- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Wien,Hietzing
- Poštanski broj: 1130
- Vrsta objekta: Stan
- Kategorije: Stan na kat
- Cijena:
- EUR 2.500.000
- (CHF 2.444.608)
- (CZK 62.379.450)
- (GBP 2.153.270)
- (HRK 19.093.455)
- (HUF 970.886.640)
- (JPY 420.114.023)
- (NOK 29.429.778)
- (RUB 247.104.630)
- (SEK 29.297.220)
- (TRY 87.268.878)
- (USD 2.696.755)
- Object ID: 9035
Opis objekta
Molimo vas da prihvatite zahtjev naših kupaca za diskrecijom i rado ćemo vam na zahtjev dostaviti sve potrebne dokumente. KOKRON Immobilien eU je ekskluzivno ovlašten za prodaju ove nekretnine. Radi zaštite privatnosti vlasnika, podaci o točnoj adresi, tlocrtima, fotografijama i video zapisima nekretnine bit će poslani samo u slučaju ozbiljnog interesa. Radi zaštite privatnosti vlasnika ističemo da ulazak u nekretninu bez najave nije dopušten. Ogledi se mogu dogovoriti u bilo koje vrijeme.
Ova ekskluzivna mezoneta na krovnoj terasi od otprilike 220 m² nalazi se na potpuno mirnoj lokaciji u 13. bečkom okrugu . Vrhunac stana je oko 26,39 m² velika, jugoistočno orijentirana, šarmantna terasa s pogledom na zelenilo.
Ovom prostranom stanu pripadaju i dva parkirna mjesta u garaži kuće i dva konoba . Nekretnina je dostupna s dva odvojena ulaza i stoga je također moguće postaviti vlastiti ured kako biste kombinirali život i rad.
Apartman se sastoji od ukupno pet soba , kuhinje, tri wc-a (od toga dva odvojena), dvije kupaonice (jedna s tušem, whirlpoolom i saunom ), a podijeljen je na sljedeći način:
Sa stubišta se ulazi u predsoblje na prvom potkrovlju gdje se nalaze četiri odvojene sobe, dvije kupaonice, vešeraj i wc.
Do drugog potkrovlja možete doći unutarnjim stepenicama ili direktno liftom , odakle možete doći do kuhinje, prostranog dnevnog boravka od 48,67 m², spremišta i gostinjskog WC-a. Iz prekrasnog dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu s prekrasnim pogledom na daljinu i zelenilo.
Lift vas također vodi do podruma i podzemnog parkirališta. Zahvaljujući dobrom rasporedu prostorija, nekretnina je vrlo pogodna za velike obitelji!
Istaknuto:
- Apsolutno mirna lokacija
- Ekskluzivno područje nekretnine, nekoliko poznatih kafića i restorana na pješačkoj udaljenosti
- Velika, skrivena terasa
- Dva odvojena ulaza (2. kat s liftom)
- Sauna i whirlpool
- Potpuno opremljena kuhinja
- Dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži u sklopu objekta
- Dva podrumska odjeljka
- Direktno iz stana se liftom dolazi do garaže i podruma
- Priključak vode na terasi
- otvoreni kamin
- Prozor s dvostrukim izolacijskim ostakljenjem
- Podno grijanje u nekim sobama
Je li ova nekretnina pobudila vaš interes? Veselim se vašem upitu! Ako imate dodatnih pitanja ili posjeta, slobodno me kontaktirajte u bilo koje vrijeme! Razgled je neobavezan i besplatan!
Možemo obraditi samo zahtjeve s punim imenom, telefonskim brojem i adresom e-pošte . Zdravlje naših kupaca i naravno naših zaposlenika naš je glavni prioritet! Molimo vas da ne dolazite na termin ako imate temperaturu ili se loše osjećate , rado ćemo dogovoriti novi termin s Vama! Srdačno vas pozdravljamo – bez rukovanja. Obavijestite nas želite li da vam se predaju pisani dokumenti ili bismo vam ih jednostavno trebali poslati e-poštom. Rado ćemo se prilagoditi Vašim željama!
Ova nekretnina nudi se na prodaju bez obaveza i obveza. Informacije koje pružamo temelje se na informacijama koje je dostavio pošiljatelj. Ne može se preuzeti nikakva garancija niti odgovornost za točnost i potpunost informacija. Podložno promjenama!
Napominjemo da između agenta i klijenta postoji bliska obiteljska ili ekonomska veza.
Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <500m
Ljekarna <500m
Klinika <500m
Bolnica <2.000m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <1.000m
Sveučilište <1.500m
Srednja škola <3.000m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <2.500m
ostalo
Bankomat <500m
Obala <500m
Post <1000m
Policija <1.000m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <1.000m
Tramvaj <500m
Željeznička stanica <1.000m
Priključak na autocestu <3.500m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
Položaj
Vaš novi dom nalazi se u mirnoj, plemenitoj sporednoj ulici u Alt-Hietzingu, okružen raznim rezidencijama veleposlanika. Park dvorca Schönbrunn, udaljen svega nekoliko minuta hoda, idilično je mjesto za šetnju. Zoološki vrt, kuća palmi i narančerija nude širok izbor aktivnosti za slobodno vrijeme. Lokalni sadržaji su izvrsni, s prvoklasnim restoranima kao što su Plachutta i Mario Pasta-Grill-Bar u blizini koji nude kulinarske užitke. U neposrednoj blizini Vaše nove kućne adrese pronaći ćete i sve mogućnosti kupovine za Vaše svakodnevne potrebe. Do centra Beča možete doći automobilom za oko 18 minuta. Do javnog prijevoza (U4 Hietzing, razni tramvaji i autobusi) može se doći pješice za nekoliko minuta. - Stambena površina:
- 220,00 m²
- 2.368,06 ft²
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 5
- Broj garaža: 2
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Pločice
- Wellness: Sauna
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Lift
- Kamin
- Kuhinja
- Stanje:
- U dobrom stanju
- Novo sagrađeno
- Vrsta grijanja:
- Centralno grijanje
- Otvorena peć
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Plin
- Godina gradnje: 2004
