- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1010
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- cena:
- EUR 4.280.000
- (CHF 4.178.624)
- (CZK 107.573.379)
- (GBP 3.659.896)
- (HRK 32.418.560)
- (HUF 1.667.903.982)
- (JPY 710.792.757)
- (NOK 50.738.291)
- (RUB 428.164.078)
- (SEK 50.082.103)
- (TRY 148.235.407)
- (USD 4.578.787)
- Object ID: 9164
Opis obiektu
„Żyj wszystkimi zmysłami” – wejdź na ten luksusowo zaadaptowany poddasze i znajdź się w zapierającym dech w piersiach penthousie . Ten 3-pokojowy penthouse o powierzchni ok. 161 m² zachwyca wyjątkową atmosferą.
Wyjątkowa jakość jest widoczna w szczegółach wysokiej jakości i luksusowych mebli, a także w nowoczesnym planie piętra, który przenosi wyrafinowane życie miejskie na nowy poziom.
Gustowne wejście prowadzi bezpośrednio do serca mieszkania - imponującego dużego salonu z kuchnią o powierzchni ok. 65 m². Dzięki otwartej konstrukcji i dużym elementom okiennym wychodzącym na Wiesingerstrasse, pokój zapewnia szczególne poczucie wolności pod niebem i bezpośrednio nad dachami centrum Wiednia. Dużo miejsca na przestronną i funkcjonalną kuchnię sprawi, że wszystkie Twoje życzenia projektowe staną się rzeczywistością. Pokój idealnie nadaje się na efektowną wyspę kuchenną, która będzie przyciągać wzrok i stanowić centralny element salonu, tworząc idealne miejsce na spotkania towarzyskie i relaksujące wieczory przy kolacji w eleganckiej atmosferze. Balkon wychodzący na wewnętrzny dziedziniec jest dostępny przez wejście i stanowi również urocze miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu.
Wejście prowadzi również do głównej sypialni o powierzchni około 26 m² i kolejnego pokoju gościnnego o powierzchni około 24 m². Główna sypialnia wychodzi na wewnętrzny dziedziniec, dzięki czemu jest cicha. Garderoba prowadzi do prywatnej łazienki, która dzięki luksusowemu wyposażeniu stanowi absolutną oazę spokoju i relaksu. Atrakcją i ponadczasowym elementem wystroju jest tu wolnostojąca wanna, w której po długim dniu można odpocząć od zgiełku miasta. Nowoczesna deszczownica oraz wysokiej jakości armatura i powierzchnie podkreślają dbałość o szczegóły i harmonijnie dopełniają elegancki wizerunek tej łazienki.
Nowoczesny plan piętra - połączenie funkcjonalności i designu
Plan piętra tego penthouse'u jest nowoczesny i starannie zaprojektowany, aby zapewnić najlepszy możliwy komfort i funkcjonalność, bez konieczności rezygnowania z koncepcji otwartego i przestronnego pokoju. Połączenia pomiędzy częścią dzienną, sypialniami i balkonem są płynne i tworzą harmonijne warunki życia. Dopływ światła i zacienienie dużych elementów okiennych można kompleksowo kontrolować, aby dostosować nastrój naturalnego oświetlenia do wymagań sytuacji.
Zmysłowy luksus – wyposażenie penthouse'u
Wyrafinowany design, jakość i wrażenia dotykowe znajdują odzwierciedlenie we wszystkich materiałach użytych w wyposażeniu tego penthouse'u - od eleganckich desek podłogowych lub parkietu jodełkowego w odcieniach średniego brązu, który jest instalowany we wszystkich salonach, po ekskluzywne płytki ceramiczne w luksusowym Designie, które znajdują się w łazienkach. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane są poprzez ogrzewanie podłogowe poprzez instalację centralnego ogrzewania. Ponadto wszystkie pomieszczenia mieszkalne mogą być oczywiście również klimatyzowane. Wysoki poziom technologii oraz ekskluzywny system BUS sprawiają, że komfort życia jest doskonały – wszystkimi parametrami oświetlenia, wentylacji i temperatury można łatwo sterować z dowolnego miejsca za pośrednictwem inteligentnego systemu inteligentnego domu. Motto firmy brzmi: łączenie jakości życia z postępem technicznym. Oznacza to, że cała technologia i wyposażenie apartamentu dostosowuje się do potrzeb mieszkańców i spełnia najwyższe wymagania.
