- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Steyr
- Cod poștal: 4400
- Tipul de obiect: Casă
- Categorii: Vilă / Vilă de lux
- Preț la cerere
- Object ID: 8209
descrierea obiectului
Vila, construita in 2017, are o suprafata locuibila de aproximativ 530 m² si straluceste ca prima impresie.
- Atemporalitate și modernitate
- Spaţiu
- expresie și confort, de asemenea
- întindere.
Atemporalitate și modernitate
Atemporalitatea este designul pământesc al proprietății, care se îmbină cu interiorul arhitectului Manzenreiter. Utilizarea materialelor naturale de înaltă calitate, cum ar fi lemnul, piatra și pielea la interior și la exterior completează cu pricepere această atemporalitate. Același lucru este valabil și pentru formele clare ale mobilierului, care nu cer timp și astfel iradiază modernitate constantă. Vila oferă, de asemenea, rafinamente tehnice contemporane. Ca „SMART HOME”, proprietatea dispune de un asistent de management energetic, un sistem fotovoltaic cu depozitare, umbrire automata, un sistem de tratare a apei, ventilatie spatiul de locuit, o pompa de caldura cu aer cu functie de racire si un sistem de aspirare.
SPAŢIU
Vila spațioasă are un sentiment unic de spațiu.
Întregul parter se extinde până la aproximativ 330 m² fără bariere.
Aici se află dormitorul principal cu baie privată, cadă de sine stătătoare, duș și toaletă, un dressing și o terasă panoramică. Plus un alt punct culminant: PRIVATE SPA, care este conectat cu o ușă glisantă electrică și este dotat cu o saună, un jacuzzi, o sală de fitness și o cameră de relaxare.
Sufrageria confortabilă și spațioasă are un șemineu cu vedere care face ca orice perspectivă să ardă. În plus, bucătăria este situată la parter, despre care vor fi raportate mai multe într-un moment...
În plus, etajul superior al VILEI oferă încă 4 camere și o baie, care sunt ideale ca camere pentru copii sau oaspeți.
Subsolul oferă intrare proprie din exterior și, cu aproximativ 100 m², este un loc separat pentru a-ți trăi vocația. Indiferent dacă este birou, firmă de avocatură sau cabinete - sunteți deja acolo.
Mai ales în perioadele de restricții de contact, posibilitatea de a lucra de acasă este o garanție puternică pentru o activitate înfloritoare și de succes.Această activitate face deja parte din următorul punct și ne duce imediat la următoarea impresie, că
EXPRESIE ȘI CONFORT
La parter se află inima VILEI - BUCĂTĂRĂTA - care găzduiește confortul. Bucătăria deschisă cu zonă de luat masa și bar confortabil, combinată cu un amestec de zone de gătit tradiționale și cea mai recentă tehnologie, vă tentează cu siguranță să leagăți lingura de lemn.
Echipată cu aparatele obișnuite de bucătărie, această bucătărie rafinată are și:
- Bucătărie neagră cu două frigidere și un congelator
- grătar Teppanyaki
- Plita Bora
- vapor
- dispozitiv de racit vinul
- Cuptor de pizza din caramida
- încălzitor de farfurii și
- Sobă de masă inclusiv sobă de teracotă
LATĂ
Zona exterioară a VILEI este de aproximativ 310 m².
Pe terasele atent proiectate este timp să-ți lași privirea să rătăcească în întinderea neobstrucționată a peisajului și să zăbovești acolo.
Dar și priveliștea spre grădină lasă ochiul să vadă trandafiri frumoși și cu degetul mare verde înflorește patul ridicat.
Trambulina IN Ground și piscina cu apă sărată de 4 x 8 metri, care vă invită și la răcoare, asigură distracția activă. Un sistem de contracurent, zonă de relaxare, iluminat, jeturi de masaj, încălzire a piscinei și acoperișul piscinei sunt pachetul complet luxos.
Întreaga zonă exterioară a fost amenajată cu calcar ușor (travertin).
rezumat
Dacă sunteți în căutarea unui loc care să vă ofere un stil de viață modern și contemporan, ați ajuns în locul potrivit. Vă puteți desfășura cu generozitate în această VILĂ și puteți acționa autonom în biroul de acasă de lux. Vila are capacitatea de a vă împărtăși fericirea cu familia, prietenii și colegii, sau chiar mai bine, de a o crea împreună. O vila cu potential.
Disponibil: 3 – 4 săptămâni de la semnarea contractului de cumpărare
Mag. Roman Dollberger Mobile 0043 664 231 48 00 sau
Bettina Maria Diehl mobil 0043 664 282 79 79 , asteptam apelul dumneavoastra!
Vă rugăm să înțelegeți că putem procesa doar cererile care includ următoarele:
Prenume, prenume, adresă, număr de telefon și adresa de e-mail.
O inștiințare:
Dacă dvs. sau unul dintre cunoscuții dvs. aveți o proprietate de vânzare sau sunteți interesat de o proprietate, aștept cu nerăbdare vești de la dumneavoastră!
Alte informații:
Toate informațiile ne-au fost furnizate de către vânzător. Nu ne asumăm nicio responsabilitate sau garanție pentru corectitudinea și caracterul complet.
Poziţie
Această vilă nobilă este situată într-o LOCAȚIE liniștită unică, cu VEDERE DEPĂRĂ, pe un teren de aproximativ 1.382 m². Aproape de centrul orasului Steyr - situat la marginea unei zone rezidentiale - zona imediata ofera toate utilitatile, scolile si institutiile culturale in cateva minute de mers cu masina. Steyr nu numai că privește înapoi la o istorie remarcabilă - încă din anul 600 î.Hr. Celții s-au stabilit aici - dar este și un important centru industrial, de exemplu cu fabricile MAN și BMW. Apariția orașului istoric pitoresc datează din secolul al XIII-lea și vă invită să vă plimbați și să zăboviți. Celebrul compozitor Franz SCHUBERT (1797 – 1828) a stat adesea la Steyr, unde a compus și cunoscutul său „Cvintet de păstrăv”.Legăturile de transport către autostrăzile A1 și A9 sunt la doar câteva minute de mers cu mașina. Cel mai apropiat aeroport – Linz Hörsching – este la doar 30 de minute de mers cu mașina. - Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 530,00 m²
- 5.704,87 ft²
- Mărimea terenului:
- 1.382,00 m²
- 14.875,72 ft²
- Număr total de camere: 9
- Număr de locuri de parcare: 3
- Număr de garaje: 2
- Pardoseală: Faianţă
- Wellness:
- Sauna
- Piscina
- Instalație de climatizare: Aer condiţionat în toate încăperile
- Alte dotări/amenajări:
- Cămin
- Bucătărie
- Sistem de încălzire:
- Şemineu
- Încălzire în pardoseală
