorije griju se daljinskim grijanjem pomoću podnog grijanja, a stambeni prostori po želji mogu biti opremljeni klima uređajem i ekskluzivnim BUS sustavom, s kojim se sva životna tehnologija, poput svjetla ili temperature, može jednostavno regulirati.
Vrata 3 - RASPORED PROSTORIJA
Ovaj 4-sobni stan površine cca 200 m² na prvom katu nalazi se na 1. katu i gleda na zapad i na unutarnje dvorište.
Ima sljedeći raspored prostorija (zaokružen):
- Predsoblje cca 14 m²
- Prolaz cca 1,5 m²
- Reprezentativna kuhinja-dnevni boravak cca 69 m²
- Glavna spavaća soba cca 27 m² uključujući cca 5 m² garderobu i cca 8 m² vlastitu kupaonicu
- Spavaća soba (1) cca 26 m²
- Spavaća soba (2) cca 32 m²
- Kupaonica cca 8 m²
- odvojeni wc cca 2 m²
- Ostava cca 4 m²
Završetak je predviđen za proljeće 2025. godine. Etažno vlasništvo se predaje po sistemu ključ u ruke.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
Lokacija – u kreativnom srcu grada
Artisan se nalazi u zoni umirenog prometa na uglu Apollogasse i Schottenfeldgasse u 7. bečkom okrugu Neubau, popularnoj rezidencijalnoj četvrti. Na blagoj uzvisini koja s jugozapada omeđuje centar grada, imate idealan položaj da u samo nekoliko koraka imate najbolje od grada. Pobjegnite iz svog utočišta mira u dragulj stare zgrade i uživajte u gradskom životu u svim njegovim aspektima. Kultura, kuhinja i konzumacija mogu se ovdje otkriti u svim smjerovima. Vrhunska infrastruktura u svim ostalim aspektima se podrazumijeva.
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili biste željeli dogovoriti termin za gledanje, slobodno kontaktirajte gospođu Sarah El Sayed telefonom na +43 664 142 41 92 ili e-poštom na elsayed@sangreal-properties.at!
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
***Vizualizacije se odnose na cijeli projekt***
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <150m
Ljekarna <200m
Klinika <200m
Bolnica <700m
Djeca i škole
Škola <75m
Dječji vrtić <500m
Sveučilište <175m
Srednja škola <750m
Lokalne zalihe
Supermarket <50m
Pekara <175m
Trgovački centar <450m
ostalo
Bankomat <125m
Klupa <125m
Post <125m
Policija <300m
Promet
Autobus <200m
Podzemna željeznica <200m
Tramvaj <225m
Željeznička stanica <200m
Priključak na autocestu <4.800m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