Wysokiej jakości meble, nowoczesne linie i pierwszorzędna lokalizacja przy Stubenring sprawiają, że ten penthouse jest wyjątkową okazją, aby cieszyć się kosmopolitycznym klimatem Wiednia luksusowo i prywatnie we własnych czterech ścianach.
SZÓSTY Zmysł - ŻYWA SŁUŻBA
W ramach usługi specjalnej dla przyszłych mieszkańców domu dostępny będzie mobilny concierge. Podobnie jak w wielkim mieście na nowojorskiej Park Avenue, concierge sumiennie zajmuje się codziennymi zadaniami i, jeśli zajdzie taka potrzeba, jest odpowiedzialny za zarządzanie pocztą/dostawami, zamawianie taksówek lub transferów, usługi pralnicze, organizację zakupów i wiele więcej.
TOP 14 Penthouse - UKŁAD POKOI
Ten 3-pokojowy penthouse z balkonem o powierzchni około 161 m² znajduje się na 1. piętrze prestiżowego apartamentowca przy Stubenring 2 i wychodzi na Wiesingerstrasse i wewnętrzny dziedziniec. Posiada następujący układ pomieszczeń (w zaokrągleniu):
- Wejście ok. 20 m²
- imponująca kuchnia z jadalnią ok. 65 m²
- Główna sypialnia ok. 26 m² z łazienką ok. 11 m²
- Sypialnia gościnna ok. 24 m²
- Łazienka dla gości ok. 7 m²
- osobna toaleta ok. 1,4 m²
- balkon od strony dziedzińca ok. 5 m²
Zakończenie zaplanowano na lato 2025 roku.
Penthouse oddany jest pod klucz.
Istnieje możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego w garażu .
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Lokalizacja – przy bramach do historycznego centrum miasta
Budynek apartamentowy „Sixth Sense - Residences”, wybudowany około 1905 roku, jest wyraźnie zlokalizowany przy Stubenring 2, naprzeciwko historycznego obserwatorium Urania. Wysoka jakość życia w Wiedniu jest znana na całym świecie, dlatego wyjątkowa lokalizacja na Stubenring oferuje ekscytującą mieszankę kultury, najlepszej kuchni i ekskluzywnych możliwości zakupów w środku kosmopolitycznego Wiednia. Zaledwie kilka minut spacerem od hotelu znajduje się zabytkowe centrum Wiednia, wokół Kärntnerstrasse, Graben i Kohlmarkt. Oferują różnorodne opcje zakupów i ekskluzywne koncepty gastronomiczne – czy to Melange w Sacher, czy wieczorny spritz w Schwarzen Kameel. Spacerując po mieście, można doświadczyć harmonijnej symbiozy historycznego krajobrazu miejskiego z nowoczesną i różnorodną ofertą lifestylową globalnej metropolii Wiednia.
Dalsze informacje można znaleźć także na stronie internetowej naszego projektu: www.sixthsense-residences.at
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeśli masz dalsze szczegółowe pytania lub chcesz umówić się na spotkanie, pani Sarah El Sayed z przyjemnością Ci pomoże w każdej chwili:
Telefonicznie pod numerem +43 664 142 41 92 lub mailowo pod adresem elsayed@sangreal-properties.at
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <500m
Apteka <500m
Klinika <500m
Szpital <500m
Dzieci i szkoły
Szkoła <500m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <500m
Szkoła średnia <1500m
Lokalne dostawy
Supermarket <500m
Piekarnia <500m
Centrum handlowe <500m
Inny
Bankomat <500m
Brzeg <500m
Stanowisko <500m
Policja <500m
Ruch drogowy
Autobus <500m
Metro <500m
Tramwaj <500m
Stacja kolejowa <500m
Połączenie autostradowe <3000m
Informacja o odległości w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 161,73 m²
- 1.740,85 ft²
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 3
- obszar zewnętrzny: balkon
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- płytki/kafelki
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- dojście bez przeszkód
- winda
- kuchnia
- stan: nowy wybudowany
- system ogrzewania: ogrzewanie podłogowe
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
