- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1010
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- cena:
- EUR 4.400.000
- (CHF 4.295.782)
- (CZK 110.589.455)
- (GBP 3.762.510)
- (HRK 33.327.492)
- (HUF 1.714.667.645)
- (JPY 730.721.526)
- (NOK 52.160.860)
- (RUB 440.168.678)
- (SEK 51.486.274)
- (TRY 152.391.540)
- (USD 4.707.164)
- Object ID: 9161
Opis obiektu
„ Żyj wszystkimi zmysłami ” - wejdź na ten luksusowo zaadaptowany poddasze, a znajdziesz się w absolutnie niezwykłym apartamencie . Otwiera przed Tobą świat luksusu i nowoczesnego designu. 3 pokoje na dużej powierzchni mieszkalnej ok. 137 m² zachwycają niepowtarzalną atmosferą. Wyjątkowa jakość jest widoczna w szczegółach wysokiej jakości i luksusowego wyposażenia, a także w nowoczesnym planie piętra, który przenosi wyrafinowane życie miejskie na nowy poziom.
Gustowne wejście prowadzi bezpośrednio do serca mieszkania - imponującego dużego salonu z kuchnią o powierzchni ok. 68 m². Dzięki otwartej konstrukcji i dużym elementom okiennym wychodzącym na Wiesingerstrasse, pokój zapewnia szczególne poczucie wolności pod niebem i bezpośrednio nad dachami centrum Wiednia. Mnóstwo miejsca w nowoczesnej kuchni sprawi, że wszystkie Twoje życzenia projektowe staną się rzeczywistością. Otwarta przestrzeń idealnie nadaje się na efektowną wyspę kuchenną, która będzie przyciągać wzrok i stanowić centralny element kuchni. Znajduje się w nim również miejsce na przestronny stół jadalny i stanowi idealne miejsce na spotkania towarzyskie i relaksujące wieczory przy kolacji w eleganckiej atmosferze. Stąd można wyjść na taras śniadaniowy o powierzchni około 10 m², z którego roztacza się niepowtarzalny widok na historyczne obserwatorium Urania. Przylegający salon jest przestronny, a dzięki dużym elementom okiennym zapewnia jasną i zachęcającą atmosferę. Wyposażony jest także w stylowy kominek, który zapewnia ciepły i przytulny klimat pomieszczenia w chłodne dni.
Wejście prowadzi do sypialni gościnnej o powierzchni ok. 14 m², która może być również wykorzystywana jako biuro lub domowa siłownia. Posiada własną łazienkę. Salon prowadzi do stylowej sypialni głównej o powierzchni 26 m², która posiada garderobę, która zaspokoi potrzeby każdego miłośnika mody dysponującego odpowiednią ilością miejsca. Luksusowa łazienka jest oddzielona od głównej sypialni stylowym szklanym elementem, podkreślającym nowoczesny i przypominający apartament charakter tej sypialni. Kolejnym nietypowym elementem wystroju jest wolnostojąca szklana wanna, w której można w spokoju odpocząć po długim dniu. Prysznic ze strumieniem deszczowym dopełnia spa charakteru tej łazienki, a wysokiej jakości armatura i powierzchnie tworzą luksusowy wygląd.
Największą atrakcją tego penthouse'u jest niewątpliwie taras na dachu o powierzchni około 50 m², z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na słynną katedrę św. Szczepana. Oferuje mnóstwo miejsca na relaks, opalanie i jest idealną scenerią na wieczory kolacyjne na świeżym powietrzu. Wyposażony w własne jacuzzi, oferuje prywatny wypoczynek ponad dachami, z dala od zgiełku miasta. Tutaj możesz doświadczyć codziennego życia w oazie luksusu i swobodnej elegancji.
Plan piętra – połączenie funkcjonalności i designu
Plan piętra tego penthouse'u jest nowoczesny i starannie zaprojektowany, aby zapewnić najlepszy możliwy komfort i funkcjonalność, bez konieczności rezygnowania z koncepcji otwartego i przestronnego pokoju. Połączenie pomiędzy częścią dzienną, sypialniami i obszarami zewnętrznymi jest płynne i zapewnia harmonijne warunki życia. Dopływ światła i zacienienie dużych elementów okiennych można kompleksowo kontrolować, aby dostosować nastrój naturalnego oświetlenia do wymagań sytuacji.
