- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Kitzeck im Sausal
- Почтовый индекс: 8442
- Тип объекта: Дом
- Цена по запросу
- Object ID: 8741
Описание объекта
Эта уникальная недвижимость выставлена на продажу, расположена в живописном винодельческом регионе южной Штирии, одном из самых великолепных мест Австрии. Это чудесное загородное поместье высоко над очаровательным Китцеком предлагает захватывающий вид на оживленные виноградники в окрестностях.
Собственность занимает почти 5 гектаров виноградников, лугов и лесов и предлагает полную конфиденциальность. Из них 1,5 га занимают собственный виноградник. Состоит из главного дома и гостевого дома. Главное здание площадью около 420 м² расположено на трех этажах и в нем достаточно места для большой семьи, а также для посещения гостей и друзей. Он включает в себя шесть спален, просторную кухню-столовую, прилегающую столовую и несколько ванных комнат. С любовью отреставрированный Kellerstöckel теперь служит уютным гостевым домом площадью 100 м² и состоит из еще двух спален, а также гостиной и балкона.
Жемчужиной дома является солнечная терраса, с которой вы можете полюбоваться красотой собственных виноградников и обширным ландшафтом. В летние месяцы бассейн на одной из террас предлагает освежающую прохладу и тихий отдых. Зимой различные изразцовые печи обеспечивают сбалансированное ощущение благополучия.
При желании за прилегающими виноградниками ежегодно ухаживает опытный винодел, из них производят превосходные вина (Вельшрислинг, Вайсбургундер, Цвайгельт). Рядом, включенный в стоимость покупки и общую площадь, находится около 1 га пастбищ с возможностью преобразования для туристического использования!
Недвижимость такого типа и местоположения уникальна, что делает эту недвижимость настоящей редкостью. Убедитесь сами, мы с нетерпением ждем вашего звонка!
Информация о предлагаемой недвижимости предоставляется под присмотром надлежащего агента по недвижимости; Никакая гарантия не дается за точность такой информации, которая основана на информации, предоставленной лицами, уполномоченными распоряжаться имуществом. Применяются положения прилагаемых правил для агентов по недвижимости; Кроме того, был передан обзор ожидаемых дополнительных затрат в соответствии с KSchG. Согласно третьему предложению статьи 6 (4) Закона о брокерской деятельности и статье 30b KSchG, агент по недвижимости указывает на существующие экономические отношения с продавцом в связи с регулярной коммерческой деятельностью. Однако юридической связи с продавцом нет. Данное предложение предназначено исключительно для адресата. Раскрытие информации третьим лицам допускается только с нашего явного письменного согласия. Примечание. С 1 января 2009 г. продавец или арендодатель недвижимости обязан предоставить действующий энергетический сертификат. В случае непредставления общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, считается согласованной.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <2500 м
Аптека <6500 м
Больница <8500 м
Дети и школы
Школа <1000 м
Детский сад <1000 м
Средняя школа <7000 м
Местные поставки
Супермаркет <4000 м
Пекарня <2500 м
Торговый центр <7000 м
Другой
Банк <1000 м
Банкомат <1000 м
Пост <5500 м
Полиция <7500 м
Трафик
Автобус <1000 м
Соединение с автомагистралью <9500 м
Железнодорожный вокзал <7500 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
Позиция
Отель расположен на холмах Китцек-им-Заузаль, романтического места на юге Штирии, известного как самый высокогорный винодельческий поселок в Штирии. Это эксклюзивное место характеризуется захватывающим природным ландшафтом с обширными виноградниками, зелеными лугами и живописными лесами.Тихие и идиллические окрестности создают спокойную атмосферу, идеальную для отдыха и наслаждения природой. Всего в нескольких минутах ходьбы находится центр Китцека, где можно открыть для себя местную гастрономию и традиционные винодельни. Несмотря на изолированность от сельской местности, здесь имеется хорошее сообщение с близлежащими городами, такими как Грац, что делает Китцек идеальным местом для тех, кто любит природу, но не хочет упускать из виду городские удобства. Отель прекрасно сочетает в себе спокойствие природы с живой культурой и кухней окрестностей. - Жилая площадь/район:
- 520,00 m²
- 5.597,23 ft²
- Размер земельного участка:
- 48.337,00 m²
- 520.295,14 ft²
- Количество ванных комнат: 5
- Общее количество комнат: 14
- Количество парковочных мест: 8
- Прилегающие территории: Балкон
- Покрытие пола:
- Ковер
- Паркет
- Керамическая плитка
- Деревянный пол
- Рекреационная зона: Бассейн
- Прочее оснащение/обстановка:
- Камин
- Кухня
- Возможность использования в качестве загородного дома
- Зимний сад
- Состояние:
- В хорошем состоянии
- Заново отстроенный
- Система отопления: Кафельная печь
- Тип снабжения/способ отопления:
- Нефть
- Дрова
- Год строительства: 1986
