- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Steyr
- Postai irányítószám: 4400
- Ingatlan típusa: Ház
- Kategóriák: Villa / luxusvilla
- Ár ajánlatkérésre
- Object ID: 8209
tárgyleírás
A 2017-ben épült villa kb. 530 m² lakóterülettel első benyomásként ragyog
- Időtlenség és modernség
- Hely
- kifejezést és otthonosságot is
- kiterjedés.
IDŐTLENSÉG ÉS MODERNITÁS
Az időtlenség az ingatlan földi kialakítása, amely egybeolvad Manzenreiter építész belső terével. A kiváló minőségű természetes anyagok, mint a fa, a kő és a bőr belüli és külső felhasználása ügyesen teszi teljessé ezt az időtlenséget. Ugyanez vonatkozik a bútorok letisztult formáira is, amelyek nem kérnek időt, és így állandó modernitást sugároznak. A villa kortárs technikai finomításokat is kínál. "OKOS OTTHON"-ként az ingatlanban energiagazdálkodási asszisztens, napelemes rendszer tárolóval, automata árnyékolóval, vízkezelő rendszer, lakótér szellőztetés, hűtési funkcióval ellátott léghőszivattyú és porszívó rendszer található.
HELY
A tágas VILLA egyedi térérzettel rendelkezik.
A teljes földszint akadálymentesített kb.330 m²-re terjed ki.
Itt található a fő hálószoba saját fürdőszobával, szabadon álló káddal, zuhanyzóval és WC-vel, gardróbbal és panorámás terasszal. Plusz még egy különlegesség: az elektromos tolóajtóval összekötött PRIVATE SPA szaunával, jacuzzival, fitneszteremmel és relaxációs helyiséggel felszerelt.
A hangulatos, tágas nappaliban egy kandalló található, amely minden perspektívát lángra lobbant. Ezen kívül a földszinten kapott helyet a konyha, amiről hamarosan bővebben is beszámolunk...
Ezen kívül a VILLA felső emeletén további 4 szoba és fürdőszoba található, melyek ideálisak gyermek- vagy vendégszobának.
Az alagsor saját bejárattal rendelkezik kívülről, és kb. 100 m²-ével külön hely a hivatásnak a kiélésére. Legyen szó irodáról, ügyvédi irodáról vagy rendelőszobáról – máris ott van.
Különösen a kapcsolattartási korlátozások idején az otthoni munkavégzés lehetősége erős garanciát jelent a virágzó és sikeres tevékenységhez Ez a tevékenység már a következő pont része, és azonnal a következő benyomáshoz vezet, hogy
KIFEJEZÉS ÉS KÉNYELEM
A földszinten található a VILLA szíve - a KONYHA -, amely otthont ad. A nyitott konyha étkezővel és hangulatos bárral, amely a hagyományos főzőzónák és a legújabb technológia keverékével párosul, határozottan csábítja a fakanalat.
A szokásos konyhai eszközökkel felszerelve ez a kiváló konyha a következőket kínálja:
- Fekete konyha két hűtőszekrénnyel és egy fagyasztóval
- Teppanyaki Grill
- Bora főzőlap
- gőzös
- borhűtő
- Téglás pizza sütő
- tányérmelegítő és
- Asztali tűzhely cserépkályhával együtt
SZÉLES
A VILLA külső területe megközelítőleg tágas, 310 m².
A gondosan megtervezett teraszokon van idő arra, hogy tekintetét a táj akadálytalan környező kiterjedésébe tévedjen, és ott elidőzzön.
De a kertbe nyíló kilátás is gyönyörű rózsákat lát a szemnek, és zöld hüvelykujjal virágzik a magaságyás.
Az IN Ground trambulin és a hűsölésre is csábító 4 x 8 méteres sósvizű medence gondoskodik az aktív szórakozásról. Ellenáramú rendszer, ülősarok, világítás, masszázsfúvókák, medencefűtés és medencetető a luxus komplett csomag.
A teljes külterületet világos mészkővel (travertin) fektették le.
összefoglaló
Ha olyan helyet keres, amely modern és kortárs életmódot kínál Önnek, akkor jó helyen jár. Nagylelkűen kibontakozhat ebben a VILLA-ban, és önállóan cselekedhet a luxus otthoni irodában. A villa képes megosztani boldogságát családjával, barátaival és kollégáival, vagy ami még jobb, közösen létrehozni. Egy villa potenciállal.
Elérhető: 3-4 héttel az adásvételi szerződés aláírását követően
Mag. Roman Dollberger mobil 0043 664 231 48 00 vagy
Bettina Maria Diehl mobil 0043 664 282 79 79 , várjuk hívását!
Kérjük, vegye figyelembe, hogy csak a következőket tartalmazó megkereséseket tudjuk feldolgozni:
Utónév, vezetéknév, cím, telefonszám és email cím.
Egy jegyzet:
Ha Önnek vagy valamelyik ismerősének van eladó ingatlana, vagy ingatlan felkeltette érdeklődését, várom szeretettel!
Egyéb információk:
Minden információt az eladó közölt velünk. A helyességért és teljességért felelősséget és garanciát nem vállalunk.
Pozíció
Ez az előkelő VILLA egyedülálló, CSENDES HELYEN, TÁVOLÍTÁSSAL, egy kb. 1382 m²-es telken található. Steyr városközpontjához közel - egy lakónegyed szélén található - a közvetlen környéken minden közmű, iskola és kulturális intézmény elérhető pár perc autóútra. Steyr nemcsak figyelemre méltó történelemre tekint vissza – már ie 600-ra. A kelták itt telepedtek le – de egyben jelentős ipari központ is, például az MAN és a BMW gyáraival. A festői, történelmi óváros megjelenése a 13. századra datálható, és sétákra és időtöltésre hív. A híres zeneszerző, Franz SCHUBERT (1797-1828) gyakran tartózkodott Steyrben, ahol megkomponálta a jól ismert "Pisztrángötöst" is.Az A1-es és A9-es autópályák közlekedési kapcsolatai mindössze néhány percnyi autóútra találhatók. A legközelebbi repülőtér - Linz Hörsching - mindössze 30 percnyi autóútra van. - Alapterület / lakótér:
- 530,00 m²
- 5.704,87 ft²
- Telekméret:
- 1.382,00 m²
- 14.875,72 ft²
- Szobák száma összesen: 9
- Parkolóhelyek száma: 3
- Garázsok száma: 2
- Padlóburkolat: Csempe, padlólap
- Wellness:
- Szauna
- Úszómedence
- Légkondicionáló berendezés: Klímaberendezés minden helyiségben
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Kandalló
- Konyha
- Fűtési rendszer:
- Cserépkályha
- Padlófűtés