Zmysłowy luksus – wyposażenie penthouse'u
Wyrafinowany design, jakość i wrażenia dotykowe znajdują odzwierciedlenie we wszystkich materiałach zastosowanych w tym apartamencie - od eleganckich desek podłogowych lub parkietu jodełkowego w odcieniach średniego brązu, który jest instalowany we wszystkich salonach, po ekskluzywne płytki ceramiczne w luksusowym designie dostępne w łazienki. Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane za pomocą ogrzewania podłogowego za pośrednictwem systemu centralnego ogrzewania i oczywiście wszystkie pomieszczenia mieszkalne mogą być również klimatyzowane. Wysoki poziom technologii oraz ekskluzywny system BUS sprawiają, że komfort życia jest doskonały – wszystkimi parametrami oświetlenia, wentylacji i temperatury można łatwo sterować z dowolnego miejsca za pośrednictwem inteligentnego systemu inteligentnego domu. Motto firmy brzmi: łączenie jakości życia z postępem technicznym. Oznacza to, że cała technologia i wyposażenie apartamentu dostosowuje się do potrzeb mieszkańców i spełnia najwyższe wymagania.
Wysokiej jakości meble, nowoczesne linie i pierwszorzędna lokalizacja przy Stubenring sprawiają, że ten penthouse jest wyjątkową okazją, aby cieszyć się kosmopolitycznym klimatem Wiednia luksusowo i prywatnie we własnych czterech ścianach.
SZÓSTY Zmysł - ŻYWA SŁUŻBA
W ramach usługi specjalnej dla przyszłych mieszkańców domu dostępny będzie mobilny concierge. Podobnie jak w wielkim mieście na nowojorskiej Park Avenue, concierge sumiennie zajmuje się codziennymi zadaniami i, jeśli zajdzie taka potrzeba, jest odpowiedzialny za zarządzanie pocztą/dostawami, zamawianie taksówek lub transferów, usługi pralnicze, organizację zakupów i wiele więcej.
TOP 17 Penthouse - UKŁAD POKOI
Ten 3-pokojowy penthouse o powierzchni około 137 m² z tarasem na dachu znajduje się na 2. piętrze prestiżowego apartamentowca przy Stubenring 2 i wychodzi na Wiesingerstrasse i wewnętrzny dziedziniec. Posiada następujący układ pomieszczeń (w zaokrągleniu):
- Wejście ok. 8 m²
- efektowna kuchnia z jadalnią ok. 68 m²
- Główna sypialnia ok. 25 m² z łazienką ok. 11 m²
- Pokój gościnny / biuro ok. 14 m² z łazienką ok. 5 m²
- oddzielna toaleta ok. 1,5 m²
- Balkon na dziedzińcu ok. 10 m²
- Taras na dachu ok. 50 m²
Zakończenie zaplanowano na lato 2025 roku.
Penthouse oddany jest pod klucz.
Istnieje możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego w garażu .
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Lokalizacja – przy bramach do historycznego centrum miasta
Budynek apartamentowy „Sixth Sense - Residences”, wybudowany około 1905 roku, jest wyraźnie zlokalizowany przy Stubenring 2, naprzeciwko historycznego obserwatorium Urania. Wysoka jakość życia w Wiedniu jest znana na całym świecie, dlatego wyjątkowa lokalizacja na Stubenring oferuje ekscytującą mieszankę kultury, najlepszej kuchni i ekskluzywnych możliwości zakupów w środku kosmopolitycznego Wiednia. Zaledwie kilka minut spacerem od hotelu znajduje się zabytkowe centrum Wiednia, wokół Kärntnerstrasse, Graben i Kohlmarkt. Oferują różnorodne możliwości zakupów i ekskluzywne koncepty gastronomiczne – czy to Melange w Sacher, czy wieczorny spritz w Schwarzen Kameel. Spacerując po mieście, można doświadczyć harmonijnej symbiozy historycznego krajobrazu miejskiego z nowoczesną i różnorodną ofertą lifestylową globalnej metropolii Wiednia.
Więcej informacji można znaleźć także na stronie internetowej naszego projektu: www.sixthsense-residences.at
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeśli masz dalsze szczegółowe pytania lub chcesz umówić się na wizytę, pani Sarah El Sayed z przyjemnością Ci pomoże w każdej chwili:
telefonicznie pod numerem +43 664 142 41 92 lub mailowo pod adresem elsayed@sangreal-properties.at
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <500m
Apteka <500m
Klinika <500m
Szpital <500m
Dzieci i szkoły
Szkoła <500m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <500m
Szkoła średnia <1500m
Lokalne dostawy
Supermarket <500m
Piekarnia <500m
Centrum handlowe <500m
Inny
Bankomat <500m
Brzeg <500m
Stanowisko <500m
Policja <500m
Ruch drogowy
Autobus <500m
Metro <500m
Tramwaj <500m
Stacja kolejowa <500m
Połączenie autostradowe <3000m
Informacje o odległości w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 137,06 m²
- 1.475,30 ft²
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 3
- obszar zewnętrzny: balkon
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- płytki/kafelki
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- dojście bez przeszkód
- usługi sprzątania
- winda
- kuchnia
- stan: nowy wybudowany
- system ogrzewania: centralne ogrzewanie
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: gaz
