- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Wien,Hietzing
- Cod poștal: 1130
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Categorii: Duplex
- Preț:
- EUR 2.500.000
- (CHF 2.444.608)
- (CZK 62.379.450)
- (GBP 2.153.270)
- (HRK 19.093.455)
- (HUF 970.886.640)
- (JPY 420.114.023)
- (NOK 29.429.778)
- (RUB 247.104.630)
- (SEK 29.297.220)
- (TRY 87.268.878)
- (USD 2.696.755)
- Object ID: 9035
Descrierea obiectului
Vă rugăm să acceptați cererea de discreție a clientului nostru și vom fi bucuroși să vă furnizăm toate documentele necesare, la cerere. KOKRON Immobilien eU este însărcinat exclusiv să comercializeze această proprietate. Pentru a proteja confidențialitatea proprietarilor, informațiile despre adresa exactă, planurile de etaj, fotografiile și videoclipurile proprietății vor fi trimise numai în cazuri de interes serios. Pentru a asigura confidențialitatea proprietarilor, dorim să subliniem că intrarea în proprietate fără programare nu este permisă. Vizualizările pot fi aranjate în orice moment.
Acest maisonette exclusivist cu terasă pe acoperiș de aproximativ 220 m² este situat într-o locație absolut liniștită în districtul 13 din Viena. Punctul culminant al apartamentului este terasa fermecătoare de aproximativ 26,39 m², orientată spre sud-est, cu vedere la verdeață.
Acest apartament spatios are de asemenea alocate doua locuri de parcare in garajul casei si doua compartimente de pivnita . Proprietatea este accesibilă din două intrări separate și, prin urmare, este posibil să vă amenajați propriul birou pentru a combina locuința și munca.
Apartamentul este format dintr-un total de cinci camere , o bucătărie, trei grupuri sanitare (două dintre ele separate), două băi (una cu duș, jacuzzi și saună ) și este împărțit astfel:
De pe scară se intră în anticameră de la prima mansardă, unde sunt patru camere separate, două băi, o spălătorie și o toaletă.
Poți ajunge la a doua mansardă prin scările interioare sau direct cu liftul , care îți oferă acces la bucătărie, un living spațios de 48,67 m², un depozit și o toaletă pentru oaspeți. Frumoasa sufragerie se deschide spre terasa mare cu vederi minunate la distanta si verde.
Liftul vă duce și la subsol și la parcarea subterană. Datorită amenajării bune a camerei, proprietatea este foarte potrivită pentru familiile numeroase!
Cele mai importante puncte:
- Locație absolut liniștită
- Zonă exclusivistă a proprietății, câteva cafenele și restaurante celebre la câțiva pași
- Terasă mare, ascunsă
- Două intrări separate (etajul 2 cu lift)
- Sauna si jacuzzi
- Bucătărie complet utilată
- Două locuri de parcare în parcarea subterană internă
- Două compartimente pivniță
- La garajul si la compartimentele pivnite se poate ajunge direct din apartament cu liftul
- Racord de apa pe terasa
- șemineu deschis
- Fereastră cu termopan termopan
- Încălzire în pardoseală în unele camere
Ți-a trezit această proprietate interesul? Aștept cu nerăbdare întrebarea dvs.! Dacă mai aveți întrebări sau vizite, vă rugăm să nu ezitați să mă contactați în orice moment! Vizionarea nu este obligatorie și este gratuită!
Putem procesa numai cererile cu nume complete, un număr de telefon și o adresă de e-mail . Sănătatea clienților noștri și, desigur, a angajaților noștri este prioritatea noastră! Vă rugăm să nu veniți la o programare dacă aveți febră sau vă simțiți rău , vom fi bucuroși să aranjam o nouă întâlnire cu dumneavoastră! Vă întâmpinăm cu căldură – fără să vă strângem mâna. Vă rugăm să ne spuneți dacă doriți să vi se predea documente scrise sau dacă ar trebui pur și simplu să vi le trimitem prin e-mail. Ne bucurăm să ne adaptăm dorințelor tale!
Această proprietate este oferită spre vânzare fără obligații și fără obligații. Informațiile pe care le oferim se bazează pe informațiile furnizate de expeditor. Nicio garanție sau răspundere nu poate fi asumată pentru acuratețea și caracterul complet al informațiilor. Pot fi modificate!
Dorim să subliniem că între agent și client există o relație familială sau economică strânsă.
Agentul acționează ca un dublu broker.
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <500m
Farmacie <500m
Clinica <500m
Spital <2.000 m
Copii și școli
Scoala <500m
Grădiniță <1.000 m
Universitatea <1.500 m
Liceu <3.000 m
Rechizite locale
Supermarket <500m
Brutarie <500m
Centru comercial <2.500 m
Alte
ATM <500m
Banca <500m
Post <1.000 m
Poliția <1.000 m
Trafic
Autobuz <500m
Metrou <1.000 m
Tramvai <500m
Gara <1.000 m
Conexiune autostrada <3.500m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
Poziţie
Noua ta casă este situată pe o stradă laterală liniștită și nobilă din Alt-Hietzing, înconjurată de diverse reședințe ale ambasadorilor. Parcul Palatului Schönbrunn, aflat la doar câteva minute de mers pe jos, este un loc idilic pentru plimbări. Grădina zoologică, casa de palmieri și portocaliul oferă o gamă largă de activități de agrement. Facilitățile locale sunt excelente, cu restaurante de primă clasă, cum ar fi Plachutta și Mario Pasta-Grill-Bar în apropiere, oferind delicii culinare. În imediata apropiere a noii adrese de domiciliu veți găsi și toate opțiunile de cumpărături pentru nevoile dumneavoastră zilnice. Puteți ajunge în centrul orașului Viena cu mașina în aproximativ 18 minute. Transportul public (U4 Hietzing, diverse tramvaie și autobuze) se poate ajunge pe jos în câteva minute. - Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 220,00 m²
- 2.368,06 ft²
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 5
- Număr de garaje: 2
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Wellness: Sauna
- Alte dotări/amenajări:
- Teleferic
- Cămin
- Bucătărie
- Condiție:
- În stare bună
- Construcţie nouă
- Sistem de încălzire:
- Încălzire centrală
- Şemineu
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Gaze
- Anul construirii: 2004
