Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!

Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
  • Ország és város / helység: 
    • Ausztria
    • Kitzeck im Sausal
  • Postai irányítószám:  8442
  • Ingatlan típusa:  Ház
  • Ár ajánlatkérésre
  • Object ID:  8741

Objektum leírása

Ausztria egyik legcsodálatosabb helyén, Dél-Stájerország festői borvidékén található ez az egyedülálló ingatlan. Magasan a bájos Kitzeck felett, ez a csodálatos vidéki birtok lélegzetelállító kilátást nyújt a környező nyüzsgő szőlőültetvényekre.

Az ingatlan közel 5 hektárnyi szőlőültetvényt, rétet és erdőt foglal magában, és teljes magánéletet kínál. Ebből 1,5 hektáron található a házon belüli szőlő. Egy főépületből és egy vendégházból áll. A három emeleten elhelyezkedő, körülbelül 420 m²-es főépületben elegendő hely van egy nagy család, valamint a vendégek és baráti látogatások számára. Hat hálószobával, tágas étkezőkonyhával, egy szomszédos étkezővel és több fürdőszobával rendelkezik. A szépen felújított Kellerstöckel ma hívogató 100 m²-es vendégházként működik, és két további hálószobából, valamint nappaliból és erkélyből áll.

A ház ékköve a napozóterasz, ahonnan megcsodálhatja saját szőlőültetvényeinek szépségét és a hatalmas tájat. A nyári hónapokban az egyik teraszon található úszómedence frissítő lehűlést és csendes elvonulást kínál. Télen különféle cserépkályhák biztosítják a kiegyensúlyozott jó közérzetet.

Igény esetén a szomszédos szőlőültetvényeket évente egy tapasztalt borász gondozza, és kiváló borokat készítenek (Welschriesling, Weißurgunder, Zweigelt). A szomszédban, a vételárban és a teljes területen benne van, kb 1 hektár gyepterület turisztikai célú átalakítás lehetőséggel!

Az ilyen típusú és elhelyezkedésű ingatlanok egyediek, így ez az ingatlan igazi ritkaság. Győződjön meg személyesen, várjuk hívását!

A felkínált ingatlanra vonatkozó információkat megfelelő ingatlanközvetítő közreműködésével biztosítjuk; Az ilyen információk pontosságáért nem vállalunk garanciát, mivel azok az ingatlan feletti rendelkezési joggal rendelkezők által megadott információkon alapulnak. A mellékelt ingatlanközvetítői szabályzat rendelkezései érvényesek; Továbbá áttekintést nyújtottak a KSchG-vel összhangban várható többletköltségekről. A Brókertörvény 6. § (4) bekezdés harmadik mondata és a KSchG 30b. § szerint az ingatlanközvetítő az eladóval fennálló gazdasági kapcsolatát jelzi, rendszeres üzleti tevékenység miatt. Az eladóval azonban nincs jogi kapcsolat. Ez az ajánlat kizárólag a címzettnek szól. Harmadik fél számára csak kifejezett, írásos hozzájárulásunk esetén lehetséges. Megjegyzés: 2009. január 1-től az ingatlan eladója vagy bérbeadója köteles érvényes energetikai tanúsítványt bemutatni. A benyújtás elmulasztása esetén az épület korának és típusának megfelelő általános energiahatékonyságról egyeztetettnek kell tekinteni.


Infrastruktúra/távolságok

Egészség
Orvos <2500 m
Gyógyszertár <6500m
Kórház <8500 m

Gyermekek és iskolák
Iskola <1000 m
Óvoda <1000 m
Középiskola <7000 m

Helyi készletek
Szupermarket <4000 m
Pékség <2500 m
Bevásárlóközpont <7000 m

Egyéb
Bank <1000 m
ATM <1000 m
Posta <5500 m
Rendőrség <7500 m

Forgalom
Busz <1000 m
Autópálya kapcsolat <9500m
Vasútállomás <7500 m

Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap

Pozíció

Az ingatlan Kitzeck im Sausal dombjai között fekszik, egy romantikus hely Stájerország déli részén, és Stájerország legmagasabb bortermelő közösségeként ismert. Ezt az exkluzív helyet lélegzetelállító természeti táj jellemzi kiterjedt szőlőültetvényekkel, zöld rétekkel és festői erdőkkel.A csendes és idilli környezet nyugodt légkört kínál, ideális a pihenéshez és a természet élvezetéhez. Mindössze néhány percre található Kitzeck központja, ahol a helyi gasztronómia és a hagyományos pincészetek is felfedezhetők. Vidéki elszigeteltsége ellenére jó összeköttetések vannak a közeli városokkal, mint például Graz, így Kitzeck tökéletes hely azok számára, akik szeretik a természetet, de nem akarnak lemaradni a városi szolgáltatásokról. Az ingatlan tökéletesen ötvözi a természet nyugalmát a környék nyüzsgő kultúrájával és konyhájával.
Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!Egyedülálló ingatlan Stájerország déli részén - szőlőültetvény, medence, vendégház és még sok más!
  • Alapterület / lakótér: 
    • 520,00 m²
    • 5.597,23 ft²
  • Telekméret: 
    • 48.337,00 m²
    • 520.295,14 ft²
  • Fürdőszobák száma:  5
  • Szobák száma összesen:  14
  • Parkolóhelyek száma:  8
  • Külső területek:  Erkély
  • Padlóburkolat: 
    • Szőnyeg
    • Parketta
    • Csempe, padlólap
    • Fapadló
  • Wellness:  Úszómedence
  • Egyéb felszerelések / berendezések: 
    • Kandalló
    • Konyha
    • Nyaraló lakóhely lehetséges
    • Télikert
  • Állapot: 
    • Jó állapot
    • Új építésű
  • Fűtési rendszer:  Cserépkályha
  • Energiaellátás típusa / fűtési mód: 
    • Olaj
    • Fa
  • Építési év:  1986
Érdeklődések