- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1010
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 12.700.000
- (CHF 12.477.877)
- (CZK 319.457.324)
- (GBP 10.849.737)
- (HRK 95.954.025)
- (HUF 4.962.123.756)
- (JPY 2.140.186.512)
- (NOK 150.560.583)
- (RUB 1.266.210.460)
- (SEK 149.237.992)
- (TRY 439.788.783)
- (USD 13.552.526)
- Object ID: 9162
Descrierea obiectului
„Trăiește cu toate simțurile” - Dacă intri în această extindere impresionantă de mansardă pe două niveluri de locuit, te vei regăsi într-un spațiu de locuit impresionant de 391 m² într-un penthouse extravagant și absolut extraordinar.
Un concept spațial extraordinar se extinde la 6 camere, inclusiv o suită principală de lux, un home cinema și o sală de gimnastică acasă, un bar de vinuri și un lift privat care conectează cele două niveluri de locuit ale penthouse-ului și vă face ușor să urcați la fantasticul terasă pe acoperiș. Cu priveliștea uluitoare asupra întregului oraș, acestea sunt doar câteva dintre atracțiile acestei proprietăți exclusive de vis!
Acest penthouse impresionează prin atmosfera sa unică de avangardă, mobilierul luxos și conceptul modern de plan de etaj - ducând viața sofisticată a orașului la un nivel cu totul nou.
Penthouse-ul are un total de trei dormitoare spațioase, inclusiv o suită master impresionantă de 30 m². Această suită nu numai că oferă o terasă proprie cu jacuzzi pentru momente de relaxare în intimitate absolută, ci și, în spiritul unei relaxări pure în cei patru pereți, o baie privată luxoasă de aproximativ 21 m², cu o cadă de sine stătătoare , un duș cu efect de ploaie și o saună privată cu geamuri complete. Această suită include și un dressing spațios, de aproximativ 11 m².
Un al doilea dormitor este de dimensiuni generoase și se întinde pe aproximativ 34 m². Un dressing mare satisface nevoile fiecărui pasionat de modă. Este disponibilă o altă baie complet utilată cu cca 11 m², precum și un al treilea dormitor, care cu cca 22 m² poate fi utilizat în mod ideal ca cameră de oaspeți sau a doua cameră pentru copii.
Nivelul inferior de locuit are, de asemenea, o sală de home cinema/divertisment, care este dotată cu propria sală de sport și chicinetă. Aici vă puteți bucura de atmosfera de cinema într-o atmosferă foarte privată seara și, în același timp, vă puteți urma programul sportiv de acasă într-o manieră motivată și liniștită în timpul zilei.
Scara elegantă sau liftul exclusivist de acasă vă duce la nivelul superior de locuit, unde vă aflați într-o bucătărie-sufragerie spațioasă, de cca 65 m². Bucătăria modernă are o insulă de bucătărie uimitoare și elegantă și o bucătărie funcțională în spate, în timp ce ferestrele mari, un bar de vinuri elegant și un șemineu modern formează elementele de design ale acestei camere, dându-i un caracter unic ca inima și centrul vieții. penthouse-ul să împrumute. O zonă de bibliotecă de lounge și o zonă de living deschisă cu acces la terasă oferă vederi uluitoare la Catedrala Sf. Ștefan și la Viena.
Terasa de la acest nivel nu ofera doar o priveliste unica asupra Catedralei Sf. Stefan, de aici se poate ajunge la cel mai inalt nivel - terasa de pe acoperis cu jacuzzi si o vedere panoramica uluitoare asupra orasului cosmopolit Viena. O bucătărie în aer liber completează experiența de lux și vacanță a acestei terase private pe acoperiș.
Lux senzual – mobilierul penthouse
Designul sofisticat, calitatea și o experiență tactilă se reflectă în toate materialele folosite în acest penthouse - de la parchetul elegant sau parchetul chevron în nuanțe de maro mediu, care este așezat în toate camerele de zi, până la plăci ceramice exclusive într-un design luxos, care sunt în Băile sunt prevăzute. Toate camerele sunt încălzite prin încălzire prin pardoseală prin sistemul de încălzire centrală și, desigur, toate spațiile de locuit pot fi, de asemenea, climatizate. Nivelul înalt de tehnologie și un sistem exclusiv BUS fac confortul locuinței perfect - toți parametrii de iluminare, ventilație și temperatură pot fi controlați cu ușurință de oriunde prin intermediul sistemului inteligent pentru casă inteligentă. Motto-ul aici este: îmbinarea calității vieții cu progresul tehnic. Aceasta înseamnă că întreaga tehnologie și echipamente ale apartamentului se adaptează nevoilor rezidenților și satisface cele mai înalte cerințe.
Mobilierul de înaltă calitate, liniile moderne și locația de primă clasă pe Stubenring fac din acest penthouse o oportunitate unică de a vă bucura de flerul cosmopolit al Vienei în mod luxos și privat, în cei patru pereți.
