- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Hornstein
- Poštanski broj: 7053
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 1.476.000
- (CHF 1.443.296)
- (CZK 36.828.827)
- (GBP 1.271.291)
- (HRK 11.272.776)
- (HUF 573.211.472)
- (JPY 248.035.319)
- (NOK 17.375.341)
- (RUB 145.890.574)
- (SEK 17.297.079)
- (TRY 51.523.545)
- (USD 1.592.164)
- Object ID: 9111
Opis objekta
Simfonija - Živjeti na jezeru Neufelder I www.wohnen-neufelder-see.at
Prodaje se fantastičan 4-sobni vrtni apartman stambene površine cca 158 m² u prvom redu na samoj obali jezera Neufelder . Prednji vrt, kao i terasa i privatni vrt, otvaraju se do fascinantnog vanjskog prostora od ukupno oko 106 m² i u konačnici vode do velike terase uz jezero i privatnog pristaništa , koji omogućuju izravan pristup jezeru za sve šest stranaka.
Privatni vrtni put vodi vas do ulaza u ovaj apartman, koji se otvara u predsoblje veličine približno 16 m². Preko predsoblja prvo se dolazi do gostinjskog, dječjeg i radnog prostora. Dvije odvojene sobe nude vam prostor za to i dizajnirane su uz kupaonicu i odvojeni WC za goste.
U ovom modernom rasporedu prostorija, prostrani dio hodnika s mogućnošću postavljanja garderobe vodi u glavnu spavaću sobu površine cca 20 m². Ovo utočište impresionira ekskluzivnom i potpuno opremljenom vlastitom kupaonicom s odvojenim ormarom.
Posebnost ovog stana je atrij u kojem biljke produžuju i brišu granice između unutarnjih i vanjskih prostora. Ovaj arhitektonski element doslovno unosi prirodu u vlastita četiri zida i stvara skladnu vezu životnog prostora s prirodnim okruženjem. Atriju se ne može diviti samo s prednje strane prozora u spavaćoj sobi, već i iz prostora hodnika, koji također može primiti knjižnicu zahvaljujući svom funkcionalnom kroju.
Susjedni, otvoreni dnevni boravak s otprilike 42 m² vrhunac je ovog stana s prekrasnim, neometanim pogledom na jezero Neufelder i nudi prostor za čajnu kuhinju s kuhinjskim otokom, kao i prostrani dnevni boravak i blagovaonicu za cijeli obitelj, kao i društvena okupljanja.
Dnevni boravak okrenut prema jugoistoku vodi do velike terase koja neprimjetno teče u privatni vrt. Ovo vanjsko područje s izravnim pristupom jezeru pruža vam priliku da doživite opuštajući odmor na plaži na vlastitom pragu i prekrasno uživate u ljetnim mjesecima. Uživajte u opuštenim ljetnim večerima, suncem okupanim satima i dopustite da vas očara pjenušava voda.
Otvoreni dizajn ovog luksuznog apartmana stvara prozračnu atmosferu, dok veliki prozori pružaju obilje prirodnog svjetla.
Konstrukcija koja štedi resurse, visokokvalitetni namještaj i moderan raspored prostorija nadopunjuju se tvoreći sveobuhvatnu cjelinu.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta opremljena električnim punionicama i već su uključena u kupoprodajnu cijenu.
Predviđeno je da projekt bude završen do kraja 2025. godine. Stan se predaje ključ u ruke.
Projekt se nalazi na mjestu zakupa zgrade i prodaje se kao stambena nekretnina s rokom najma zgrade od 90 godina.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve, kamate na zakup zgrade itd.) ili dodatne dokumente.
O lokaciji:
Neufelder See najveće je jezero za kupanje u regiji, poznato po kvaliteti pitke vode i dio je Neufelder Seewinkel - rezervata prirode od međunarodnog značaja. S javnim plažama, igralištima, terenima za odbojku na pijesku i vodenim sportovima, jezero Neufelder jedno je od najraznovrsnijih jezera u Gradišću. Uređena biciklistička staza oko jezera savršena je za biciklističke ture i duge šetnje.
Regija oko jezera Neufelder poznata je po svojim crnim vinima, posebno Blaufränkisch. Brojni su vinogradi s degustacijama u okolnim vinarijama, kao i vinske konobe te raznolika gastronomska ponuda. Povijesni dvorci i palače također su u blizini i nude uvid u povijest i kulturu ove regije. Najpoznatiji dvorci uključuju dvorac Forchtenstein i dvorac Esterhazy u Eisenstadtu.
Sa svojom blizinom Beča (udaljen cca. 50 km) i mogućnostima za kupovinu u Shopping City Süd, najvećem trgovačkom centru u Austriji (udaljen cca. 35 km), zapadna obala jezera Neufelder nudi raznoliku i impresivnu lokaciju.
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin za gledanje, kontaktirajte Kristinu Giacomelli iz Sangreal Properties na giacomelli@sangreal-properties.at ili telefonom na +43 664 257 23 28 !
Željeli bismo istaknuti da postoji tijesan ekonomski odnos između agenta i prodavatelja. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Vizualizacije se odnose na cijeli projekt.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Liječnik <1.500m
Ljekarna <1.500m
Djeca i škole
Škola <1.500m
Dječji vrtić <1.500m
Lokalne zalihe
Supermarket <1.000m
Pekara <1.500m
ostalo
Obala <1.500m
Bankomat <1.500m
Post <1.500m
Policija <1.500m
Promet
Autobus <1.500m
Željeznička stanica <1.500m
Priključak na autocestu <2.500m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
