- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1070
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 1.030.000
- (CHF 1.006.507)
- (CZK 25.699.531)
- (GBP 886.236)
- (HRK 7.864.898)
- (HUF 399.571.636)
- (JPY 172.982.177)
- (NOK 12.014.860)
- (RUB 101.786.286)
- (SEK 12.036.353)
- (TRY 35.788.529)
- (USD 1.110.836)
- Object ID: 9003
Opis objekta
Telegraph Yards vam se udvara
Kada uđete u ovaj stilski renovirani stan u starogradnji naći ćete se u apsolutno nesvakidašnjem ambijentu. Svijetlo predsoblje s velikom površinom prozora vodi do kuhinje od približno 20 m², koja je također dizajnirana kao otvorena blagovaonica. Nudi izravan pristup balkonu od približno 24 m² na strani dvorišta, koji cijeloj prostoriji daje posebno svijetao i prijateljski štih zahvaljujući staklenim vratima. Ova konceptualna kombinacija kuhinje, blagovaonice i balkona nudi savršeno okruženje za druželjubive večere. Tko voli kuhati za prijatelje i obitelj, u ovoj će kuhinji sigurno još više uživati. Iz blagovaonice možete doći do dnevnog boravka od otprilike 21 m², koji stvara elegantan i udoban osjećaj prostora zahvaljujući prozračnim stropovima stare zgrade. Spavaća soba od oko 13 m² namjerno je smještena u mirniji dio ovog stana kako bi se namjerno pružila veća privatnost i mogućnost povlačenja. Spavaća soba nudi izravan pristup vlastitoj kupaonici koja je opremljena ekskluzivnim dvostrukim umivaonikom i modernom tuš kabinom. Posebnost ovog stana je već spomenuti balkon od cca 24 m² koji se proteže cijelom južnom stranom stana. Mirna orijentacija balkona prema dvorištu čini ga osobnom malom oazom usred kozmopolitskog grada Beča. Tlocrt je upotpunjen odvojenim wc-om kojem se pristupa iz predsoblja.
Vrhunski opremljen stan
Kvaliteta i trajnost ogledaju se u svim materijalima korištenim u pažljivoj restauraciji telegrafskog ureda - od ukusnih zidnih obloga do elegantnog parketa riblja kost u srednje smeđim nijansama koji je postavljen u svim dnevnim boravcima. Za kupaonice su predviđene ekskluzivne keramičke pločice od porculanskog kamena s modernim izgledom prirodnog kamena. Sve prostorije se griju na daljinsko grijanje pomoću podnog grijanja, a svi dnevni boravci opremljeni su i klima uređajem. Vrhunsko opremanje apartmana uključuje i ekskluzivni BUS sustav s kojim se sva životna tehnologija, poput svjetla ili temperature, može jednostavno i brzo regulirati. Ovdje je moto: Kvaliteta života znači očuvati dobro i spojiti ga s napretkom. To znači da se cjelokupna tehnika i oprema stana prilagođava potrebama stanara i zadovoljava najviše standarde.
Kao posebna usluga, budućim stanarima kuće u reprezentativnom predvorju vestibula bit će na raspolaganju interni concierge.
Završetak je predviđen za ljeto 2023. godine.
Etažno vlasništvo se predaje po sistemu ključ u ruke.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
TOP 1A - RASPORED PROSTORIJA
Ovaj 2-sobni stan veličine oko 73 m² nalazi se na 1. katu telegrafskog ureda i gleda na unutarnje dvorište i Mondscheingasse.
Ima sljedeći raspored prostorija (zaokružen):
- prostrano predsoblje cca 7 m²
- Dnevni boravak cca 21 m²
- odvojena kuhinja/blagovaonica cca 20 m²
- Spavaća soba cca 16,7 m²
- en-suite kupaonica cca 4,8 m²
- odvojeni WC cca 3 m²
- dvorišni balkon cca 24 m²
Lokacija – u kreativnom srcu grada
TELEGRAPH YARDS nalazi se u zoni umirenog prometa na uglu ulica Zollergasse i Mondscheingasse u 7. bečkom okrugu Neubau, popularnom rezidencijalnom području. Na blagoj uzvisini koja s jugozapada omeđuje centar grada, imate idealan položaj da u samo nekoliko koraka imate najbolje od grada. Pobjegnite iz svog utočišta mira u dragulj stare zgrade i uživajte u gradskom životu u svim njegovim aspektima. Kultura, kuhinja i konzumacija mogu se ovdje otkriti u svim smjerovima. Vrhunska infrastruktura u svim ostalim aspektima se podrazumijeva.
Ambijent – štih prijelaza stoljeća
Simetrično strukturirano pročelje i ulazni prostori već impresioniraju svojim povijesnim šarmom. Sofisticirani vestibul na Zollergasse i ulaz na ulazu u dvorište Mondscheingasse vode do navedenih, širokih stubišta. Foajei, kao i mnoga druga područja, pokazuju ljepotu stare građevine, koja je odana počast u novoj interpretaciji.
Dodatne informacije također se mogu pronaći na našoj početnoj stranici projekta: www.telegraphyards.at
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin pregledavanja, tim Sangreal Properties rado će vam pomoći!
Željeli bismo istaknuti da postoji tijesan ekonomski odnos između agenta i prodavatelja. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
***Vizualizacije se odnose na cijeli projekt***
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <300m
Ljekarna <175m
Klinika <225m
Bolnica <1.025m
Djeca i škole
Škola <125m
Dječji vrtić <525m
Sveučilište <575m
Srednja škola <725m
Lokalne zalihe
Supermarket <100m
Pekara <100m
Trgovački centar <250m
ostalo
Bankomat <100m
Klupa <100m
Post <175m
Policija <375m
Promet
Autobus <125m
Podzemna željeznica <250m
Tramvaj <175m
Željeznička stanica <250m
Priključak na autocestu <4.400m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
