- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Steyr
- postnummer: 4400
- Type af objekt: hus
- Kategorier: villa/luksusvilla
- Pris efter forespørgsel
- Object ID: 8209
objektbeskrivelse
Villaen, bygget i 2017, har et boligareal på cirka 530 m² og skinner som et førstehåndsindtryk
- Tidløshed og modernitet
- Plads
- også udtryk og hygge
- vidde.
TIDløshed & MODERNITET
Tidløsheden er ejendommens jordiske design, som smelter sammen med arkitekten Manzenreiters interiør. Brugen af højkvalitets naturmaterialer som træ, sten og læder på inder- og ydersiden runder denne tidløshed af. Det samme gælder møblernes klare former, som ikke beder om tid og dermed udstråler konstant modernitet. Villaen byder også på moderne tekniske raffinementer. Som "SMART HOME" råder ejendommen over en energistyringsassistent, et solcelleanlæg med opbevaring, automatisk afskærmning, et vandbehandlingsanlæg, boligventilation, en luftvarmepumpe med kølefunktion og et støvsugeranlæg.
PLADS
Den rummelige VILLA har en unik følelse af rum.
Hele stueetagen strækker sig til barrierefrit ca 330 m².
Her er master soveværelset en suite med fritstående badekar, bad & toilet, walk-in closet og panoramaterrasse. Plus endnu et højdepunkt: PRIVATE SPA, som er forbundet med en elektrisk skydedør og er udstyret med sauna, jacuzzi, fitnessrum og afslapningsrum.
Den hyggelige rummelige stue har en udsigtspejs, der får ethvert perspektiv til at flamme. Derudover er køkkenet placeret i stueetagen, hvorom der vil blive rapporteret mere om et øjeblik ...
Derudover byder den øverste etage af VILLA på yderligere 4 værelser og et badeværelse, som er ideelle som børne- eller gæsteværelser.
Kælderen har egen indgang udefra og er med cirka 100 m² et separat sted at udleve sit kald. Uanset om det er kontor, advokatfirma eller praksislokaler - du er der allerede.
Især i tider med kontaktbegrænsninger er muligheden for at arbejde hjemmefra en stærk garanti for en blomstrende og succesfuld aktivitet. Denne aktivitet er allerede en del af næste punkt og leder os straks til det næste indtryk, at
UDTRYK OG KOMFORT
I stueetagen ligger VILLAENS hjerte - KØKKENET - som rummer hygge. Det åbne køkken med spiseplads og hyggelig bar, parret med en blanding af traditionelle kogezoner og den nyeste teknologi, frister bestemt til at svinge træskeen.
Udstyret med de sædvanlige køkkenmaskiner har dette udsøgte køkken også:
- Sort køkken med to køleskabe og fryser
- Teppanyaki grill
- Bora kogeplader
- damper
- vinkøler
- Mursten pizzaovn
- tallerkenvarmer og
- Bordovn inklusive kakkelovn
BRED
Det udvendige areal af VILLA er cirka rummeligt 310 m².
På omhyggeligt designede terrasser er der tid til at lade blikket vandre ind i det uhindrede omgivende landskab og dvæle der.
Men også udsigten ind i haven lader øjet se smukke roser og med en grøn tommelfinger blomstrer højbedet.
IN Ground-trampolinen og den 4 x 8 meter store saltvandspool, som også inviterer til afkøling, sørger for aktiv sjov. Et modstrømssystem, siddeområde, belysning, massagedyser, poolvarme og pooltag er den luksuriøse komplette pakke.
Hele udendørsarealet blev lagt med lys kalksten (travertin).
Resumé
Hvis du leder efter et sted, der tilbyder dig en moderne og moderne livsstil, er du kommet til det rette sted. Du kan udfolde dig generøst i denne VILLA og agere selvstændigt på det luksuriøse hjemmekontor. Villaen har kapacitet til at dele din lykke med familie, venner og kolleger, eller endnu bedre, at skabe den sammen. En villa med potentiale.
Tilgængelig: 3 – 4 uger efter underskrivelse af købskontrakten
Mag. Roman Dollberger Mobil 0043 664 231 48 00 eller
Bettina Maria Diehl mobil 0043 664 282 79 79 , vi ser frem til dit opkald!
Forstå venligst, at vi kun kan behandle forespørgsler, der omfatter følgende:
Fornavn, efternavn, adresse, telefonnummer og e-mailadresse.
En meddelelse:
Hvis du eller en af dine bekendte har en ejendom til salg eller er interesseret i en ejendom, ser jeg frem til at høre fra dig!
Andre oplysninger:
Alle oplysninger blev givet til os af sælgeren. Vi påtager os intet ansvar eller garanti for rigtigheden og fuldstændigheden.
Position
Denne noble VILLA ligger i en unik ROLIG LEGERING med UDSIGT på en grund på ca 1.382 m². Tæt på Steyrs centrum - beliggende i udkanten af et boligområde - byder nærområdet på alle forsyningsselskaber, skoler og kulturinstitutioner på få minutters kørsel. Steyr ser ikke kun tilbage på en bemærkelsesværdig historie – så tidligt som 600 f.Kr. Kelterne slog sig ned her - men er også et stort industricenter, for eksempel med MAN- og BMW-fabrikkerne. Fremkomsten af den maleriske historiske gamle bydel dateres tilbage til det 13. århundrede og inviterer dig til at slentre og dvæle. Den berømte komponist Franz SCHUBERT (1797 – 1828) opholdt sig ofte i Steyr, hvor han også komponerede sin velkendte "Ørredkvintet".Transportforbindelserne til motorvejene A1 og A9 ligger kun få minutters kørsel derfra. Den nærmeste lufthavn - Linz Hörsching - ligger kun 30 minutter væk i bil. - Boligyde / Boligområde:
- 530,00 m²
- 5.704,87 ft²
- størrelse grund:
- 1.382,00 m²
- 14.875,72 ft²
- antal værelser total: 9
- antal parkerings pladser: 3
- antal garage: 2
- gulv materiale: kakel
- wellness:
- sauna
- Svømmepøl
- klimaanlæg: komplett klimaanlæg
- Anden udstyr / indretning:
- Kamin
- køkken
- varmeanlæg:
- kakelugn
- gulvvarme
