- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1070
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- cena:
- EUR 1.030.000
- (CHF 1.006.507)
- (CZK 25.699.531)
- (GBP 886.236)
- (HRK 7.864.898)
- (HUF 399.571.636)
- (JPY 172.982.177)
- (NOK 12.014.860)
- (RUB 101.786.286)
- (SEK 12.036.353)
- (TRY 35.788.529)
- (USD 1.110.836)
- Object ID: 9003
Opis obiektu
Telegraph Yards się do ciebie zaleca
Wchodząc do tego stylowo odrestaurowanego mieszkania w starym budynku, znajdziesz się w absolutnie niezwykłej atmosferze. Jasny przedpokój z dużą powierzchnią okien prowadzi do kuchni o powierzchni ok. 20 m², która została również zaprojektowana jako otwarta jadalnia. Oferuje bezpośredni dostęp do balkonu o powierzchni około 24 m² od strony dziedzińca, który dzięki szklanym drzwiom nadaje całemu pomieszczeniu szczególnie jasny i przyjazny charakter. To koncepcyjne połączenie kuchni, jadalni i balkonu stanowi idealne miejsce na miłe wieczory przy kolacji. Każdy, kto lubi gotować dla przyjaciół i rodziny, z pewnością będzie czerpał z tej kuchni jeszcze więcej przyjemności. Z jadalni można przejść do salonu o powierzchni ok. 21 m², który tworzy eleganckie i komfortowe wrażenie przestrzeni dzięki przestronnym sufitom starego budynku. Sypialnia o powierzchni około 13 m² została celowo umieszczona w spokojniejszej części tego mieszkania, aby celowo zapewnić więcej prywatności i możliwość odosobnienia. Z sypialni można przejść bezpośrednio do łazienki, która wyposażona jest w ekskluzywną podwójną umywalkę oraz nowoczesną kabinę prysznicową. Szczególną atrakcją tego mieszkania jest wspomniany już balkon o powierzchni ok. 24 m², który rozciąga się na całą południową stronę mieszkania. Cichy balkon wychodzący na dziedziniec sprawia, że jest to osobista oaza w środku kosmopolitycznego Wiednia. Plan piętra obejmuje oddzielną toaletę dostępną z przedpokoju.
Nowoczesne wyposażenie apartamentów
Jakość i trwałość znajdują odzwierciedlenie we wszystkich materiałach użytych do starannej renowacji biura telegraficznego – od gustownych okładzin ściennych po elegancki parkiet w jodełkę w odcieniach średniego brązu, który jest zainstalowany we wszystkich salonach. Do łazienek przewidziano ekskluzywne płytki ceramiczne z gresu porcelanowego o nowoczesnym wyglądzie kamienia naturalnego. Wszystkie pokoje są ogrzewane z sieci ciepłowniczej za pomocą ogrzewania podłogowego, a wszystkie pokoje dzienne są również wyposażone w klimatyzację. W nowoczesnym wyposażeniu apartamentów znajduje się także ekskluzywny system BUS, za pomocą którego można łatwo i szybko regulować wszystkie technologie mieszkalne, takie jak oświetlenie czy temperatura. Motto brzmi: Jakość życia to zachowanie dobra i łączenie go z postępem. Oznacza to, że cała technologia i wyposażenie apartamentu dostosowuje się do potrzeb mieszkańców i spełnia najwyższe standardy.
W ramach specjalnej usługi, w reprezentacyjnym holu przedsionka dla przyszłych mieszkańców domu będzie dostępny konsjerż.
Zakończenie zaplanowano na lato 2023 roku.
Kondominium zostanie oddane pod klucz.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
TOP 1A - UKŁAD POMIESZCZEŃ
To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni około 73 m² znajduje się na 1. piętrze biura telegraficznego i wychodzi na wewnętrzny dziedziniec i Mondscheingasse.
Posiada następujący układ pomieszczeń (w zaokrągleniu):
- przestronny przedpokój ok. 7 m²
- Pokój dzienny ok. 21 m²
- oddzielna kuchnia/jadalnia ok. 20 m²
- Sypialnia ok. 16,7 m²
- łazienka ok. 4,8 m²
- osobna toaleta ok. 3 m²
- balkon od strony dziedzińca ok. 24 m²
Lokalizacja – w kreatywnym sercu miasta
TELEGRAPH YARDS znajduje się w strefie spokojnego ruchu ulicznego, na rogu Zollergasse i Mondscheingasse, w 7. dzielnicy Wiednia, Neubau, popularnej dzielnicy mieszkalnej. Na niewielkim wzniesieniu, które graniczy z centrum miasta od południowego zachodu, znajduje się idealna lokalizacja, aby w zaledwie kilku krokach mieć do dyspozycji to, co najlepsze w mieście. Ucieknij ze swojej oazy spokoju w klejnocie starego budynku i ciesz się życiem miasta we wszystkich jego aspektach. Kulturę, kuchnię i konsumpcję można tu odkrywać we wszystkich kierunkach. Nie trzeba dodawać, że infrastruktura na najwyższym poziomie pod każdym innym względem.
Atmosfera – klimat przełomu wieków
Symetrycznie skonstruowana fasada i strefy wejściowe już imponują swoim historycznym urokiem. Wyrafinowany przedsionek przy Zollergasse i wejście od strony dziedzińca Mondscheingasse prowadzą do zabytkowych, szerokich klatek schodowych. Foyer, podobnie jak wiele innych przestrzeni, ukazuje piękno starej budowli, które zostało uhonorowane w nowej interpretacji.
Dalsze informacje można znaleźć także na stronie internetowej naszego projektu: www.telegraphyards.at
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeśli masz dalsze szczegółowe pytania lub chcesz umówić się na oglądanie, zespół Sangreal Properties z przyjemnością Ci pomoże!
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek gospodarczy. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <300m
Apteka <175m
Klinika <225m
Szpital <1025 m
Dzieci i szkoły
Szkoła <125m
Przedszkole <525m
Uniwersytet <575m
Liceum <725m
Lokalne dostawy
Supermarket <100m
Piekarnia <100m
Centrum handlowe <250m
Inny
Bankomat <100m
Ławka <100m
Słupek <175m
Policja <375m
Ruch drogowy
Autobus <125m
Metro <250m
Tramwaj <175m
Stacja kolejowa <250m
Połączenie autostradowe <4400m
Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
