- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Steyr
- Code postal: 4400
- Type d'objet: Maison
- Catégories: Villa/ Villa de luxe
- Prix sur demande
- Object ID: 8209
descriptif de l'objet
La villa, construite en 2017, a une surface habitable d'environ 530 m² et brille dès la première impression
- Intemporalité & modernité
- Espace
- expression et convivialité, ainsi
- étendue.
INTEMPORALITÉ & MODERNITÉ
L'intemporalité est la conception terreuse de la propriété, qui se confond avec l'intérieur de l'architecte Manzenreiter. L'utilisation de matériaux naturels de haute qualité tels que le bois, la pierre et le cuir à l'intérieur et à l'extérieur complète habilement cette intemporalité. Il en va de même pour les formes claires des meubles, qui ne demandent pas de temps et rayonnent ainsi d'une modernité constante. La villa offre également des raffinements techniques contemporains. En tant que "SMART HOME", la propriété dispose d'un assistant de gestion de l'énergie, d'un système photovoltaïque avec stockage, d'un ombrage automatique, d'un système de traitement de l'eau, d'une ventilation de l'espace de vie, d'une pompe à chaleur à air avec fonction de refroidissement et d'un système d'aspiration.
ESPACE
La spacieuse VILLA a une sensation d'espace unique.
L'ensemble du rez-de-chaussée s'étend sur environ 330 m² sans obstacle.
Voici la chambre principale en suite avec une baignoire, une douche et des toilettes sur pied, un dressing et une terrasse panoramique. Plus un autre point fort : le SPA PRIVÉ, relié par une porte coulissante électrique et équipé d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une salle de fitness et d'une salle de relaxation.
Le salon spacieux et confortable dispose d'une cheminée avec vue qui fait briller chaque perspective. De plus, la cuisine est située au rez-de-chaussée, dont plus d'informations seront rapportées dans un instant ...
De plus, l'étage supérieur de la VILLA offre 4 autres chambres et une salle de bain, idéales comme chambres d'enfants ou d'invités.
Le sous-sol offre sa propre entrée de l'extérieur et, avec environ 100 m², est un lieu séparé pour vivre votre vocation. Qu'il s'agisse d'un bureau, d'un cabinet d'avocats ou de cabinets d'avocats, vous y êtes déjà.
Surtout en période de restriction des contacts, la possibilité de travailler à domicile est une garantie forte pour une activité florissante et réussie.Cette activité fait déjà partie du point suivant et nous amène immédiatement à l'impression suivante, celle
EXPRESSION & CONFORT
Au rez-de-chaussée se trouve le cœur de la VILLA - la CUISINE - qui accueille le confort. La cuisine ouverte avec coin repas et bar confortable, associée à un mélange de zones de cuisson traditionnelles et des dernières technologies, vous donne définitivement envie de balancer la cuillère en bois.
Équipée des appareils de cuisine habituels, cette cuisine exquise dispose également de :
- Cuisine noire avec deux réfrigérateurs et un congélateur
- Gril Teppanyaki
- Table de cuisson Bora
- bateau à vapeur
- refroidisseur de vin
- Four à pizza en brique
- chauffe-assiettes et
- Poêle de table avec poêle en faïence
LARGE
L'espace extérieur de la VILLA est d'environ 310 m² spacieux.
Sur des terrasses soigneusement conçues, il est temps de laisser votre regard vagabonder dans l'immensité environnante du paysage et de s'y attarder.
Mais aussi la vue sur le jardin permet à l'œil de voir de belles roses et avec un pouce vert le lit surélevé fleurit.
Le trampoline IN Ground et la piscine d'eau salée de 4 x 8 mètres, qui vous invite également à vous rafraîchir, garantissent un plaisir actif. Un système à contre-courant, un coin salon, un éclairage, des jets de massage, le chauffage de la piscine et le toit de la piscine constituent l'ensemble complet et luxueux.
L'ensemble de l'espace extérieur a été recouvert de pierre calcaire légère (travertin).
résumé
Si vous cherchez un endroit qui vous offre un style de vie moderne et contemporain, vous êtes au bon endroit. Vous pouvez vous déployer généreusement dans cette VILLA et agir de manière autonome dans le luxueux bureau à domicile. La villa a la capacité de partager votre bonheur avec votre famille, vos amis et vos collègues, ou mieux encore, de le créer ensemble. Une villa avec du potentiel.
Disponible : 3 – 4 semaines après la signature du contrat d'achat
Mag. Roman Dollberger Mobile 0043 664 231 48 00 ou
Bettina Maria Diehl mobile 0043 664 282 79 79 , nous nous réjouissons de votre appel !
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Un avis:
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Les autres informations:
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Position
Cette noble VILLA est située dans un ENDROIT CALME unique avec VUE EXTÉRIEURE sur un terrain d'environ 1 382 m². Proche du centre-ville de Steyr - situé en bordure d'un quartier résidentiel - la zone immédiate offre tous les services publics, écoles et institutions culturelles à quelques minutes en voiture. Steyr ne revient pas seulement sur une histoire remarquable - dès 600 av. Les Celtes se sont installés ici - mais c'est aussi un centre industriel majeur, par exemple avec les usines MAN et BMW. L'émergence de la pittoresque vieille ville historique remonte au XIIIe siècle et vous invite à flâner et à vous attarder. Le célèbre compositeur Franz SCHUBERT (1797 - 1828) a souvent séjourné à Steyr, où il a également composé son célèbre "Quintette de la truite".Les liaisons de transport vers les autoroutes A1 et A9 ne sont qu'à quelques minutes en voiture. L'aéroport le plus proche - Linz Hörsching - est à seulement 30 minutes en voiture. - Surface habitable / espace habitable:
- 530,00 m²
- 5.704,87 ft²
- Taille de terrain:
- 1.382,00 m²
- 14.875,72 ft²
- Nombre de chambres au total: 9
- Nombre de places de parking: 3
- Nombre de garages: 2
- Revêtement de sols: Tuiles
- Wellness:
- Sauna
- Piscine
- Air conditionné: Climatisation dans chaque pièce
- Équipement supplémentaire / installations:
- Cheminée
- Cuisine
- Système de chauffage:
- Poêle en faience
- Sol chauffant
