- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Wien,Hietzing
- Postai irányítószám: 1130
- Ingatlan típusa: Lakás
- Kategóriák: Garzonlakás
- Ár:
- EUR 2.500.000
- (CHF 2.442.978)
- (CZK 62.377.503)
- (GBP 2.151.058)
- (HRK 19.089.558)
- (HUF 969.834.068)
- (JPY 419.859.653)
- (NOK 29.162.283)
- (RUB 247.054.093)
- (SEK 29.214.450)
- (TRY 86.865.363)
- (USD 2.696.205)
- Object ID: 9035
Objektum leírása
Kérjük, fogadja el ügyfelünk diszkréciós kérését, és kérésre készséggel adunk át minden szükséges dokumentumot. A KOKRON Immobilien eU kizárólagos megbízást kapott ennek az ingatlannak a forgalmazására. A tulajdonosok magánszférájának védelme érdekében a pontos címről, alaprajzokról, az ingatlanról készült fényképeket, videókat csak komoly érdeklődés esetén küldjük. A tulajdonosok magánéletének védelme érdekében felhívjuk a figyelmet arra, hogy az ingatlanba előzetes bejelentkezés nélkül nem lehet belépni. A megtekintés bármikor megoldható.
Ez az exkluzív, körülbelül 220 m²-es tetőteraszos kislakás egy teljesen csendes helyen, Bécs 13. kerületében található. Az apartman fénypontja a körülbelül 26,39 m²-es, délkeleti fekvésű, hangulatos terasz, ahonnan a zöldre nyílik kilátás.
A tágas lakáshoz két parkolóhely is tartozik a ház garázsában és két pincerész . Az ingatlan két külön bejáraton közelíthető meg, így lehetőség van saját iroda kialakítására is a lakhatás és a munkavégzés összekapcsolására.
Az apartman összesen öt szobából , konyhából, három WC-ből (két különálló), két fürdőszobából (az egyik zuhanyzóval, pezsgőfürdővel és szaunával ) áll, és a következőképpen oszlik meg:
A lépcsőházból az első padláson lévő előszobába jutunk, ahol négy különálló szoba, két fürdőszoba, mosókonyha és WC található.
A második tetőtérbe a belső lépcsőn vagy közvetlenül a lifttel lehet feljutni, melyből a konyhába, egy tágas, 48,67 m²-es nappaliba, egy tárolóba és egy vendég WC-be juthatunk. A gyönyörű nappaliból a nagy teraszra nyílik a csodálatos távoli és zöld kilátás.
A lift a pincébe és a mélygarázsba is viszi . A jó szoba elrendezésnek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára!
A kiemelések:
- Abszolút békés helyen
- Az ingatlan exkluzív területe, néhány híres kávézó és étterem gyalogosan is elérhető
- Nagy terasz kilátás nélkül
- Két külön bejárat (2. emelet lifttel)
- Szauna és pezsgőfürdő
- Teljesen felszerelt konyha
- Két parkolóhely a házon belüli mélygarázsban
- Két pince rekesz
- A garázs és a pincerészek lifttel közvetlenül elérhetők a lakásból
- Víz csatlakozás a teraszon
- nyitott kandalló
- Dupla hőszigetelő üvegezésű ablak
- Néhány helyiségben padlófűtés
Felkeltette érdeklődését ez az ingatlan? Várom érdeklődését! Ha további kérdése van, vagy látogatása van, forduljon hozzám bizalommal bármikor! A megtekintés nem kötelező és ingyenes!
Csak a teljes névvel, telefonszámmal és e-mail címmel rendelkező kéréseket tudjuk feldolgozni. Ügyfeleink és természetesen munkatársaink egészsége a legfontosabb számunkra! Kérjük, ha lázas vagy rosszul érzi magát , ne gyere el időpontra, szívesen egyeztetünk veled új időpontot! Szeretettel üdvözöljük – kézfogás nélkül. Kérjük, tudassa velünk, hogy szeretne-e írásos dokumentumokat átadni Önnek, vagy egyszerűen elküldjük Önnek e-mailben. Örömmel alkalmazkodunk az Ön kívánságaihoz!
Ezt az ingatlant kötelezettség és kötelezettség nélkül eladásra kínáljuk. Az általunk közölt információk a feladó által megadott információkon alapulnak. Az információk pontosságáért és teljességéért garanciát vagy felelősséget nem vállalhatunk. Változni fog!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az ügyfél között szoros családi vagy gazdasági kapcsolat áll fenn.
Az ügynök kettős brókerként működik.
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <500m
Gyógyszertár <500m
Klinika <500m
Kórház <2000 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <500 m
Óvoda <1000 m
Egyetem <1500 m
Középiskola <3000 m
Helyi készletek
Szupermarket <500m
Pékség <500m
Bevásárlóközpont <2500 m
Egyéb
ATM <500m
Bank <500m
Posta <1000 m
Rendőrség <1000 m
Forgalom
Busz <500m
Metró <1000 m
Villamos <500m
Vasútállomás <1000 m
Autópálya kapcsolat <3500m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
Pozíció
Új otthona Alt-Hietzing csendes, nemesi mellékutcájában található, különféle nagyköveti rezidenciákkal körülvéve. A mindössze néhány percnyi sétára található Schönbrunni Kastélypark idilli sétálóhely. Az állatkert, a pálmaház és a narancsház a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálja. A helyi szolgáltatások kiválóak, a közelben olyan első osztályú éttermek, mint a Plachutta és a Mario Pasta-Grill-Bar kínálnak kulináris élvezeteket. Új lakcímének közvetlen közelében minden vásárlási lehetőséget megtalál a napi igényeinek megfelelően. Bécs városközpontja autóval körülbelül 18 perc alatt elérhető. A tömegközlekedés (U4 Hietzing, különböző villamosok és buszok) néhány percen belül elérhető gyalog. - Alapterület / lakótér:
- 220,00 m²
- 2.368,06 ft²
- Fürdőszobák száma: 2
- Szobák száma összesen: 5
- Garázsok száma: 2
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Csempe, padlólap
- Wellness: Szauna
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Lift
- Kandalló
- Konyha
- Állapot:
- Jó állapot
- Új építésű
- Fűtési rendszer:
- Központi fűtés
- Cserépkályha
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Gáz
- Építési év: 2004