AL ȘASELEA SENS - SERVICIU VIAȚI
Ca un serviciu special, un concierge mobil va fi disponibil viitorilor rezidenți ai casei.
La fel ca în viața de mare oraș de pe Park Avenue din New York, concierge se ocupă cu sârguință de sarcinile de zi cu zi și, dacă se dorește, este responsabil cu gestionarea corespondenței/livrările, comandarea taxiurilor sau navetele, serviciile de spălătorie, organizarea cumpărăturilor și multe altele.
TOP 16+19 Penthouse - DISPOSARE CAMERA
Acest penthouse de aproximativ 391 m² cu 6 camere cu terasă pe acoperiș este situat la etajele 1 și 2 ale prestigioasei clădiri de apartamente de la Stubenring 2 și este orientat spre Stubenring și curtea interioară. Are următorul aspect al camerei (rotunjit):
Nivel - DG 1 (locui privat și dormitor):
- Intrare reprezentativă, inclusiv lift pentru locuințe, cca 25 m²
- Suită principală de aprox. 30 m², inclusiv baie privată cu saună de aprox. 27 m² și dressing de aprox
- Dormitor cca. 34 m², inclusiv dressing
- Dormitor de oaspeți aprox. 22 m²
- Baie 1 cca. 11 m²
- Home Cinema și sală de gimnastică acasă aprox. 52 m²
- Baie 2 aprox. 6 m²
- toaletă separată cca
- Camera de depozitare aprox. 3,6 m²
Nivel - DG 2 (zona de locuit generală):
- Intrare aprox. 13 m²
- Hol, inclusiv lift acasă aprox. 10 m²
- Bucătărie deschisă/sufragerie cca 65 m², inclusiv bucătărie din spate cca
- Bibliotecă/zonă de lounge cu șemineu cca 8 m²
- Terasa 3 cu vedere la inel, cca 11 m²
- Suprafata utila aprox. 24 m²
- Birou / dormitor pentru oaspeți aprox. 17 m², inclusiv baie privată, aprox
- toaletă separată pentru oaspeți aprox
- Camera de depozitare aprox. 1 m²
- Terasa 2 cu vedere la Catedrala Sf. Stefan, cca 16 m²
Nivel - terasa pe acoperis
- Terasă panoramică uluitoare de cca 90 m², inclusiv jacuzzi și bucătărie în aer liber
- Lift acasă direct pe terasa de pe acoperiș
Finalizarea este programată pentru vara anului 2025.
Penthouse-ul se livreaza la cheie.
Este posibil să achiziționați mai multe locuri de parcare în garaj .
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Locația – la porțile din centrul istoric al orașului
Clădirea de apartamente „Sixth Sense - Residences”, construită în jurul anului 1905, este situată în mod proeminent la Stubenring 2, chiar vizavi de observatorul istoric Urania. Calitatea înaltă a vieții Vienei este cunoscută în întreaga lume, așa că locația unică de pe Stubenring oferă un amestec captivant de cultură, cea mai bună bucătărie și oportunități exclusive de cumpărături în mijlocul orașului cosmopolit Viena. La doar câteva minute de mers pe jos se află centrul istoric al Vienei, în jurul Kärntner Straße, Graben și Kohlmarkt. Ele oferă o gamă variată de opțiuni de cumpărături și concepte de gastronomie exclusive - fie că este vorba de Melange la Sacher sau de un spritz la Schwarzen Kameel seara. Când vă plimbați prin oraș, experimentați o simbioză armonioasă a peisajului istoric al orașului cu ofertele moderne și diverse de stil de viață ale metropolei globale a Vienei.
De asemenea, puteți găsi informații suplimentare pe pagina noastră de start a proiectului: www.sixthsense-residences.at
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să stabiliți o întâlnire de vizionare, doamna Sarah El Sayed va fi bucuroasă să vă asiste în orice moment:
prin telefon la +43 664 142 41 92 sau prin e-mail la elsayed@sangreal-properties.at
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
***Vizualizările se referă la întregul proiect***
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <500m
Farmacie <500m
Clinica <500m
Spital <500m
Copii și școli
Scoala <500m
Gradinita <500m
Universitatea <500m
Liceu <1.500 m
Rechizite locale
Supermarket <500m
Brutarie <500m
Centru comercial <500m
Alte
ATM <500m
Banca <500m
Post <500m
Politie <500m
Trafic
Autobuz <500m
Metrou <500m
Tramvai <500m
Gara <500m
Conexiune autostrada <3.000 m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 391,00 m²
- 4.208,69 ft²
- Număr de băi: 4
- Număr total de camere: 6
- Număr de locuri de parcare: 4
- Pardoseală:
- Marmură
- Parchet
- Faianţă
- Wellness: Sauna
- Instalație de climatizare: Aer condiţionat în toate încăperile
- Alte dotări/amenajări:
- Acces fără barieră
- Curăţare
- Teleferic
- Bucătărie
- Bibliotecă
- Condiție: Construcţie nouă
- Sistem de încălzire: Încălzire centrală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Gaze
