- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1010
- Вид обект: Жилище
- Цена:
- EUR 4.280.000
- (CHF 4.155.315)
- (CZK 107.289.730)
- (GBP 3.659.135)
- (HRK 32.641.861)
- (HUF 1.668.802.242)
- (JPY 705.633.944)
- (NOK 50.183.676)
- (RUB 422.329.282)
- (SEK 49.734.259)
- (TRY 149.161.189)
- (USD 4.610.326)
- Object ID: 9164
Описание на обекта
„Живейте с всичките си сетива“ – влезте в този луксозно преустроен таван и се озовете в абсолютно спиращ дъха пентхаус . С просторна жилищна площ от около 161 м², този 3-стаен пентхаус впечатлява с уникалната си атмосфера.
Изключителното качество е очевидно в детайлите на висококачественото и луксозно обзавеждане, както и в модерния етажен план, който издига изтънчения градски живот на ново ниво.
Вкусният вход води директно до сърцето на апартамента - внушителната, голяма кухня-всекидневна с площ около 65 м². Със своя отворен дизайн и големи прозоречни елементи, гледащи към Визингерщрасе, стаята внушава специално усещане за свобода под небето и директно над покривите на центъра на Виена. Достатъчно пространство за просторна и функционална кухня ще сбъдне всички ваши дизайнерски желания. Стаята е идеална за забележителен кухненски остров като привличащ вниманието и централен елемент в дневната, създавайки идеалното място за социални събирания и спокойни вечери в елегантна атмосфера. Балконът с изглед към вътрешния двор е достъпен през входа и също така предлага очарователно уединение на открито.
Входът също води до главната спалня с площ от около 26 м² и друга стая за гости с площ от около 24 м². Основната спалня е с лице към вътрешния двор и следователно е тихо разположена. Гардеробът води до самостоятелната баня, която предлага абсолютен оазис на спокойствие и релаксация благодарение на луксозното си обзавеждане. Акцент и вечен дизайнерски елемент тук е свободностоящата вана, в която можете да си починете от суматохата на града след дълъг ден. Модерният душ тип тропически дъжд, както и висококачествените фитинги и повърхности показват внимание към детайла и хармонично завършват елегантния образ на тази баня.
Модерен план на етажа - комбинация от функционалност и дизайн
Етажният план на този мезонет е модерен и обмислено проектиран, за да ви предложи възможно най-добрия комфорт и функционалност, без да се налага да се отказвате от концепцията за отворена и просторна стая. Връзките между дневната, спалните и балкона са безпроблемни и създават хармонично жилищно изживяване. Попадането на светлина и засенчването на големите прозоречни елементи могат да бъдат цялостно контролирани, за да се адаптира естественото осветление към изискванията на ситуацията.
Чувствен лукс – мезонетното обзавеждане
Изтънчен дизайн, качество и тактилно изживяване са отразени във всички материали, използвани в това обзавеждане на пентхаус - от елегантните подови дъски или шеврон паркет в среднокафяви нюанси, който е монтиран във всички всекидневни, до ексклузивните керамични плочки в луксозния дизайн, който са предвидени в баните. Всички стаи се отопляват с подово отопление чрез ТЕЦ. В допълнение, всички жилищни помещения, разбира се, също могат да бъдат климатизирани. Високото ниво на технология и ексклузивната BUS система правят жилищния комфорт перфектен - всички параметри на осветлението, вентилацията и температурата могат лесно да се контролират от всяко място чрез интелигентната система за интелигентен дом. Мотото тук е: съчетаване на качеството на живот с техническия прогрес. Това означава, че цялата технология и оборудване на апартамента се адаптира към нуждите на жителите и отговаря на най-високите изисквания.
Висококачественото обзавеждане, модерните линии и първокласното местоположение на Stubenring правят този пентхаус уникална възможност да се насладите на космополитното усещане на Виена луксозно и насаме в собствените си четири стени.
ШЕСТИ ЧУВСТВО – ЖИВА СЛУЖБА
Като специална услуга, мобилен портиер ще бъде на разположение на бъдещите обитатели на къщата. Точно както в живота на големия град на Парк Авеню в Ню Йорк, портиерът усърдно се грижи за ежедневните задачи и, ако желае, отговаря за управлението на поща/доставки, поръчка на таксита или совалки, перални услуги, организиране на пазаруване и много други.
ТОП 14 Пентхаус - РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА СТАИТЕ
Този пентхаус с 3 стаи с площ от приблизително 161 m² и балкон се намира на 1-вия етаж на престижната жилищна сграда на Stubenring 2 и гледа към Wiesingerstrasse и вътрешния двор. Има следното разпределение на помещенията (заоблено):
- Вход около 20 м²
- впечатляваща кухня за хранене с площ от 65 м²
- Главна спалня прибл. 26 м², включително собствена баня прибл
- Спалня за гости прибл
- Баня за гости ок
- отделна тоалетна 1,4 м²
- Вътрешен балкон 5 м²
Завършването е планирано за лятото на 2025 г.
Мезонетът се предава до ключ.
Има възможност за закупуване на собствено гаражно паркомясто .
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
Местоположение – на входа на историческия център на града
Жилищната сграда „Sixth Sense - Residences“, построена около 1905 г., се намира на видно място на Stubenring 2, точно срещу историческата обсерватория Urania. Високото качество на живот във Виена е известно по целия свят, така че уникалното местоположение на Stubenring предлага вълнуваща смесица от култура, най-добрата кухня и изключителни възможности за пазаруване в центъра на космополитния град Виена. Само на няколко минути пеша е историческият център на Виена около Kärntnerstrasse, Graben и Kohlmarkt. Те предлагат разнообразна гама от възможности за пазаруване и ексклузивни гастрономически концепции - било то Melange в Sacher или шприц в Schwarzen Kameel вечер. Когато се разхождате из града, изживявате хармонична симбиоза на историческия градски пейзаж с модерните и разнообразни предложения за начин на живот на световната метрополия Виена.
Допълнителна информация може да бъде намерена и на нашата начална страница на проекта: www.sixthsense-residences.at
Изпратете ни вашата заявка сега, за да си осигурите първите часове за оглед!
Ако имате допълнителни подробни въпроси или искате да уговорите среща за оглед, г-жа Сара Ел Сайед ще се радва да ви помогне по всяко време:
По телефона на +43 664 142 41 92 или по имейл на elsayed@sangreal-properties.at
Бихме искали да отбележим, че има тясна икономическа и лична връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
***Визуализациите се отнасят за целия проект***
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <500м
Аптека <500м
Клиника <500м
Болница <500м
Деца и училища
Училище <500м
Детска градина <500м
Университет <500м
Гимназия <1500м
Местни доставки
Супермаркет <500м
Пекарна <500м
Търговски център <500м
други
Банкомат <500м
Банкя <500м
Пост <500м
Полиция <500м
Трафик
Автобус <500м
Метро <500м
Трамвай <500м
Гара <500м
Връзка с магистрала <3000м
Информация за разстоянието по права линия / Източник: OpenStreetMap
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 161,73 m²
- 1.740,85 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 3
- Външна част: Балкон
- Подова настилка:
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Климатик: Климатик във всички помещения
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Достъп без бариера
- Лифт
- Кухня
- Състояние: Ново строителство
- Отоплителна система: Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Централно отопление за района
