- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Rußbach am Paß Gschütt
- Почтовый индекс: 5442
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 526.000
- (CHF 513.709)
- (CZK 13.177.679)
- (GBP 452.764)
- (HRK 4.002.801)
- (HUF 204.865.235)
- (JPY 87.815.398)
- (NOK 6.180.775)
- (RUB 51.611.097)
- (SEK 6.166.169)
- (TRY 18.239.522)
- (USD 565.354)
- Object ID: 9022
Описание объекта
Ваше путешествие начинается здесь, в DACHSTEINRESORT, в чудесном городке Русбах между Дахштайном и Вольфгангзее – одном из самых сильных курортных регионов Австрии (горнолыжный курорт Зальцкаммергут/Дахштайн-Вест).
Новый жилой дом впечатляет изнутри и снаружи современным и изысканным дизайном, сочетающим современную мебель и традиционное очарование Зальцбурга. Он также заслуживает внимания благодаря своему уникальному расположению, всего в нескольких минутах ходьбы от горнолыжных склонов и озера. Хорошо зарекомендовавший себя апарт-отель предлагает более 25 люксов/апартаментов, ресторан и спа-центр с крытым бассейном, сауной и детской игровой комнатой.
Здесь вы можете приобрести жемчужину недвижимости, которая станет ценной инвестицией в ваше будущее. В отличие от отеля, у вас не просто номер, а вся инфраструктура для жизни с жилой зоной в номере. Апарт-отелем управляет управляющая компания. Это значит, что вы покупаете недвижимость и она предлагается в аренду внешним оператором на платформах бронирования. Вы получаете пропорциональный доход от аренды, и поэтому оператор генерирует для вас привлекательную рентабельность капитала в размере 5% в год. Вы покупаете недвижимость, которая защищена земельным реестром. Как владелец, вы также можете использовать недвижимость в качестве дома для отдыха в течение нескольких недель в году.
Благодаря оптимальному расположению по отношению к горнолыжному курорту Дахштайнвест и летом к Зальцкаммергуту/Гальштату/городу Зальцбургу у нас есть два дополнительных основных сезона. У нас много иностранных гостей, особенно летом. После трудных лет, связанных с короновирусом, теперь достигнут уровень полной занятости около 47% в год, а это означает, что уровень занятости кроватей выше среднего по сравнению с другими отелями.
Выберите эту уникальную недвижимость, чистая цена покупки которой составляет 533 000,00 евро (частная покупка: КП: 640 000 евро брутто/нетто). Это надежная инвестиция в ваше будущее.
Я возбудил ваш интерес? Тогда назначьте ни к чему не обязывающую встречу для просмотра сегодня!!!
Предложение LA-HOMES характеризуется следующими преимуществами:
- Квартира в курортном комплексе Дахштайн – совместите отдых и возвращение!
- для туристического использования (проживание), а не как основной или второй дом
- ЗИМНИЙ И ЛЕТНИЙ РЕГИОН (гарантированная высокая заполняемость).
- Приобретите собственный дом там, где другие отдыхают!
- Безопасные инвестиции и привлекательная доходность
- Круглогодичная поддержка и аренда
- прекрасный вид на окружающие горы
- Wellness (SAUNA RELAXZONE) Сауна с комнатой отдыха для пользования.
- Крытый бассейн с 6 массажными форсунками (в настоящее время) пропорционально
- полностью меблирована и включена в стоимость покупки.
- Парковочные места на КП включены.
- Традиционный ресторан вместимостью до 110 человек.
- прямой доступ к общественному аквапарку и природному озеру для купания
- всего в 250 м от станции Hornbahn (станция долины) (лыжная зона Дахштайн-Вест).
- Вкл. Отапливаемое лыжное хранилище (для лыж и лыжных ботинок) непосредственно у подъемника (в настоящее время)
- Катание на лыжах, пеший туризм, езда на велосипеде или плавание
- Отправная точка для походов
- Отправная точка для осмотра различных достопримечательностей Зальцкаммергута, богатого мировым культурным наследием.
- Лифт в доме
- Детская игровая комната пропорционально
- Инфракрасная кабина практически во всех квартирах
- Зал/гостиная для настольного тенниса только для общего пользования (в настоящее время)
- Как владелец, вы также можете использовать недвижимость в качестве дома для отдыха в течение нескольких недель в году.
- БЕСПЛАТНАЯ КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Команда La-Homes Immobilien GmbH готова предоставить вам дополнительную информацию в любое время!
Фатон Аслани
Управляющий директор | Управляющий недвижимостью
Мобильный: +43 676 94 33 999
ЛА Хоумс Иммобилиен ГмбХ
Траундорфер Штрассе 8, 4030 Линц
Офис: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Еще ничего не нашли? Мы информируем вас о подходящих предложениях недвижимости раньше всех.
Создайте своего индивидуального поискового агента прямо сейчас, воспользовавшись следующей ссылкой. Мы вышлем вам подходящие объекты исключительно заранее.
Создать поисковый агент
- Жилая площадь/район:
- 101,88 m²
- 1.096,63 ft²
- Количество ванных комнат: 3
- Общее количество комнат: 5
- Количество парковочных мест: 3
- Прилегающие территории:
- Балкон
- Сад
- Меблировка: Полностью обставлен мебелью
- Покрытие пола:
- Мрамор
- Паркет
- Деревянный пол
- Рекреационная зона:
- Сауна
- Бассейн
- ТВ: Кабель / SAT / TV
- Прочее оснащение/обстановка:
- Услуги по уборке
- Общественный сад
- Лифт
- Кухня
- Возможность использования в качестве загородного дома
- Состояние:
- Состояние нового дома
- Заново отстроенный
- Безопасность: Видеонаблюдение
- Система отопления: Центральное отопление
- Тип снабжения/способ отопления: Окатыши
- Год строительства: 2018
