- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Kitzeck im Sausal
- Почтовый индекс: 8442
- Тип объекта: Земельный участок
- Цена по запросу
- Object ID: 8849
Описание объекта
Продается сельскохозяйственная и лесохозяйственная недвижимость в Китцек-им-Заузале.
Предлагаемая недвижимость расположена в Китцек-им-Заузале и предлагает редкую возможность для застройщиков, инвесторов и частных лиц для разностороннего развития/использования от художественной галереи, отеля до шале. Захватывающий пейзаж, хорошее вино, качественная еда, мягкий климат и, не забывая, о теплых людях – все это создает уникальную смесь!
Детали недвижимости:
- Размер участка: 48 337 м²
- Землепользование: Открытая земля с возможностью изменения зонирования + универсальные варианты развития.
- Сельское хозяйство: 9 028 м²
- Виноградник: 9 555 м²
- Площадь застройки: 282 м²
- Сады: 1621 м²
- Лес: 27 851 м²
Сообщество проявляет большой интерес к повторному использованию этой редкой жемчужины в туристических целях.
Главный и боковой дом, включая виноградник, общей площадью 48 337 м² + возможность переоборудования для туристических целей, художественной галереи, шале и отеля.
Проект предлагает вам возможность реализовать свои собственные идеи и планы по туристическому использованию арт-хаусов, отелей и шале и в то же время жить по соседству в захватывающем дух частном доме площадью около 520 м². Зонирование и класс здания допускают широкий спектр вариантов дизайна.
Пример возможного проекта строительства:
Согласно необязывающему технико-экономическому обоснованию, на участке можно построить художественную галерею общей площадью около 924,14 м². Артхаусный кабинет уже доступен, а полезная площадь будет разделена следующим образом:
- Жилая площадь подвала: около 222,38 м².
- Подвальное помещение: около 294,29 м².
- Жилая площадь на первом этаже: около 256,47 м².
- Мансардная галерея: около 151,00 м².
Убедитесь в этом уникальном драгоценном камне и договоритесь о встрече сегодня!
Информация о предлагаемой недвижимости предоставляется под присмотром надлежащего агента по недвижимости; Никакая гарантия не дается за точность такой информации, которая основана на информации, предоставленной лицами, уполномоченными распоряжаться имуществом. Применяются положения прилагаемых правил для агентов по недвижимости; Кроме того, был передан обзор ожидаемых дополнительных затрат в соответствии с KSchG. Согласно третьему предложению статьи 6 (4) Закона о брокерской деятельности и статье 30b KSchG, агент по недвижимости указывает на существующие экономические отношения с продавцом в связи с регулярной коммерческой деятельностью. Однако юридической связи с продавцом нет. Данное предложение предназначено исключительно для адресата. Раскрытие информации третьим лицам допускается только с нашего явного письменного согласия. Примечание. С 1 января 2009 г. продавец или арендодатель недвижимости обязан предоставить действующий энергетический сертификат. В случае непредставления общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, считается согласованной.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <2500 м
Аптека <6500 м
Больница <8500 м
Дети и школы
Школа <1000 м
Детский сад <1000 м
Средняя школа <7000 м
Местные поставки
Супермаркет <4000 м
Пекарня <2500 м
Торговый центр <7000 м
Другой
Банк <1000 м
Банкомат <1000 м
Пост <5500 м
Полиция <7500 м
Трафик
Автобус <1000 м
Соединение с автомагистралью <9500 м
Железнодорожный вокзал <7500 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
Позиция
Отель расположен на холмах Китцек-им-Заузаль, романтического места на юге Штирии, известного как самый высокогорный винодельческий поселок в Штирии. Это эксклюзивное место характеризуется захватывающим природным ландшафтом с обширными виноградниками, зелеными лугами и живописными лесами.Тихие и идиллические окрестности создают спокойную атмосферу, идеальную для отдыха и наслаждения природой. Всего в нескольких минутах ходьбы находится центр Китцека, где можно открыть для себя местную гастрономию и традиционные винодельни. Несмотря на изолированность от сельской местности, здесь имеется хорошее сообщение с близлежащими городами, такими как Грац, что делает Китцек идеальным местом для тех, кто любит природу, но не хочет упускать из виду городские удобства. Отель прекрасно сочетает в себе спокойствие природы с живой культурой и кухней окрестностей. - Жилая площадь/район:
- 520,00 m²
- 5.597,23 ft²
- Размер земельного участка:
- 48.337,00 m²
- 520.295,14 ft²
- Количество ванных комнат: 5
- Общее количество комнат: 14
- Количество парковочных мест: 8
- Прилегающие территории: Балкон
- Покрытие пола:
- Ковер
- Паркет
- Керамическая плитка
- Деревянный пол
- Рекреационная зона: Бассейн
- Прочее оснащение/обстановка:
- Камин
- Кухня
- Возможность использования в качестве загородного дома
- Зимний сад
- Состояние:
- В хорошем состоянии
- Заново отстроенный
- Система отопления: Кафельная печь
- Тип снабжения/способ отопления:
- Нефть
- Дрова
- Год строительства: 1986
