- Země a město/místo:
- Rakousko
- Kitzeck im Sausal
- PSČ: 8442
- Typ nemovitosti: pozemek
- Cena na vyžádání
- Object ID: 8849
Popis objektu
Zemědělská a lesnická nemovitost v Kitzeck im Sausal je na prodej.
Nabízená nemovitost se nachází v Kitzeck im Sausal a nabízí vzácnou příležitost pro developery, investory a soukromé osoby k všestrannému rozvoji/využití od umělecké galerie, hotelu až po chaty. Úchvatná krajina, dobré víno, kvalitní jídlo, mírné klima a nezapomínáme na vřelé lidi – to vše tvoří jedinečný mix!
Podrobnosti o nemovitosti:
- Velikost pozemku: 48 337 m²
- Využití pozemku: Volný pozemek s potenciálem přezónování + všestranné možnosti zástavby
- Zemědělství: 9 028 m²
- Vinice: 9 555 m²
- Zastavěná plocha: 282 m²
- Zahrady: 1 621 m²
- Les: 27 851 m²
O opětovné vysvěcení tohoto vzácného skvostu pro turistické účely je ze strany obce velký zájem.
Hlavní a vedlejší dům včetně vinice celkem 48 337 m² + možnost přestavby pro turistické účely, uměleckou galerii, chaty a hotel.
Projekt vám nabízí možnost realizovat vlastní nápady a plány pro turistické využití uměleckých domů, hotelů a chat a zároveň bydlet hned vedle v úchvatném rodinném domě o rozloze cca 520 m². Třída zónování a budovy umožňuje široké možnosti provedení.
Příklad možného stavebního projektu:
Dle nezávazné studie proveditelnosti lze na pozemku vybudovat uměleckou galerii s celkovou užitnou plochou cca 924,14 m². Studie uměleckého domu je již k dispozici a užitná plocha by byla rozdělena takto:
- Obytná plocha v suterénu: cca 222,38 m²
- Suterén: cca 294,29 m²
- Obytná plocha v přízemí: cca 256,47 m²
- Půdní galerie: cca 151,00 m²
Přesvědčte se o tomto jedinečném skvostu a domluvte si schůzku ještě dnes!
Informace o nabízené nemovitosti jsou poskytovány s péčí řádného realitního makléře; Není poskytována žádná záruka za správnost takových informací, které jsou založeny na informacích poskytnutých osobami oprávněnými nakládat s majetkem. Platí ustanovení přiloženého řádu realitního makléře; Dále byl předán přehled očekávaných vícenákladů v souladu s KSchG. Realitní makléř podle § 6 odst. 4 věty třetí zákona o zprostředkování a § 30b KSchG uvádí existující hospodářský vztah s prodávajícím z důvodu pravidelné obchodní činnosti. Neexistuje však právní vazba na prodávajícího. Tato nabídka je určena výhradně adresátovi. Zpřístupnění třetím stranám je povoleno pouze s naším výslovným písemným souhlasem. Upozornění: Od 1. ledna 2009 je prodávající nebo pronajímatel nemovitosti povinen předložit platný energetický průkaz. V případě nepředložení se celková energetická účinnost odpovídající stáří a typu budovy považuje za odsouhlasenou.
Infrastruktura/vzdálenosti
Zdraví
Lékař <2 500m
Lékárna <6 500m
Nemocnice <8 500m
Děti a školy
Škola <1 000 m
Mateřská škola <1 000m
Střední škola <7 000m
Místní zásoby
Supermarket <4000m
Pekárna <2 500m
Obchodní centrum <7 000m
jiný
Banka <1 000 m
Bankomat <1 000 m
Příspěvek <5 500 m
Policie <7 500m
Provoz
Autobus <1 000m
Napojení na dálnici <9 500m
Vlakové nádraží <7 500m
Informace o vzdálenosti vzdušnou čarou / zdroj: OpenStreetMap
Pozice
Nemovitost je zasazena do zvlněných kopců Kitzeck im Sausal, romantického místa v jižním Štýrsku, známého jako nejvýše položená vinařská obec ve Štýrsku. Tato exkluzivní lokalita se vyznačuje úchvatnou přírodní krajinou s rozsáhlými vinicemi, zelenými loukami a malebnými lesy.Tiché a idylické okolí nabízí klidnou atmosféru, ideální pro relaxaci a požitek z přírody. Jen pár minut odtud je centrum Kitzecku, kde lze objevit místní gastronomii a tradiční vinařství. Navzdory své venkovské izolaci je zde dobré spojení do okolních měst, jako je Graz, díky čemuž je Kitzeck perfektním místem pro ty, kteří milují přírodu, ale nechtějí přijít o městské vybavení. Tato nemovitost dokonale kombinuje klid přírody s živou kulturou a kuchyní v okolí. - Obytná plocha/obytná zóna:
- 520,00 m²
- 5.597,23 ft²
- Plocha pozemku:
- 48.337,00 m²
- 520.295,14 ft²
- Počet koupelen: 5
- Celkový počet pokojů: 14
- Počet parkovacích míst: 8
- Venkovní prostory: balkón
- Pokrytí podlahy:
- koberec
- parkety
- plovoucí podlaha
- dřevěná podlaha
- Wellness: Plavecký bazén
- Ostatní vybavení / zařízení:
- krb
- kuchyň
- možnost prázdninového využití
- zimní zahrada
- Stav:
- dobrý stav
- nově vybudovaný
- Systém vytápění: kachlová kamna
- Způsob napájení / druhy vytápění:
- olej
- dřevo
- Rok výstavby: 1986
