- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1070
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Precio:
- EUR 1.030.000
- (CHF 1.006.507)
- (CZK 25.699.531)
- (GBP 886.236)
- (HRK 7.864.898)
- (HUF 399.571.636)
- (JPY 172.982.177)
- (NOK 12.014.860)
- (RUB 101.786.286)
- (SEK 12.036.353)
- (TRY 35.788.529)
- (USD 1.110.836)
- Object ID: 9003
Descripción del objeto
Telegraph Yards te está cortejando
Cuando entre en este apartamento de un edificio antiguo elegantemente renovado, se encontrará en un ambiente absolutamente extraordinario. Desde la luminosa antesala, con su generosa ventana, se accede a la cocina de unos 20 m², que también está diseñada como comedor abierto. Ofrece acceso directo al balcón de aproximadamente 24 m² que da al patio, que gracias a sus puertas de cristal confiere a toda la habitación un aire especialmente luminoso y acogedor. Esta combinación conceptual de cocina, comedor y balcón ofrece el escenario perfecto para cenas agradables. Cualquiera que disfrute cocinar para amigos y familiares seguramente lo disfrutará aún más en esta cocina. Desde el comedor se accede al salón de aproximadamente 21 m², que gracias a los aireados techos antiguos crea una sensación de espacio elegante y confortable. El dormitorio de aproximadamente 13 m² se colocó deliberadamente en la zona más tranquila de este apartamento para ofrecer más privacidad y la posibilidad de retirarse. El dormitorio ofrece acceso directo al cuarto de baño, que está equipado con un exclusivo lavabo doble y una moderna ducha a ras de suelo. Lo más destacado de este apartamento es el ya mencionado balcón de aproximadamente 24 m², que se extiende por todo el lado sur del apartamento. La tranquila orientación del balcón, que da al patio, lo convierte en un pequeño oasis personal en medio de la cosmopolita ciudad de Viena. El plano de planta se completa con un aseo separado al que se puede acceder desde la antesala.
Mobiliario de apartamentos de última generación.
La calidad y la durabilidad se reflejan en todos los materiales utilizados en la cuidadosa restauración de la oficina de telégrafos, desde los elegantes revestimientos de las paredes hasta el elegante parquet en forma de espiga en tonos marrones medios instalado en todas las salas de estar. Para los baños se proporcionan exclusivos azulejos cerámicos de gres porcelánico con un moderno aspecto de piedra natural. Todas las habitaciones se calientan mediante calefacción urbana mediante suelo radiante y todas las salas de estar también están equipadas con una unidad de aire acondicionado. El moderno mobiliario del apartamento también incluye un exclusivo sistema BUS con el que se pueden regular fácil y rápidamente todas las tecnologías del hogar, como la luz o la temperatura. El lema aquí es: Calidad de vida significa preservar el bien y combinarlo con el progreso. Esto significa que toda la tecnología y el equipamiento de los apartamentos se adaptan a las necesidades de los residentes y cumplen con los más altos estándares.
Como servicio especial, se pondrá a disposición de los futuros residentes de la casa un conserje interno en el vestíbulo representativo del vestíbulo.
La finalización está prevista para el verano de 2023.
El condominio se entrega llave en mano.
Estaremos encantados de enviarle más información sobre los costes mensuales (gastos de funcionamiento, reservas, etc.) o documentos adicionales si lo solicita.
ARRIBA 1A - DISPOSICIÓN DE LA HABITACIÓN
Este apartamento de 2 habitaciones de aproximadamente 73 m² está situado en el primer piso de la oficina de telégrafos y da al patio interior y a Mondscheingasse.
Tiene la siguiente distribución de habitaciones (redondeada):
- amplia antesala de unos 7 m²
- Salón de unos 21 m²
- Cocina/comedor independiente de unos 20 m²
- Dormitorio de aproximadamente 16,7 m²
- cuarto de baño privado de aproximadamente 4,8 m²
- aseo independiente de unos 3 m²
- Balcón que da al patio de unos 24 m²
La ubicación: en el corazón creativo de la ciudad.
TELEGRAPH YARDS está situado en una zona tranquila en la esquina de Zollergasse y Mondscheingasse en el distrito 7 de Viena, Neubau, una popular zona residencial. En la ligera colina que bordea el centro de la ciudad al suroeste, tienes una ubicación ideal para tener a tu disposición lo mejor de la ciudad en tan solo unos pasos. Escápese de su remanso de paz en la joya de un edificio antiguo para disfrutar de la vida de la ciudad en todas sus facetas. La cultura, la gastronomía y el consumo se pueden descubrir aquí en todas direcciones. Una infraestructura de primer nivel en todos los demás aspectos es evidente.
El ambiente: estilo de principios de siglo
La fachada de estructura simétrica y las zonas de entrada ya impresionan por su encanto histórico. El sofisticado vestíbulo de Zollergasse y la entrada al patio de Mondscheingasse conducen a las amplias escaleras catalogadas. Los vestíbulos, como muchas otras áreas, muestran la belleza de la antigua estructura, que se honra en la nueva interpretación.
También puede encontrar más información en la página de inicio de nuestro proyecto: www.telegraphyards.at
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Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica entre el agente y el vendedor. El agente actúa como doble corredor.
***Las visualizaciones se refieren a todo el proyecto***
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <300m
Farmacia <175m
Clínica <225m
Hospital <1.025m
Niños y escuelas
Escuela <125m
Jardín de infancia <525 m
Universidad <575m
Escuela secundaria <725m
Suministros locales
Supermercado <100m
Panadería <100m
Centro comercial <250m
Otro
Cajero automático <100m
Banco <100m
Publicar <175m
Policía <375m
Tráfico
Autobús <125m
Metro <250m
Tranvía <175m
Estación de tren <250m
Conexión de autopista <4.400 m
Información a distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap
