- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Rußbach am Paß Gschütt
- Código postal: 5442
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Precio:
- EUR 526.000
- (CHF 513.709)
- (CZK 13.177.679)
- (GBP 452.764)
- (HRK 4.002.801)
- (HUF 204.865.235)
- (JPY 87.815.398)
- (NOK 6.180.775)
- (RUB 51.611.097)
- (SEK 6.166.169)
- (TRY 18.239.522)
- (USD 565.354)
- Object ID: 9022
Descripción del objeto
Su viaje comienza aquí, en el DACHSTEINRESORT, en la maravillosa ciudad de Rußbach, entre Dachstein y Wolfgangsee, una de las regiones vacacionales más importantes de Austria (Salzkammergut/zona de esquí de DachsteinWest).
El nuevo edificio de apartamentos impresiona por dentro y por fuera con un diseño moderno y de buen gusto gracias a una combinación de mobiliario moderno y el encanto tradicional de Salzburgo. También destaca por su ubicación única, a sólo unos minutos a pie de las pistas de esquí y del lago. Este apartotel bien establecido ofrece más de 25 suites/apartamentos, un restaurante y una zona de spa con piscina cubierta, sauna y sala de juegos para niños.
Aquí podrás adquirir una joya inmobiliaria que representa una valiosa inversión para tu futuro. A diferencia de un hotel, aquí no sólo se dispone de una habitación, sino de toda la infraestructura para vivir con una sala de estar en la habitación. El apartotel está gestionado por una empresa operadora. Esto significa que usted compra la propiedad y un operador externo la ofrece en alquiler en las plataformas de reserva. Usted recibe los ingresos proporcionales del alquiler y, por lo tanto, el operador genera para usted un atractivo retorno sobre el capital de actualmente el 5% anual. Compra una propiedad que está protegida por el registro de la propiedad. Como propietario, también puede utilizar la propiedad como casa de vacaciones durante algunas semanas al año.
Debido a la ubicación óptima en la zona de esquí de Dachsteinwest y en verano en Salzkammergut/Hallstatt/ciudad de Salzburgo, tenemos dos temporadas principales opcionales. Tenemos muchos invitados internacionales, especialmente en verano. Después de años difíciles de Corona, se ha alcanzado una tasa de ocupación total de alrededor del 47% en un año, lo que significa que la tasa de ocupación de camas está por encima de la media en comparación con otros hoteles.
Elija esta propiedad única, cuyo precio neto de compra es de 533.000,00 € (compra privada: KP: 640.000 € brutos/netos). Ofrece una sólida inversión en su futuro.
¿He despertado tu interés? ¡¡¡Concierte hoy mismo una cita para verla sin compromiso!!!
Esta oferta de LA-HOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:
- Apartamento en Dachstein Resort: ¡combine vacaciones y retornos!
- para uso turístico (alojamiento), no como vivienda principal ni segunda vivienda
- ZONA DE INVIERNO Y VERANO (alta ocupación garantizada).
- ¡Sea dueño de su propia casa donde otros van de vacaciones!
- Inversión segura y rentabilidad atractiva
- Servicio de soporte y alquiler durante todo el año
- una vista maravillosa de las montañas circundantes
- Wellness (SAUNA RELAXZONE) Saunarium que incluye sala de relajación para su uso
- Piscina cubierta con 6 chorros de masaje (actualmente) prorrateados
- Totalmente amueblado e incluido en el precio de compra.
- Plazas de aparcamiento en el KP incluidas.
- Restaurante tradicional con espacio para hasta 110 personas.
- acceso directo al parque acuático público y al lago natural para nadar
- A sólo 250 m de Hornbahn (estación del valle) (área de esquí de DachsteinWest).
- incluido Depósito de esquí climatizado (para esquís y botas de esquí) directamente en la estación de remonte (actualmente)
- Esquí, senderismo, ciclismo o natación.
- Punto de partida para caminatas
- Punto de partida para diversos lugares de interés de Salzkammergut, rico en patrimonio cultural mundial
- Ascensor en la casa
- Sala de juegos para niños prorrateada
- Cabina de infrarrojos en casi todos los apartamentos.
- Sala/salón de tenis de mesa para uso compartido únicamente (actualmente)
- Como propietario, también puede utilizar la propiedad como casa de vacaciones durante unas semanas al año.
- COMISIÓN GRATIS PARA COMPRADORES
¡El equipo de La-Homes Immobilien GmbH está disponible para proporcionarle más información en cualquier momento!
Faton Asllani
Director General | fiduciario inmobiliario
Móvil: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Oficina: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
¿Aún no has encontrado nada? Le informamos antes que nadie sobre las ofertas inmobiliarias adecuadas.
Crea tu agente de búsqueda individual ahora usando el siguiente enlace. Le enviaremos las propiedades adecuadas exclusivamente con antelación.
Crear agente de búsqueda
- Superficie /superficie habitable:
- 101,88 m²
- 1.096,63 ft²
- Número de baños: 3
- Número total de las habitaciones: 5
- Número de plazas de aparacamiento: 3
- Exteriores:
- Balcón
- Jardín
- Mobiliario: Amueblado totalmente
- Material del suelo:
- Marmol
- Parqué
- Piso en madera
- Spa:
- Sauna
- Piscina
- TV: Cable / SAT / TV
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Servicio de limpieza
- Jardín compartido
- Ascensor
- Cocina
- Puede utilizarse como residencia vacacional
- Estado:
- Como nuevo
- Construcción nueva
- Seguridad: Cámara de seguridad
- Sistema de calefacción: Calefacción central
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Pellas
- Año de construcción: 2018
