- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1070
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 2.115.000
- (CHF 2.064.904)
- (CZK 53.158.340)
- (GBP 1.808.570)
- (HRK 16.019.919)
- (HUF 824.209.561)
- (JPY 351.244.552)
- (NOK 25.072.777)
- (RUB 211.581.081)
- (SEK 24.748.516)
- (TRY 73.251.843)
- (USD 2.262.648)
- Object ID: 9046
Objektum leírása
Egy különleges és egyedi ékszer rejtőzik a The Artisan projekt Bel Etage-én (1. emelet). Amikor belép ebbe a stílusos, 200 m²-es, 4 szobás, régi építésű lakásba, azonnal rendkívüli környezetben találja magát. Itt ennek a nyüzsgő negyednek a jellegzetes hangulata a tágas és klasszikus bécsi régi épületi hangulattal párosul.
A lenyűgöző bejárat stílusos dupla ajtókon keresztül vezet a lakás szívébe - a kb. 69 m²-es reprezentatív konyha-nappaliba. A magas, régi mennyezet, az antik faburkolat és a bájos, művészi faoszlopokkal keretezett kiugró ablak teszi ezt a szobát a Weiner régi épületének egyedi és ritka ékkövévé. A tágas ablakfront nyugati fekvésének köszönhetően a helyiséget elönti a fény és lélegzetelállító, légies hangulatot varázsol. A nyitott konyha elegendő helyet biztosít egy konyhaszigetnek és egy nagy étkezőasztalnak, így az étkező ideális társasági vacsora esték lebonyolítására a családdal és a barátokkal. A nappaliban kellemes estéket tölthet a kanapén egy pohár bor és kedvenc könyve mellett. Az elegáns dupla ajtók két különálló hálószobába vezetnek, amelyek mérete kb. 26 m² és kb. 32 m², amelyek nagyvonalúak, így bőséges helyet kínálnak a visszavonulásra. Ez az apartman tökéletes helyet kínál Önnek és családjának a zavartalan és szabad fejlődéshez. Az előszoba az udvar felőli hálószoba felé vezet, mely külön kiemeli, hogy luxus fürdőszobával és saját öltözővel rendelkezik. Az udvarra néző hangulatos ablakkal rendelkező fürdőszoba az Ön tervezési elképzelései szerint alakítható ki, és dupla mosdóval, esőzuhannyal és elegáns, szabadon álló káddal rendelkezik. Egy másik fürdőszoba, valamint egy külön vendég WC és egy funkcionális háztartási helyiség teszi teljessé az alaprajzot.
A The Artisanban mindkét világ legjavát tapasztalhatja meg, ahol a klasszikus bécsi régi épület elegáns életmódja egyesül a 7. kerület lüktető és színes életével. Itt egyedülálló módon élheti át a történelmet és a modernitást, és alakíthatja ki saját, egyedi otthonát.
Művészi és személyre szabott lakásbútorok
Ebben az exkluzívan felújított régi épületben az élő kultúra az eleganciáról, az egyéniségről és a luxusról szól. A minőség és a tartósság minden gondosan kiválasztott anyagban tükröződik. Az egyéniségről a választási lehetőségek sora gondoskodik az elegáns halszálkás vagy deszka parkettától különböző színárnyalatokban, amely minden nappaliba beépíthető, az ízléses fürdőszobákig, ahol a porcelán kőedény változatok széles választéka alkothat klasszikus vagy modern megjelenést ízlésed szerint. Az egyéniségre törekvők számára dekoratív stukkó elemek vagy falpanelek tehetik egyedivé ezt a régi épületékszert. Ez a lakás olyan személyiséget testesít meg, amellyel a lakók azonosulhatnak, és egyedülálló hangulatú elvonulást élvezhetnek. Minden helyiség fűtése padlófűtéses távfűtéssel történik, a lakóterek pedig opcionálisan klímaberendezéssel és exkluzív BUSZ rendszerrel is felszerelhetők, mellyel minden lakótechnika, például fény vagy hőmérséklet egyszerűen szabályozható.
3. ajtó – SZOBÁK ELHELYEZÉSE
Ez a kb. 200 m²-es, 4 szobás, első emeleti lakás az 1. emeleten található, nyugati fekvésű és a belső udvarra néz.
A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
- Előszoba kb. 14 m²
- Folyosó kb. 1,5 m²
- Reprezentatív konyha-nappali kb.69 m²
- A fő hálószoba kb. 27 m², beleértve a kb. 5 m²-es öltözőt és kb. 8 m²-es saját fürdőszobát
- Hálószoba (1) kb. 26 m²
- Hálószoba (2) kb. 32 m²
- A fürdőszoba kb. 8 m²
- külön WC kb 2 m²
- Raktárhelyiség kb 4 m²
A befejezést 2025 tavaszára tervezik. A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
A helyszín – a város kreatív szívében
Az Artisan egy forgalomcsillapított zónában található, az Apollogasse és a Schottenfeldgasse sarkán, Bécs 7. kerületében, Neubauban, egy népszerű lakónegyedben. A városközponttal délnyugatról határos enyhe dombon ideális helyen találhatja magát, hogy a város legjavát néhány lépésben a rendelkezésére állja. Meneküljön el a béke kikötőjéből egy régi épület ékkövében, és élvezze a városi életet annak minden aspektusában. A kultúra, a konyha és a fogyasztás itt minden irányban felfedezhető. A kiváló infrastruktúra minden egyéb tekintetben magától értetődő.
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon bizalommal Sarah El Sayed asszonyhoz a +43 664 142 41 92 telefonszámon vagy az elsayed@sangreal-properties.at e-mail címen!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
***A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak***
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <150m
Gyógyszertár <200m
Klinika <200m
Kórház <700 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <75m
Óvoda <500m
Egyetem <175m
Középiskola <750m
Helyi készletek
Szupermarket <50m
Pékség <175m
Bevásárlóközpont <450m
Egyéb
ATM <125 m
Pad <125m
Posta <125m
Rendőrség <300m
Forgalom
Busz <200m
Metró <200 m
Villamos <225m
Vasútállomás <200 m
Autópálya kapcsolat <4.800m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
