- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1010
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 12.700.000
- (CHF 12.413.374)
- (CZK 319.598.789)
- (GBP 10.872.318)
- (HRK 96.178.891)
- (HUF 4.980.601.951)
- (JPY 2.142.506.053)
- (NOK 149.787.826)
- (RUB 1.253.562.517)
- (SEK 148.616.035)
- (TRY 440.805.900)
- (USD 13.584.276)
- Object ID: 9162
Описание объекта
«Живи всеми своими чувствами» - Если вы войдете в эту впечатляющую мансардную пристройку на двух жилых уровнях, вы окажетесь во впечатляющей жилой площади площадью 391 м² в экстравагантном и совершенно необычном пентхаусе.
Необыкновенная пространственная концепция охватывает 6 комнат, включая роскошную главную спальню, домашний кинотеатр и домашний тренажерный зал, винный бар и частный домашний лифт, который соединяет два жилых уровня пентхауса и позволяет легко подняться на фантастический этаж. терраса на крыше. С захватывающим видом на весь город – это лишь некоторые из особенностей этой эксклюзивной недвижимости мечты!
Этот пентхаус впечатляет своей уникальной авангардной атмосферой, роскошной мебелью и современной концепцией планировки, поднимая изысканную городскую жизнь на совершенно новый уровень.
В пентхаусе три просторные спальни, включая впечатляющую главную спальню площадью 30 м². В этом люксе есть не только собственная терраса с гидромассажной ванной, где можно расслабиться в абсолютной уединенности, но и, в духе полного расслабления в четырех стенах, роскошная ванная комната площадью около 21 м² со стильной отдельно стоящей ванной. , двойной тропический душ и собственная полностью застекленная сауна. В этом люксе также имеется просторная гардеробная площадью около 11 м².
Вторая спальня просторна и занимает площадь около 34 м². Большая гардеробная удовлетворит потребности каждого ценителя моды. Доступна еще одна полностью оборудованная ванная комната площадью около 11 м², а также третья спальня площадью около 22 м², которую можно идеально использовать как комнату для гостей или вторую детскую комнату.
На нижнем жилом уровне также есть домашний кинотеатр/развлекательная комната, оборудованная собственным домашним тренажерным залом и мини-кухней. Здесь вы можете насладиться атмосферой кинотеатра в очень приватной атмосфере по вечерам и в то же время мотивированно и спокойно следить за своей спортивной программой из дома в течение дня.
Элегантная лестница или эксклюзивный домашний лифт доставит вас на верхний жилой уровень, где вы попадете в просторную кухню-гостиную площадью около 65 м². Современная кухня имеет яркий, стильный кухонный остров и функциональную заднюю кухню, а большие оконные фасады, стильный винный бар и современный камин образуют основные моменты и элементы дизайна этой комнаты, придавая ей уникальный характер как сердца и центра жизни. пентхаус в аренду. Из гостиной с библиотекой и открытой гостиной с выходом на террасу открывается захватывающий вид на собор Святого Стефана и Вену.
С террасы на этом уровне открывается не только уникальный вид на собор Святого Стефана, отсюда можно попасть на самый высокий уровень - террасу на крыше с гидромассажной ванной и захватывающим панорамным видом на космополитичный город Вена. Летняя кухня дополняет роскошь и отдых на этой частной террасе на крыше.
Чувственная роскошь – обстановка пентхауса
Утонченный дизайн, качество и тактильные ощущения отражены во всех материалах, использованных в этом пентхаусе – от элегантных половиц или шевронного паркета средне-коричневых оттенков, уложенного во всех гостиных, до эксклюзивной керамической плитки роскошного дизайна, которая в ванных комнатах предусмотрены. Все комнаты отапливаются полами с подогревом через систему центрального отопления, и, конечно же, все жилые помещения также могут быть кондиционированы. Высокий уровень технологий и эксклюзивная BUS-система делают комфорт проживания идеальным — всеми параметрами освещения, вентиляции и температуры можно легко управлять из любого места с помощью системы «умный умный дом». Девиз здесь: сочетание качества жизни с техническим прогрессом. Это означает, что вся техника и оборудование квартиры адаптируется к потребностям жильцов и отвечает самым высоким требованиям.
Высококачественная мебель, современные линии и первоклассное расположение на Штубенринге делают этот пентхаус уникальной возможностью насладиться космополитическим колоритом Вены роскошно и уединенно в своих четырех стенах.
