- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Hornstein
- Пощенски код: 7053
- Вид обект: Жилище
- Цена:
- EUR 1.476.000
- (CHF 1.443.296)
- (CZK 36.828.827)
- (GBP 1.271.291)
- (HRK 11.272.776)
- (HUF 573.211.472)
- (JPY 248.035.319)
- (NOK 17.375.341)
- (RUB 145.890.574)
- (SEK 17.297.079)
- (TRY 51.523.545)
- (USD 1.592.164)
- Object ID: 9111
Описание на обекта
Симфония - Живот на езерото Neufelder I www.wohnen-neufelder-see.at
Продава се фантастичен 4-стаен градински апартамент с жилищна площ от около 158 m² на първия ред директно на брега на езерото Neufelder . Предната градина, както и терасата и частната градина се отварят към завладяваща външна площ от общо около 106 m² и в крайна сметка водят до голяма тераса край езерото и частния кей , които позволяват директен достъп до езерото за всички шест партии.
Частна градинска пътека ви води до входа на този апартамент, който се отваря към преддверие с размери приблизително 16 m². През преддверието първо се стига до гостната, детската и работната зона. Две отделни стаи ви предлагат пространство за това и са проектирани в съседство с баня и отделна тоалетна за гости.
В това модерно разпределение на стаята просторният коридор с възможност за поставяне на гардероб води до около 20 м² главна спалня. Това убежище впечатлява с изключителна и напълно оборудвана самостоятелна баня с отделен дрешник.
Особеност на този апартамент е атриумът, в който растенията разширяват и размиват границите между закритите и външните площи. Този архитектурен елемент буквално пренася природата във вашите четири стени и създава хармонична връзка между жилищното пространство и естествената среда. Атриумът може да се види не само от предната част на прозореца в спалнята, но и от зоната на коридора, която също може да побере библиотека благодарение на функционалната си кройка.
Прилежащата отворена всекидневна зона с приблизително 42 м² е акцентът на този апартамент със спираща дъха, безпрепятствена гледка към езерото Neufelder и предлага място за кухненски бокс с кухненски остров, както и просторна всекидневна зона и трапезария за целия семейни, както и социални събирания.
Жилищната зона с югоизточно изложение води до голяма тераса, която плавно се влива в частната градина. Тази външна зона с директен достъп до езерото ви дава възможност да изживеете релаксираща ваканция на плажа точно на прага си и да се насладите чудесно на летните месеци. Насладете се на спокойни летни вечери, огрени от слънце часове и се оставете да бъдете очаровани от пенливите води.
Отвореният дизайн на този луксозен апартамент създава просторна атмосфера, докато големите прозорци осигуряват много естествена светлина.
Ресурсоспестяващата конструкция, висококачественото обзавеждане и модерното разпределение на помещенията се допълват, за да образуват цялостен ансамбъл.
Към апартамента са разпределени две паркоместа , оборудвани с електрически зарядни станции и вече е включено в покупната цена.
Проектът е планиран да бъде завършен до края на 2025 г. Апартаментът се предава до ключ.
Проектът се намира на място за отдаване под наем на сграда и се продава като жилищен имот със срок на наема на сградата от 90 години.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви, лихва по лизинг на сгради и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
За местоположението:
Neufelder See е най-голямото езеро за къпане в региона, известно с качеството на питейната си вода и е част от Neufelder Seewinkel - природен резерват с международно значение. С обществени плажове, детски площадки, игрища за плажен волейбол и водни спортове, езерото Neufelder е едно от най-разнообразните езера в Бургенланд. Разработена велосипедна алея около езерото е идеална за велосипедни турове и дълги разходки.
Регионът около езерото Neufelder е известен със своите червени вина, особено Blaufränkisch. Има множество лозя с дегустации в околните винарни, както и винени таверни и разнообразна гастрономическа оферта. Исторически замъци и дворци също са наблизо и предлагат представа за историята и културата на този регион. Най-известните замъци включват замъка Форхтенщайн и замъка Естерхази в Айзенщат.
С близостта си до Виена (на около 50 км) и възможността за пазаруване в Shopping City Süd, най-големият търговски център в Австрия (на около 35 км), западният бряг на езерото Neufelder предлага разнообразно и впечатляващо местоположение.
Изпратете ни вашата заявка сега, за да си осигурите първите часове за оглед!
Ако имате допълнителни подробни въпроси или искате да уговорите среща за оглед, моля, свържете се с Кристина Джакомели от Sangreal Properties на giacomelli@sangreal-properties.at или по телефона на +43 664 257 23 28 !
Бихме искали да отбележим, че съществува тясна икономическа връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
Визуализациите се отнасят за целия проект.
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <1500м
Аптека <1500м
Деца и училища
Училище <1500м
Детска градина <1500м
Местни доставки
Супермаркет <1000м
Пекарна <1500м
други
Банка <1500м
Банкомат <1500м
Пост <1500м
Полиция <1500м
Трафик
Автобус <1500м
Гара <1500м
Връзка с магистрала <2500м
Информационно разстояние по въздушна линия / източник: OpenStreetMap
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 158,00 m²
- 1.700,70 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 4
- Брой паркови места: 2
- Състояние:
- Първо обитаване
- Ново строителство
- Отоплителна система:
- Въздушна помпа
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Соларно отопление
