- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Steyr
- Postcode: 4400
- Soort object: Huis
- Categorieën: Villa / luxe villa
- Prijs op aanvraag
- Object ID: 8209
object beschrijving
De in 2017 gebouwde villa heeft een woonoppervlakte van ca. 530 m² en straalt als eerste indruk
- Tijdloosheid & moderniteit
- Ruimte
- expressie & gezelligheid ook
- uitgestrektheid.
TIJDLOOSHEID & MODERNITEIT
De tijdloosheid is het aardse ontwerp van het pand, dat opgaat in het interieur van de architect Manzenreiter. Het gebruik van hoogwaardige natuurlijke materialen zoals hout, steen en leer aan de binnen- en buitenkant ronden deze tijdloosheid vakkundig af. Hetzelfde geldt voor de heldere vormen van de meubelen, die geen tijd vragen en zo een constante moderniteit uitstralen. De villa biedt ook hedendaagse technische verfijningen. Als "SMART HOME" beschikt het pand over een energiebeheerassistent, een fotovoltaïsch systeem met opslag, automatische zonwering, een waterbehandelingssysteem, woonruimteventilatie, een luchtwarmtepomp met koelfunctie en een stofzuigersysteem.
RUIMTE
De ruime VILLA heeft een uniek gevoel van ruimte.
De gehele begane grond strekt zich uit tot drempelvrij ca. 330 m².
Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer en suite met een vrijstaand bad, douche & toilet, een inloopkast en een panoramisch terras. Plus nog een hoogtepunt: de PRIVATE SPA, die is verbonden met een elektrische schuifdeur en is uitgerust met een sauna, een jacuzzi, een fitnessruimte en een ontspanningsruimte.
De gezellige ruime woonkamer heeft een doorkijkhaard die elk perspectief doet oplaaien. Daarnaast bevindt de keuken zich op de begane grond, waarover zometeen meer bericht...
Daarnaast biedt de bovenverdieping van de VILLA nog 4 kamers en een badkamer, ideaal als kinder- of logeerkamer.
Het souterrain biedt een eigen ingang van buitenaf en is met ca. 100 m² een aparte plek om je roeping uit te leven. Of het nu gaat om kantoor, advocatenkantoor of praktijkruimtes - u bent er al.
Vooral in tijden van contactbeperkingen is de mogelijkheid om thuis te werken een sterke garantie voor een bloeiende en succesvolle activiteit.Deze activiteit maakt al deel uit van het volgende punt en leidt ons meteen naar de volgende indruk, dat
EXPRESSIE & COMFORT
Op de begane grond bevindt zich het hart van de VILLA - de KEUKEN - waar gezelligheid is ondergebracht. De open keuken met eethoek en gezellige bar, gecombineerd met een mix van traditionele kookzones en de nieuwste technologie, nodigen uit om met de houten lepel te zwaaien.
Uitgerust met de gebruikelijke keukenapparatuur, heeft deze exquise keuken ook:
- Zwarte keuken met twee koelkasten en een vriezer
- Teppanyaki-grill
- Bora kookplaat
- stoomboot
- wijnkoeler
- Bakstenen pizzaoven
- bordenwarmer en
- Tafelfornuis inclusief tegelkachel
BREED
Het buitenterrein van de VILLA is circa 310 m² ruim.
Op zorgvuldig ontworpen terrassen is er tijd om je blik te laten dwalen in de onbelemmerde omringende uitgestrektheid van het landschap en daar te blijven hangen.
Maar ook de blik in de tuin laat het oog mooie rozen zien en met groene vingers bloeit het hoogslaper.
De IN Ground trampoline en het zoutwaterbad van 4 x 8 meter, dat ook uitnodigt tot verkoeling, zorgen voor actief speelplezier. Een tegenstroomsysteem, zitgedeelte, verlichting, massagejets, zwembadverwarming en zwembadoverkapping vormen het luxe totaalpakket.
De gehele buitenruimte is aangelegd met lichte kalksteen (travertijn).
samenvatting
Als u op zoek bent naar een plek die u een moderne en eigentijdse levensstijl biedt, bent u bij ons aan het juiste adres. In deze VILLA kunt u zich royaal ontplooien en autonoom handelen in het luxe thuiskantoor. De villa heeft de capaciteit om uw geluk te delen met familie, vrienden en collega's, of nog beter, om het samen te creëren. Een villa met potentieel.
Beschikbaar: 3 – 4 weken na ondertekening koopcontract
Mag.Roman Dollberger Mobiel 0043 664 231 48 00 of
Bettina Maria Diehl mobiel 0043 664 282 79 79 , wij verheugen ons op uw telefoontje!
Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen kunnen verwerken die het volgende bevatten:
Voornaam, achternaam, adres, telefoonnummer en e-mailadres.
Een mededeling:
Heeft u of een van uw kennissen een woning te koop of heeft u interesse in een woning, dan hoor ik graag van u!
Andere informatie:
Alle informatie is door de verkoper aan ons verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid of garantie voor de juistheid en volledigheid.
Positie
Op een unieke RUSTIGE LOCATIE met VERUITZICHT is deze statige VILLA gelegen op een perceel van ca. 1.382 m². Nabij het stadscentrum van Steyr - gelegen aan de rand van een woonwijk - biedt de directe omgeving alle nutsvoorzieningen, scholen en culturele instellingen op enkele minuten rijden. Steyr blikt niet alleen terug op een opmerkelijke geschiedenis - al vanaf 600 voor Christus. De Kelten vestigden zich hier - maar is ook een belangrijk industrieel centrum, bijvoorbeeld met de MAN- en BMW-fabrieken. Het ontstaan van de pittoreske historische oude stad dateert uit de 13e eeuw en nodigt uit tot wandelen en vertoeven. De beroemde componist Franz SCHUBERT (1797 - 1828) verbleef vaak in Steyr, waar hij ook zijn bekende "Forellenkwintet" componeerde.De vervoersverbindingen naar de snelwegen A1 en A9 liggen op slechts enkele minuten rijden. De dichtstbijzijnde luchthaven - Linz Hörsching - ligt op slechts 30 minuten rijden met de auto. - Woonoppervlakte / woonruimte:
- 530,00 m²
- 5.704,87 ft²
- Grootte perceel:
- 1.382,00 m²
- 14.875,72 ft²
- Totaal aantal kamers: 9
- Aantal parkeerplaatsen: 3
- Aantal garages: 2
- Vloerbedekking: Tegels
- Wellness:
- Sauna
- Zwembad
- Airconditioning: Airconditioning in elke kamer
- Andere uitrusting / inrichting:
- Open haard
- Keuken
- Verwarmingssysteem:
- Tegelkachel
- Vloerverwarming