ШЕСТОЕ ЧУВСТВО - ЖИВОЙ СЕРВИС
В качестве специальной услуги будущим жильцам дома будет доступен мобильный консьерж .
Как и в жизни большого города на Парк-авеню Нью-Йорка, консьерж старательно выполняет повседневные задачи и при желании отвечает за управление почтой/доставкой, заказ такси или шаттла, услуги прачечной, организацию покупок и многое другое.
Пентхаус TOP 16+19 - ПЛАНИРОВКА КОМНАТ
Этот 6-комнатный пентхаус площадью около 391 м² с террасой на крыше расположен на 1 и 2 этажах престижного жилого дома по адресу Штубенринг 2 и ориентирован на Штубенринг и внутренний двор. Имеет следующую планировку помещения (закругленная):
Уровень - DG 1 (отдельная гостиная и спальня):
- Представительский вход, включая домашний лифт, около 25 м².
- Главный люкс около 30 м², включая ванную комнату с сауной около 27 м², гардеробную около 11 м² и собственную террасу около 22 м².
- Спальня около 34 м², включая гардеробную.
- Гостевая спальня ок. 22 м².
- Ванная комната 1 ок. 11 м².
- Домашний кинотеатр и домашний тренажерный зал около 52 м².
- Ванная комната 2 ок. 6 м².
- отдельный туалет ок. 2 м².
- Кладовая ок. 3,6 м².
Уровень - DG 2 (общая жилая площадь):
- Вход около 13 м².
- Вестибюль с домашним лифтом ок. 10 м²
- Открытая кухня/гостиная около 65 м², включая заднюю кухню около 8 м² и винный магазин около 3 м².
- Библиотека/гостиная с открытым камином ок. 8 м².
- Терраса 3 с видом на ринг, ок. 11 м².
- Жилая площадь ок. 24 м².
- Офис/гостевая спальня ок. 17 м², включая ванную комнату ок.
- отдельный гостевой туалет ок. 2 м².
- Кладовая ок. 1 м².
- Терраса 2 с видом на собор Святого Стефана, ок. 16 м².
Уровень - терраса на крыше
- Захватывающая панорамная терраса на крыше площадью около 90 м², включая джакузи и летнюю кухню.
- Домашний лифт прямо на террасу на крыше
Завершение запланировано на лето 2025 года.
Пентхаус сдается под ключ.
Возможна покупка нескольких парковочных мест в гараже дома .
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
Расположение – у ворот исторического центра города.
Жилой дом «Шестое чувство - Резиденции», построенный примерно в 1905 году, занимает видное место по адресу Штубенринг 2, прямо напротив исторической обсерватории Урания. Высокое качество жизни в Вене известно во всем мире, поэтому уникальное расположение на Штубенринге предлагает захватывающее сочетание культуры, лучшей кухни и эксклюзивных возможностей для шопинга в центре космополитического города Вены. Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находится исторический центр Вены, где расположены Кёрнтнерштрассе, Грабен и Кольмаркт. Они предлагают широкий выбор возможностей для покупок и эксклюзивные гастрономические концепции - будь то «Меланж» в «Захере» или коктейль «Шварцен Камеель» вечером. Прогуливаясь по городу, вы ощутите гармоничный симбиоз исторического городского пейзажа с современным и разнообразным образом жизни мирового мегаполиса Вены.
Дополнительную информацию вы также можете найти на домашней странице нашего проекта: www.sixthsense-residences.at.
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, г-жа Сара Эль Сайед будет рада помочь вам в любое время:
по телефону +43 664 142 41 92 или по электронной почте elsayed@sangreal-properties.at
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
***Визуализации относятся ко всему проекту***
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <500 м
Аптека <500 м
Клиника <500 м
Больница <500 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <500 м
Университет <500 м
Средняя школа <1500 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <500 м
Другой
Банкомат <500 м
Банк <500 м
Пост <500 м
Полиция <500 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <500 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <500 м
Соединение с автомагистралью <3000 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 391,00 m²
- 4.208,69 ft²
- Количество ванных комнат: 4
- Общее количество комнат: 6
- Количество парковочных мест: 4
- Покрытие пола:
- Мрамор
- Паркет
- Керамическая плитка
- Рекреационная зона: Сауна
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- Прочее оснащение/обстановка:
- Специализирован для лиц с ограниченными возможностями
- Услуги по уборке
- Лифт
- Кухня
- Библиотека
- Состояние: Заново отстроенный
- Система отопления: Центральное отопление
- Тип снабжения/способ отопления: Газ
