- Země a město/místo:
- Rakousko
- Wien,Hietzing
- PSČ: 1130
- Typ nemovitosti: byt
- Kategorie: mezonet
- Cena:
- EUR 2.500.000
- (CHF 2.442.978)
- (CZK 62.377.503)
- (GBP 2.151.058)
- (HRK 19.089.558)
- (HUF 969.834.068)
- (JPY 419.859.653)
- (NOK 29.162.283)
- (RUB 247.054.093)
- (SEK 29.214.450)
- (TRY 86.865.363)
- (USD 2.696.205)
- Object ID: 9035
Popis objektu
Žádáme Vás, abyste pro diskrétnost akceptovali požadavek našeho zákazníka a rádi Vám na požádání poskytneme všechny požadované dokumenty. KOKRON Immobilien eU je výhradně pověřena prodejem této nemovitosti. Z důvodu ochrany soukromí majitelů budou informace o přesné adrese, půdorysy, fotografie a videa nemovitosti zasílány pouze v případech vážného zájmu. Pro zajištění soukromí majitelů upozorňujeme, že vstup do nemovitosti bez objednání není povolen. Prohlídky lze domluvit kdykoliv.
Tento exkluzivní mezonet se střešní terasou o rozloze cca 220 m² se nachází na absolutně klidném místě ve 13. vídeňském obvodu . Vrcholem bytu je cca 26,39 m² velká, jihovýchodně orientovaná, okouzlující terasa s výhledem do zeleně.
K tomuto prostornému bytu jsou dále přidělena dvě parkovací stání v garáži domu a dvě sklepní kóje . Nemovitost je přístupná ze dvou samostatných vchodů , a proto je možné zřídit si i vlastní kancelář pro spojení bydlení a práce.
Byt se skládá celkem z pěti pokojů , kuchyně, tří toalet (z toho dvě samostatné), dvou koupelen (jedna se sprchovým koutem, vířivkou a saunou ) a je rozdělen takto:
Ze schodiště se vchází do předsíně v prvním podkroví, kde jsou čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny, prádelna a toaleta.
Do druhého podkroví se dostanete po vnitřním schodišti nebo přímo výtahem , který nabízí přístup do kuchyně, prostorného obývacího pokoje 48,67 m², komory a toalety pro hosty. Z krásného obývacího pokoje je vstup na velkou terasu s nádherným výhledem do dálky a zeleně.
Výtah vás také zaveze do suterénu a podzemního parkoviště. Díky dobré dispozici pokoje je nemovitost velmi vhodná pro velké rodiny!
To nejlepší:
- Absolutně klidná lokalita
- Exkluzivní oblast nemovitosti, některé známé kavárny a restaurace v docházkové vzdálenosti
- Velká, skrytá terasa
- Dva samostatné vchody (2. patro s výtahem)
- Sauna a vířivka
- Plně vybavená kuchyň
- Dvě parkovací stání v podzemním parkovišti u domu
- Dvě sklepní kóje
- Do garáže a sklepních kójí se dostanete přímo z bytu výtahem
- Přípojka vody na terase
- otevřený krb
- Okno s izolačním dvojsklem
- V některých místnostech podlahové vytápění
Zaujala Vás tato nemovitost? Těším se na váš dotaz! Máte-li jakékoli další dotazy nebo návštěvy, neváhejte mě kdykoli kontaktovat! Prohlídka je nezávazná a bezplatná!
Můžeme zpracovat pouze žádosti s plnými jmény, telefonním číslem a e-mailovou adresou . Zdraví našich zákazníků a samozřejmě našich zaměstnanců je naší nejvyšší prioritou! V případě horečky nebo nemoci nechoďte na schůzku, rádi se s Vámi domluvíme na novém termínu! Vítáme vás velmi srdečně – aniž bychom vám potřásli rukou. Dejte nám prosím vědět, zda si přejete, aby Vám byly písemné dokumenty předány, nebo zda Vám je máme jednoduše zaslat emailem. Rádi se přizpůsobíme Vašim přáním!
Tato nemovitost je nabízena k prodeji nezávazně a nezávazně. Informace, které poskytujeme, jsou založeny na informacích poskytnutých odesílatelem. Za přesnost a úplnost informací nelze převzít žádnou záruku ani odpovědnost. Změna vyhrazena!
Rádi bychom upozornili, že mezi agentem a klientem existuje úzký rodinný nebo ekonomický vztah.
Agent vystupuje jako dvojitý makléř.
Infrastruktura/vzdálenosti
Zdraví
Lékař <500m
Lékárna <500m
Klinika <500m
Nemocnice <2 000 m
Děti a školy
Škola <500m
Mateřská škola <1 000m
Univerzita <1 500m
Střední škola <3 000m
Místní zásoby
Supermarket <500m
Pekárna <500m
Obchodní centrum <2 500m
jiný
Bankomat <500m
Nábřeží <500m
Příspěvek <1 000 m
Policie <1 000 m
Provoz
Autobus <500m
Metro <1 000 m
Tramvaj <500m
Vlakové nádraží <1 000 m
Napojení na dálnici <3 500m
Informace o vzdálenosti vzdušnou čarou / zdroj: OpenStreetMap
Pozice
Váš nový domov se nachází v klidné, noblesní boční ulici v Alt-Hietzing, obklopené různými rezidencemi velvyslanců. Zámecký park Schönbrunn, vzdálený jen pár minut chůze, je idylickým místem pro procházky. Zoologická zahrada, palmový dům a oranžérie nabízejí širokou škálu volnočasových aktivit. Místní občanská vybavenost je vynikající, v blízkosti jsou prvotřídní restaurace jako Plachutta a Mario Pasta-Grill-Bar nabízející kulinářské speciality. V bezprostřední blízkosti vaší nové domovské adresy také naleznete veškeré nákupní možnosti pro vaše každodenní potřeby. Do centra Vídně se autem dostanete asi za 18 minut. K veřejné dopravě (U4 Hietzing, různé tramvaje a autobusy) se dostanete pěšky během několika minut. - Obytná plocha/obytná zóna:
- 220,00 m²
- 2.368,06 ft²
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 5
- Počet garáží: 2
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- plovoucí podlaha
- Wellness: sauna
- Ostatní vybavení / zařízení:
- výtah
- krb
- kuchyň
- Stav:
- dobrý stav
- nově vybudovaný
- Systém vytápění:
- centrální topení
- kachlová kamna
- Způsob napájení / druhy vytápění: plyn
- Rok výstavby: 2004
