- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1010
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 4.280.000
- (CHF 4.173.745)
- (CZK 107.113.852)
- (GBP 3.660.556)
- (HRK 32.566.807)
- (HUF 1.667.954.409)
- (JPY 703.803.983)
- (NOK 50.234.771)
- (RUB 428.349.595)
- (SEK 49.864.953)
- (TRY 148.827.396)
- (USD 4.599.729)
- Object ID: 9164
Описание объекта
«Живите всеми своими чувствами» — войдите в этот роскошно переоборудованный чердак и окажитесь в совершенно захватывающем дух пентхаусе . Этот 3-комнатный пентхаус с просторной жилой площадью около 161 м² впечатляет своей уникальной атмосферой.
Выдающееся качество проявляется в деталях высококачественной и роскошной мебели, а также в современной планировке, которая выводит изысканную городскую жизнь на новый уровень.
Со вкусом оформленный вход ведет прямо в сердце квартиры - впечатляющую большую кухню-гостиную площадью около 65 м². Благодаря открытому дизайну и большим оконным элементам, выходящим на Визингерштрассе, номер создает особое ощущение свободы под небом и прямо над крышами центра Вены. Достаточно места для просторной и функциональной кухни позволит воплотить в жизнь все ваши дизайнерские пожелания. Комната идеально подходит для эффектного кухонного острова, который будет привлекать внимание и станет центральным элементом гостиной, создавая идеальное место для общественных встреч и непринужденных ужинов в элегантной атмосфере. Балкон с видом на внутренний двор доступен через вход и также предлагает очаровательное место для отдыха на свежем воздухе.
Вход также ведет в главную спальню площадью около 26 м² и еще одну комнату для гостей площадью около 24 м². Главная спальня выходит окнами во внутренний двор и поэтому расположена в тихом месте. Гардеробная ведет в отдельную ванную комнату, которая благодаря роскошной мебели предлагает абсолютный оазис спокойствия и расслабления. Изюминкой и неподвластным времени элементом дизайна здесь является отдельно стоящая ванна, в которой можно отдохнуть от городской суеты после долгого дня. Современный тропический душ, а также высококачественная фурнитура и поверхности демонстрируют внимание к деталям и гармонично завершают элегантный образ этой ванной комнаты.
Современная планировка – сочетание функциональности и дизайна
Планировка этого пентхауса современна и тщательно продумана, чтобы предложить вам максимальный комфорт и функциональность, не отказываясь при этом от концепции открытого и просторного помещения. Соединение гостиной, спален и балкона плавное и создает гармоничную атмосферу. Падение света и затенение больших оконных элементов можно полностью контролировать, чтобы адаптировать естественное освещение к требованиям ситуации.
Чувственная роскошь – обстановка пентхауса
Изысканный дизайн, качество и тактильные ощущения отражены во всех материалах, использованных в отделке этого пентхауса – от элегантных половиц или шевронного паркета средне-коричневых оттенков, который установлен во всех гостиных, до эксклюзивной керамической плитки в роскошном дизайне. предусмотрены в ванных комнатах. Все помещения отапливаются полами с подогревом через систему центрального отопления. Кроме того, все жилые помещения, конечно же, могут быть кондиционированы. Высокий уровень технологий и эксклюзивная BUS-система делают комфорт проживания идеальным — всеми параметрами освещения, вентиляции и температуры можно легко управлять из любого места с помощью системы «умный умный дом». Девиз здесь: сочетание качества жизни с техническим прогрессом. Это означает, что вся техника и оборудование квартиры адаптируется к потребностям жильцов и отвечает самым высоким требованиям.
Высококачественная мебель, современные линии и первоклассное расположение на Штубенринге делают этот пентхаус уникальной возможностью насладиться космополитическим колоритом Вены роскошно и уединенно в своих четырех стенах.
ШЕСТОЕ ЧУВСТВО - ЖИВОЙ СЕРВИС
В качестве специальной услуги будущим жильцам дома будет доступен мобильный консьерж. Как и в жизни большого города на Парк-авеню Нью-Йорка, консьерж старательно выполняет повседневные задачи и при желании отвечает за управление почтой/доставками, заказ такси или шаттла, услуги прачечной, организацию покупок и многое другое.
ТОП 14 Пентхаусов – ПЛАНИРОВКА КОМНАТ
Этот 3-комнатный пентхаус с балконом площадью около 161 м² расположен на 2 этаже престижного многоквартирного дома по адресу Штубенринг 2 и выходит окнами на Визингерштрассе и внутренний двор. Имеет следующую планировку помещения (закругленная):
- Вход ок. 20 м².
- впечатляющая кухня-столовая ок. 65 м².
- Главная спальня площадью около 26 м², включая ванную комнату площадью около 11 м².
- Гостевая спальня ок. 24 м².
- Гостевой санузел ок. 7 м².
- отдельный туалет ок. 1,4 м².
- балкон со стороны двора ок. 5 м².
Завершение запланировано на лето 2025 года.
Пентхаус сдается под ключ.
Есть возможность приобрести собственное парковочное место в гараже .
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
Расположение – у ворот исторического центра города.
Жилой дом «Шестое чувство - Резиденции», построенный примерно в 1905 году, занимает видное место по адресу Штубенринг 2, прямо напротив исторической обсерватории Урания. Высокое качество жизни в Вене известно во всем мире, поэтому уникальное расположение на Штубенринге предлагает захватывающее сочетание культуры, лучшей кухни и эксклюзивных возможностей для шопинга в центре космополитического города Вены. Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находится исторический центр Вены, где расположены Кёрнтнерштрассе, Грабен и Кольмаркт. Они предлагают широкий выбор возможностей для покупок и эксклюзивные гастрономические концепции - будь то «Меланж» в «Захере» или коктейль «Шварцен Камеель» вечером. Прогуливаясь по городу, вы ощутите гармоничный симбиоз исторического городского пейзажа с современным и разнообразным образом жизни мирового мегаполиса Вены.
Дополнительную информацию можно также найти на домашней странице нашего проекта: www.sixthsense-residences.at.
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, г-жа Сара Эль Сайед будет рада помочь вам в любое время:
По телефону +43 664 142 41 92 или по электронной почте elsayed@sangreal-properties.at.
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
***Визуализации относятся ко всему проекту***
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <500 м
Аптека <500 м
Клиника <500 м
Больница <500 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <500 м
Университет <500 м
Средняя школа <1500 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <500 м
Другой
Банкомат <500 м
Банк <500 м
Пост <500 м
Полиция <500 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <500 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <500 м
Соединение с автомагистралью <3000 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 161,73 m²
- 1.740,85 ft²
- Количество ванных комнат: 2
- Общее количество комнат: 3
- Прилегающие территории: Балкон
- Покрытие пола:
- Паркет
- Керамическая плитка
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- Прочее оснащение/обстановка:
- Специализирован для лиц с ограниченными возможностями
- Лифт
- Кухня
- Состояние: Заново отстроенный
- Система отопления: Теплый пол
- Тип снабжения/способ отопления: Теплоснабжение от ТЭЦ
