- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Rußbach am Paß Gschütt
- Poštanski broj: 5442
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 526.000
- (CHF 513.709)
- (CZK 13.177.679)
- (GBP 452.764)
- (HRK 4.002.801)
- (HUF 204.865.235)
- (JPY 87.815.398)
- (NOK 6.180.775)
- (RUB 51.611.097)
- (SEK 6.166.169)
- (TRY 18.239.522)
- (USD 565.354)
- Object ID: 9022
Opis objekta
Vaše putovanje počinje ovdje, u DACHSTEINRESORT-u u prekrasnom gradu Rußbachu između Dachsteina i Wolfgangseea - jednoj od najjačih regija za odmor u Austriji (skijaško područje Salzkammergut/DachsteinWest).
Nova apartmanska kuća impresionira iznutra i izvana modernim i ukusnim dizajnom kroz kombinaciju modernog namještaja i tradicionalnog salzburškog šarma. Također dobiva bodove svojom jedinstvenom lokacijom, samo nekoliko minuta hoda od skijaških staza i jezera. Uhodani aparthotel nudi preko 25 apartmana/apartmana, restoran i spa centar s unutarnjim bazenom, saunom i igraonicom za djecu.
Ovdje možete kupiti nekretninu dragulja koja predstavlja vrijednu investiciju za vašu budućnost. Za razliku od hotela, nemate samo sobu, već cjelokupnu infrastrukturu za život sa dnevnim boravkom u sobi. Aparthotelom upravlja operativna tvrtka. To znači da ste kupili nekretninu i ponudili je za najam od strane vanjskog operatera na booking platformama. Dobivate proporcionalni prihod od najma i operater vam stoga stvara atraktivan povrat na kapital od trenutno 5% godišnje. Kupujete nekretninu koja je zaštićena zemljišnim knjigama. Kao vlasnik, nekretninu možete koristiti i kao kuću za odmor nekoliko tjedana godišnje.
Zbog optimalne lokacije u odnosu na skijalište Dachsteinwest i ljeti u Salzkammergut/Hallstatt/grad Salzburg, imamo dvije izborne glavne sezone. Imamo puno međunarodnih gostiju, posebno ljeti. Nakon teških godina Corone, sada je postignuta puna popunjenost od oko 47% tijekom godine, što znači da su stope popunjenosti kreveta iznad prosjeka u usporedbi s drugim hotelima.
Odaberite ovu jedinstvenu nekretninu čija neto kupoprodajna cijena iznosi 533.000,00 € (privatna kupnja: KP: 640.000 € bruto/neto). Nudi solidnu investiciju u vašu budućnost.
Jesam li pobudio vaše zanimanje? Onda već danas dogovorite neobvezujući termin za gledanje!!!
Ovu LA-HOMES ponudu karakteriziraju sljedeće prednosti:
- Apartman u Dachstein Resortu - spojite odmor i povratak!
- za turističku uporabu (smještaj), a ne kao glavni ili drugi dom
- ZIMSKA I LJETNA REGIJA (zajamčena visoka popunjenost).
- Posjedujte vlastiti dom gdje drugi odlaze na odmor!
- Sigurno ulaganje i atraktivan povrat
- Cjelogodišnja podrška i usluga najma
- prekrasan pogled na okolne planine
- Wellness (SAUNA RELAXZONE) Saunarij sa sobom za opuštanje na korištenje
- Unutarnji bazen sa 6 masažnih mlaznica (trenutno) pro rata
- kompletno namješten i uključen u kupoprodajnu cijenu.
- Parkirna mjesta u KP uključena.
- Tradicionalni restoran kapaciteta do 110 osoba
- izravan pristup javnom vodenom parku i prirodnom jezeru za kupanje
- samo 250 m od Hornbahna (stanica u dolini) (skijalište DachsteinWest).
- uklj. Grijano spremište za skije (za skije i pancerice) direktno na stanici žičare (trenutno)
- Skijanje, planinarenje, biciklizam ili plivanje
- Polazna točka za planinarenje
- Polazna točka za razne znamenitosti u Salzkammergutu, bogatom svjetskom kulturnom baštinom
- Lift u kući
- Dječja igraonica pro rata
- Infracrvena kabina u gotovo svim stanovima
- Soba/salon za stolni tenis samo za zajedničko korištenje (trenutno)
- Kao vlasnik, nekretninu možete koristiti i kao kuću za odmor nekoliko tjedana godišnje
- BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE
Tim La-Homes Immobilien GmbH stoji vam na raspolaganju za dodatne informacije u svakom trenutku!
Faton Asllani
Generalni direktor | Povjerenik nekretnina
Mobitel: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Ured: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Još ništa niste pronašli? Prije svih vas obavještavamo o odgovarajućim ponudama nekretnina.
Stvorite svog individualnog agenta za pretraživanje sada pomoću sljedeće veze. Poslat ćemo vam prikladne nekretnine isključivo unaprijed.
Stvorite agenta za pretraživanje
- Stambena površina:
- 101,88 m²
- 1.096,63 ft²
- Broj kupaonica: 3
- Ukupni broj soba: 5
- Broj parkirnih mjesta: 3
- Vanjski dijelovi:
- Balkon
- Vrt
- Namještaj: Kompletno namješteno
- Vrsta podnog obloga:
- Marmor
- Parket
- Drveni pod
- Wellness:
- Sauna
- Bazen
- TV: Kabel / SAT / TV
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Servis za čišćenje
- Zajednički vrt
- Lift
- Kuhinja
- Moguće kao odmorište
- Stanje:
- Vrijedno kao novo
- Novo sagrađeno
- Sigurnost: Video nadzor
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Peleti
- Godina gradnje: 2018
