- Land och stad / ort:
- Österrike
- Wien,Hietzing
- Postnummer: 1130
- Objekttyp: Lägenhet
- Kategorier: Tvåplanslägenhet
- Pris:
- EUR 2.500.000
- (CHF 2.444.608)
- (CZK 62.379.450)
- (GBP 2.153.270)
- (HRK 19.093.455)
- (HUF 970.886.640)
- (JPY 420.114.023)
- (NOK 29.429.778)
- (RUB 247.104.630)
- (SEK 29.297.220)
- (TRY 87.268.878)
- (USD 2.696.755)
- Object ID: 9035
Objektbeskrivning
Vi ber dig att acceptera vår kunds begäran om diskretion och kommer gärna att förse dig med alla nödvändiga dokument på begäran. KOKRON Immobilien eU har exklusivt uppdraget att marknadsföra denna fastighet. För att skydda ägarnas integritet kommer information om den exakta adressen, planritningar, bilder och filmer av fastigheten endast att skickas i fall av allvarligt intresse. För att säkerställa ägarnas integritet vill vi påpeka att det inte är tillåtet att gå in i fastigheten utan tidsbokning. Visningar kan ordnas när som helst.
Denna exklusiva takterrass etagevåning på ca 220m² ligger i ett absolut lugnt läge i Wiens 13:e distrikt . Höjdpunkten i lägenheten är den cirka 26,39 m² stora, sydostvända, charmiga terrassen med utsikt över grönskan.
Denna rymliga lägenhet är också tilldelad två parkeringsplatser i husets garage och två källarfack . Fastigheten nås från två separata entréer och därför går det även att inrätta ett eget kontor för att kombinera boende och arbete.
Lägenheten består av totalt fem rum , kök, tre toaletter (två separata), två badrum (ett med dusch, bubbelpool och bastu ) och är uppdelad enligt följande:
Från trappan kommer man in i förrummet på första vinden, där det finns fyra separata rum, två badrum, tvättstuga och toalett.
Du kan nå den andra vinden via den inre trappan eller direkt med hissen , som ger dig tillgång till köket, ett rymligt vardagsrum på 48,67 m², ett förråd och en gästtoalett. Det vackra vardagsrummet vetter mot den stora terrassen med underbara avlägsna och gröna vyer.
Hissen tar dig också till källaren och den underjordiska parkeringen. Tack vare den goda lokalplaneringen är fastigheten mycket lämplig för stora familjer!
Höjdpunkterna:
- Absolut lugnt läge
- Exklusivt område av fastigheten, några kända kaféer och restauranger inom gångavstånd
- Stor terrass utan utsikt
- Två separata ingångar (2:a våningen med hiss)
- Bastu och bubbelpool
- Fullt utrustat kök
- Två parkeringsplatser i den egna underjordiska parkeringen
- Två källarfack
- Garaget och källarfacken kan nås direkt från lägenheten via hiss
- Vattenanslutning på terrassen
- öppen spis
- Fönster med dubbla isolerglas
- Golvvärme i vissa rum
Har den här fastigheten väckt ditt intresse? Jag ser fram emot din förfrågan! Om du har ytterligare frågor eller besök, är du välkommen att kontakta mig när som helst! En visning är icke bindande och kostnadsfri!
Vi kan endast behandla förfrågningar med fullständiga namn, ett telefonnummer och en e-postadress . Våra kunders och naturligtvis våra anställdas hälsa är vår högsta prioritet! Vänligen kom inte till en tid om du har feber eller känner dig sjuk , vi ordnar gärna en ny tid med dig! Vi välkomnar dig varmt – utan att skaka hand. Meddela oss om du vill att skriftliga dokument ska överlämnas till dig eller om vi helt enkelt ska skicka dem till dig via e-post. Vi anpassar oss gärna efter dina önskemål!
Denna fastighet bjuds ut till försäljning utan förpliktelser och utan förpliktelser. Informationen vi tillhandahåller är baserad på information som lämnats av avsändaren. Ingen garanti eller ansvar kan tas för informationens riktighet och fullständighet. Komma att ändras!
Vi vill påpeka att det finns en nära familje- eller ekonomisk relation mellan agenten och klienten.
Agenten fungerar som dubbelmäklare.
Infrastruktur/avstånd
Hälsa
Läkare <500m
Apotek <500m
Klinik <500m
Sjukhus <2 000 m
Barn & skolor
Skola <500m
Dagis <1 000m
Universitet <1 500m
Gymnasieskola <3 000m
Lokala förnödenheter
Supermarket <500m
Bageri <500m
Köpcentrum <2 500m
Övrig
Bankomat <500m
Bank <500m
Stolpe <1 000 m
Polis <1 000 m
Trafik
Buss <500m
Tunnelbana <1 000 m
Spårvagn <500m
Tågstation <1 000m
Motorvägsanslutning <3 500m
Informationsavstånd fågelvägen / källa: OpenStreetMap
Placera
Ditt nya hem ligger på en lugn, ädel sidogata i Alt-Hietzing, omgiven av olika ambassadörsbostäder. Slottsparken Schönbrunn, bara några minuters promenad bort, är en idyllisk plats för promenader. Djurparken, palmhuset och orangeriet erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Lokala bekvämligheter är utmärkta, med förstklassiga restauranger som Plachutta och Mario Pasta-Grill-Bar i närheten som erbjuder kulinariska läckerheter. I omedelbar närhet av din nya hemadress hittar du även alla shoppingmöjligheter för dina dagliga behov. Du kan nå Wiens centrum med bil på cirka 18 minuter. Kollektivtrafik (U4 Hietzing, olika spårvagnar och bussar) kan nås till fots inom några minuter. - Boyta / boendeutrymme:
- 220,00 m²
- 2.368,06 ft²
- Antal badrum: 2
- Antal rum sammanlagt: 5
- Antal garage: 2
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Kakel
- Wellness: Bastu
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Hiss
- Kamin
- Kök
- Skick:
- Bra skick
- Nybyggd
- Värmesystem:
- Centralvärme
- Kakelugn
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp: Gas
- Byggnadsår: 2004
