- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1070
- Type d'objet: Appartement
- Prix:
- EUR 1.030.000
- (CHF 1.007.178)
- (CZK 25.700.333)
- (GBP 887.147)
- (HRK 7.866.503)
- (HUF 400.005.296)
- (JPY 173.086.977)
- (NOK 12.125.068)
- (RUB 101.807.108)
- (SEK 12.070.455)
- (TRY 35.954.778)
- (USD 1.111.063)
- Object ID: 9003
Description de l'objet
Telegraph Yards vous courtise
Lorsque vous entrez dans cet appartement d'un immeuble ancien élégamment rénové, vous vous retrouverez dans une ambiance absolument extraordinaire. L'antichambre lumineuse avec sa généreuse surface vitrée mène à la cuisine d'environ 20 m², qui est également conçue comme une salle à manger ouverte. Il offre un accès direct au balcon d'environ 24 m² côté cour, qui confère à l'ensemble de la pièce une ambiance particulièrement lumineuse et conviviale grâce à ses portes vitrées. Cette combinaison conceptuelle de cuisine, salle à manger et coin balcon offre le cadre idéal pour des soirées conviviales. Quiconque aime cuisiner pour ses amis et sa famille l'appréciera certainement encore plus dans cette cuisine. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder au salon d'environ 21 m², qui crée une sensation d'espace élégante et confortable grâce aux plafonds aérés des anciens bâtiments. La chambre d'environ 13 m² a été délibérément placée dans la zone la plus calme de cet appartement afin d'offrir délibérément plus d'intimité et la possibilité de se retirer. La chambre offre un accès direct à la salle de bain attenante, équipée d'un double lavabo exclusif et d'une douche à l'italienne moderne. Un point fort de cet appartement est le balcon déjà mentionné d'environ 24 m², qui s'étend sur tout le côté sud de l'appartement. L'orientation calme du balcon donnant sur la cour en fait une petite oasis personnelle au milieu de la ville cosmopolite de Vienne. Le plan d'étage est complet avec des toilettes séparées accessibles depuis l'antichambre.
Ameublement d'appartement ultramoderne
La qualité et la durabilité se reflètent dans tous les matériaux utilisés dans la restauration minutieuse du bureau télégraphique - des revêtements muraux de bon goût à l'élégant parquet à chevrons dans des tons brun moyen installé dans tous les salons. Des carreaux de céramique exclusifs en grès cérame à l'aspect moderne de la pierre naturelle sont prévus pour les salles de bains. Toutes les pièces sont chauffées par le chauffage urbain grâce au chauffage au sol, et tous les salons sont également équipés d'une unité de climatisation. L'aménagement ultramoderne de l'appartement comprend également un système BUS exclusif grâce auquel toutes les technologies de l'habitat, comme la lumière ou la température, peuvent être réglées facilement et rapidement. La devise ici est la suivante : la qualité de vie signifie préserver le bien et le combiner avec le progrès. Cela signifie que l'ensemble de la technologie et de l'équipement de l'appartement s'adapte aux besoins des résidents et répond aux normes les plus élevées.
À titre de service spécial, un concierge interne sera à la disposition des futurs résidents de la maison dans le hall d'entrée représentatif.
La livraison est prévue pour l'été 2023.
La copropriété est remise clé en main.
Nous serons heureux de vous envoyer de plus amples informations sur les coûts mensuels (frais de fonctionnement, réserves, etc.) ou des documents supplémentaires sur demande.
HAUT 1A - DISPOSITION DES PIÈCES
Cet appartement 2 pièces d'environ 73 m² est situé au 1er étage du bureau télégraphique et fait face à la cour intérieure et à la Mondscheingasse.
Il a la disposition des pièces suivante (arrondie) :
- antichambre spacieuse d'environ 7 m²
- Séjour d'environ 21 m²
- cuisine/salle à manger séparée d'environ 20 m²
- Chambre d'environ 16,7 m²
- salle de bain en suite environ 4,8 m²
- WC séparé environ 3 m²
- balcon côté cour d'environ 24 m²
L'emplacement – au cœur créatif de la ville
TELEGRAPH YARDS est situé dans une zone à circulation réduite, à l'angle de la Zollergasse et de la Mondscheingasse, dans le 7e arrondissement de Vienne, Neubau, un quartier résidentiel populaire. Sur la légère colline qui borde le centre-ville au sud-ouest, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour disposer du meilleur de la ville en quelques pas seulement. Évadez-vous de votre havre de paix dans le joyau d'une bâtisse ancienne pour profiter de la vie citadine sous toutes ses facettes. La culture, la cuisine et la consommation se découvrent ici dans toutes les directions. Une infrastructure de pointe à tous autres égards va de soi.
L'ambiance – le flair du début du siècle
La façade structurée symétriquement et les zones d'entrée impressionnent déjà par leur charme historique. Le vestibule sophistiqué de la Zollergasse et l'entrée de la cour de la Mondscheingasse mènent aux larges escaliers classés. Les foyers, comme beaucoup d'autres espaces, montrent la beauté de l'ancienne structure, qui est mise à l'honneur dans la nouvelle interprétation.
De plus amples informations peuvent également être trouvées sur la page d'accueil de notre projet : www.telegraphyards.at
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***Les visualisations se réfèrent à l'ensemble du projet***
Infrastructures/distances
Santé
Médecin <300m
Pharmacie <175m
Clinique <225m
Hôpital <1 025m
Enfants et écoles
Ecole <125m
Maternelle <525m
Université <575m
Lycée <725m
Fournitures locales
Supermarché <100m
Boulangerie <100m
Centre commercial <250m
Autre
Distributeur automatique <100m
Banc <100m
Poste <175m
Police <375m
Trafic
Autobus <125m
Métro <250m
Tram <175m
Gare <250m
Liaison autoroutière <4 400m
Information distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
