- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Hornstein
- Postai irányítószám: 7053
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 1.476.000
- (CHF 1.443.296)
- (CZK 36.828.827)
- (GBP 1.271.291)
- (HRK 11.272.776)
- (HUF 573.211.472)
- (JPY 248.035.319)
- (NOK 17.375.341)
- (RUB 145.890.574)
- (SEK 17.297.079)
- (TRY 51.523.545)
- (USD 1.592.164)
- Object ID: 9111
Objektum leírása
Szimfónia – Élet a Neufelder-tónál I www.wohnen-neufelder-see.at
Közvetlenül a Neufelder-tó partján eladó egy fantasztikus 4 szobás, kb.158 m² lakóterületű kerti lakosztály az első sorban. Az előkert, valamint a terasz és a privát kert egy lenyűgöző, összesen kb. 106 m²-es szabadtéri területre nyílik, és végül egy nagy tóparti teraszhoz és a privát mólóhoz vezet, amelyek közvetlen hozzáférést biztosítanak a tóhoz. hat párt.
A lakosztály bejáratához privát kerti út vezet, amely egy körülbelül 16 m²-es előszobába nyílik. Az előszobán keresztül először a vendég-, gyermek- és munkaterületet éri el. Két különálló szoba biztosít helyet ehhez, és egy fürdőszoba és egy külön vendég WC szomszédságában helyezkednek el.
Ebben a modern elrendezésben a tágas előszoba gardrób elhelyezési lehetőséggel a kb. 20 m²-es fő hálószobába vezet. Ez a visszavonulás lenyűgöz egy exkluzív és teljesen felszerelt fürdőszobával, külön gardróbbal.
A lakás különlegessége az átrium, amelyben a növények kiterjesztik és elmossák a határokat a beltéri és a kültéri területek között. Ez az építészeti elem szó szerint behozza a természetet a saját négy falába, és harmonikus kapcsolatot teremt az élettér és a természeti környezet között. Az átriumot nem csak a hálószoba ablakfrontjáról lehet megcsodálni, hanem a folyosóról is, mely funkcionális kidolgozásának köszönhetően könyvtárnak is helyet ad.
A szomszédos, körülbelül 42 m²-es, nyitott nappali ennek az apartmannak a fénypontja, lélegzetelállító, zavartalan kilátással a Neufelder-tóra, és helyet biztosít egy konyhaszigettel ellátott konyhasaroknak, valamint tágas nappali- és étkezősarokkal. családi, valamint társasági összejövetelek.
A délkeleti fekvésű nappaliból nyílik egy nagy terasz, amely zökkenőmentesen a saját kertbe torkollik. Ez a tóhoz közvetlen hozzáférést biztosító szabadtéri terület lehetőséget ad egy pihentető tengerparti nyaralásra közvetlenül a saját küszöbén, és csodálatosan élvezheti a nyári hónapokat. Élvezze a nyugodt nyári estéket, a napsütötte órákat, és hagyja magát elvarázsolni a csillogó vizekkel.
A fényűző lakosztály nyitott kialakítása szellős légkört teremt, a nagy ablakok pedig rengeteg természetes fényt biztosítanak.
Az erőforráskímélő konstrukció, a minőségi berendezés és a modern szobaelrendezés egymást kiegészítve átfogó együttest alkot.
A lakosztályhoz két parkolóhely tartozik elektromos töltőállomásokkal , és már benne van a vételárban.
A projekt a tervek szerint 2025 végére fejeződik be. A lakosztályt kulcsrakészen szállítjuk.
A projekt egy épületbérlési telken található, és lakóingatlanként kerül értékesítésre, 90 éves épületbérleti futamidővel.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok, épületbérleti kamat stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
A helyszínről:
A Neufelder See a régió legnagyobb fürdőtava, amely ivóvízminőségéről ismert, és a Neufelder Seewinkel nemzetközi jelentőségű természetvédelmi terület része. Nyilvános strandjaival, játszótereivel, strandröplabda-pályáival és vízi sportjaival a Neufelder-tó Burgenland egyik legváltozatosabb tava. A tó körül kialakított kerékpárút kiválóan alkalmas kerékpáros túrákra és hosszú sétákra.
A Neufelder-tó körüli régió vörösborairól ismert, különösen a Kékfrankosról. A környező pincészetekben számos szőlőültetvény található kóstolókkal, valamint borozók és változatos gasztronómiai kínálat. A közelben található történelmi kastélyok és paloták is betekintést nyújtanak a régió történelmébe és kultúrájába. A leghíresebb kastélyok közé tartozik a Forchtenstein-kastély és az Esterházy-kastély Kismartonban.
Bécs közelsége (kb. 50 km-re) és a Shopping City Süd, Ausztria legnagyobb bevásárlóközpontja (kb. 35 km-re) vásárlási lehetőségével a Neufelder-tó nyugati partja változatos és lenyűgöző elhelyezkedést kínál.
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon Kristina Giacomellihez a Sangreal Properties-től a giacomelli@sangreal-properties.at e-mail címen vagy telefonon a +43 664 257 23 28 telefonszámon!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak.
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <1500 m
Gyógyszertár <1500m
Gyermekek és iskolák
Iskola <1500 m
Óvoda <1500m
Helyi készletek
Szupermarket <1000 m
Pékség <1500 m
Egyéb
Bank <1500 m
ATM <1500 m
Posta <1500 m
Rendőrség <1500 m
Forgalom
Busz <1500 m
Vasútállomás <1500 m
Autópálya kapcsolat <2500m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
