- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Wien,Hietzing
- Почтовый индекс: 1130
- Тип объекта: Квартира
- Категории: Двухуровневая квартира
- Цена:
- EUR 2.500.000
- (CHF 2.442.978)
- (CZK 62.377.503)
- (GBP 2.151.058)
- (HRK 19.089.558)
- (HUF 969.834.068)
- (JPY 419.859.653)
- (NOK 29.162.283)
- (RUB 247.054.093)
- (SEK 29.214.450)
- (TRY 86.865.363)
- (USD 2.696.205)
- Object ID: 9035
Описание объекта
Мы просим вас принять просьбу нашего клиента на усмотрение и будем рады предоставить вам все необходимые документы по запросу. Компания KOKRON Immobilien eU имеет эксклюзивный заказ на продажу этой недвижимости. Чтобы защитить конфиденциальность владельцев, информация о точном адресе, планах этажей, фотографиях и видео объекта недвижимости будет отправлена только в случае серьезного интереса. Чтобы обеспечить конфиденциальность владельцев, мы хотели бы отметить, что вход на территорию без предварительной записи не допускается. Просмотры могут быть организованы в любое время.
Этот эксклюзивный мезонет с террасой на крыше площадью около 220 м² расположен в абсолютно тихом месте в 13-м районе Вены . Изюминкой квартиры является большая, выходящая на юго-восток очаровательная терраса площадью около 26,39 м² с видом на зелень.
Для этой просторной квартиры также выделены два парковочных места в гараже дома и два подвальных помещения . Доступ к собственности осуществляется через два отдельных входа , поэтому также можно оборудовать собственный офис , чтобы совмещать жизнь и работу.
Квартира состоит из пяти комнат , кухни, трех туалетов (два из них отдельные), двух ванных комнат (одна с душем, джакузи и сауной ) и разделена следующим образом:
С лестницы вы попадаете в прихожую на первом чердаке, где расположены четыре отдельные комнаты, две ванные комнаты, прачечная и туалет.
На второй чердак можно попасть по внутренней лестнице или непосредственно на лифте , который открывает доступ к кухне, просторной гостиной площадью 48,67 м², кладовой и гостевому туалету. Красивая гостиная выходит на большую террасу с прекрасным видом на зелень.
Лифт также доставит вас в подвал и на подземную парковку. Благодаря удачной планировке помещений, недвижимость очень подходит для проживания большой семьи!
Основные моменты:
- Абсолютно спокойное место
- Эксклюзивная территория объекта недвижимости, несколько известных кафе и ресторанов в шаговой доступности.
- Большая терраса без вида
- Два отдельных входа (2 этаж с лифтом)
- Сауна и джакузи
- Полностью оборудованная кухня
- Два парковочных места на подземной парковке дома.
- Два подвальных помещения
- В гараж и подвальные помещения можно попасть прямо из квартиры на лифте.
- Подключение воды на террасе
- открытый камин
- Окно с двойным изоляционным остеклением
- Теплый пол в некоторых комнатах
Эта недвижимость вызвала у вас интерес? Я с нетерпением жду вашего запроса! Если у вас есть дополнительные вопросы или визиты, пожалуйста, свяжитесь со мной в любое время! Просмотр ни к чему не обязывающий и бесплатный!
Мы можем обрабатывать запросы только с указанием полных имен, номера телефона и адреса электронной почты . Здоровье наших клиентов и, конечно же, наших сотрудников – наш главный приоритет! Пожалуйста, не приходите на прием, если у вас жар или плохое самочувствие , мы будем рады договориться с вами о новой встрече! Мы приветствуем вас очень тепло – без рукопожатия. Пожалуйста, сообщите нам, хотите ли вы, чтобы вам передали письменные документы или нам следует просто отправить их вам по электронной почте. Мы рады адаптироваться к вашим пожеланиям!
Данная недвижимость предлагается к продаже без обязательств и без обязательств. Предоставляемая нами информация основана на информации, предоставленной отправителем. Никакие гарантии или ответственность не могут быть приняты за точность и полноту информации. Возможны изменения!
Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.
Агент действует как двойной брокер.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <500 м
Аптека <500 м
Клиника <500 м
Больница <2000 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <1000 м
Университет <1500 м
Средняя школа <3000 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <2500 м
Другой
Банкомат <500 м
Банк <500 м
Пост <1000 м
Полиция <1000 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <1000 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <1000 м
Соединение с автомагистралью <3500 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
Позиция
Ваш новый дом расположен в тихом благородном переулке в Альт-Хитцинге, в окружении различных посольских резиденций. Дворцовый парк Шенбрунн, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы, является идиллическим местом для прогулок. Зоопарк, пальмовый домик и оранжерея предлагают широкий выбор развлечений. Местные удобства превосходны: неподалеку расположены первоклассные рестораны, такие как Plachutta и Mario Pasta-Grill-Bar, предлагающие кулинарные изыски. В непосредственной близости от вашего нового домашнего адреса вы также найдете все возможности для покупок для ваших повседневных нужд. До центра Вены можно добраться на машине примерно за 18 минут. До остановки общественного транспорта (U4 Hietzing, различных трамваев и автобусов) можно дойти пешком за несколько минут. - Жилая площадь/район:
- 220,00 m²
- 2.368,06 ft²
- Количество ванных комнат: 2
- Общее количество комнат: 5
- Количество гаражей: 2
- Покрытие пола:
- Паркет
- Керамическая плитка
- Рекреационная зона: Сауна
- Прочее оснащение/обстановка:
- Лифт
- Камин
- Кухня
- Состояние:
- В хорошем состоянии
- Заново отстроенный
- Система отопления:
- Центральное отопление
- Кафельная печь
- Тип снабжения/способ отопления: Газ
- Год строительства: 2004
