- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Hornstein
- Cod poștal: 7053
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 1.476.000
- (CHF 1.443.296)
- (CZK 36.828.827)
- (GBP 1.271.291)
- (HRK 11.272.776)
- (HUF 573.211.472)
- (JPY 248.035.319)
- (NOK 17.375.341)
- (RUB 145.890.574)
- (SEK 17.297.079)
- (TRY 51.523.545)
- (USD 1.592.164)
- Object ID: 9111
Descrierea obiectului
Symphony - Living at Lake Neufelder I www.wohnen-neufelder-see.at
O suită fantastică de grădină cu 4 camere cu un spațiu de locuit de aproximativ 158 m² în primul rând chiar pe malul lacului Neufelder este de vânzare. Grădina din față, precum și terasa și grădina privată, se deschid către o zonă exterioară fascinantă de aproximativ 106 m² în total și duc în cele din urmă la o terasă mare pe malul lacului și la debarcaderul privat , care permit acces direct la lac pentru toți. sase partide.
O alee din grădină privată vă duce la intrarea acestei suite, care se deschide într-o anticameră de aproximativ 16 m². Prin anticameră ajungeți mai întâi la oaspeți, la zonele pentru copii și la locul de muncă. Două camere separate vă oferă spațiu pentru aceasta și sunt proiectate lângă o baie și o toaletă separată pentru oaspeți.
În această amenajare modernă a camerei, zona spațioasă a holului cu posibilitatea de a plasa dulapul duce la dormitorul matrimonial de aproximativ 20 m². Acest refugiu impresionează cu o baie privată exclusivistă și complet utilată, cu un dressing separat.
O caracteristică specială a acestui apartament este atriumul, în care plantele se extind și estompează granițele dintre zonele interioare și cele exterioare. Acest element arhitectural aduce literalmente natura în cei patru pereți și creează o legătură armonioasă între spațiul de locuit și mediul natural înconjurător. Atriumul poate fi admirat nu doar din fața ferestrei din dormitor, ci și din zona coridorului, care poate găzdui și o bibliotecă datorită tăieturii sale funcționale.
Zona de zi adiacentă, deschisă, cu aproximativ 42 m², este punctul culminant al acestui apartament, cu priveliștea sa uluitoare, neobstrucționată asupra Lacului Neufelder și oferă spațiu pentru o chicinetă cu o insulă de bucătărie, precum și o zonă de living spațioasă și zonă de luat masa pentru întreg familie, precum și adunări sociale.
Zona de living orientată spre sud-est duce la o terasă mare care se varsă perfect în grădina privată. Această zonă în aer liber, cu acces direct la lac, vă oferă posibilitatea de a experimenta o vacanță relaxantă la plajă chiar la ușa dumneavoastră și de a vă bucura minunat de lunile de vară. Bucurați-vă de serile relaxante de vară, de orele însorite și lăsați-vă vrăjiți de apele strălucitoare.
Designul deschis al acestei suite luxoase creează o atmosferă aerisită, în timp ce ferestrele mari oferă multă lumină naturală.
Construcția care economisește resursele, mobilierul de înaltă calitate și aspectul modern al camerei se completează reciproc pentru a forma un ansamblu cuprinzător.
Suita are două locuri de parcare dotate cu stații de încărcare electrică și este deja inclusă în prețul de achiziție.
Proiectul este programat să fie finalizat până la sfârșitul anului 2025. Suita se livreaza la cheie.
Proiectul este situat pe un șantier de închiriere și este vândut ca proprietate rezidențială cu un termen de închiriere a clădirii de 90 de ani.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de exploatare, rezerve, dobândă de închiriere a clădirii etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Despre locatie:
Neufelder See este cel mai mare lac pentru scăldat din regiune, cunoscut pentru calitatea apei potabile și face parte din Neufelder Seewinkel - o rezervație naturală de importanță internațională. Cu plaje publice, locuri de joacă, terenuri de volei pe plajă și sporturi nautice, Lacul Neufelder este unul dintre cele mai diverse lacuri din Burgenland. O pistă de biciclete dezvoltată în jurul lacului este perfectă pentru excursii cu bicicleta și plimbări lungi.
Regiunea din jurul lacului Neufelder este cunoscută pentru vinurile sale roșii, în special pentru Blaufränkisch. Există numeroase podgorii cu degustări în cramele din jur, precum și taverne de vin și o ofertă gastronomică diversă. Castele și palatele istorice sunt, de asemenea, în apropiere și oferă perspective asupra istoriei și culturii acestei regiuni. Cele mai faimoase castele includ Castelul Forchtenstein și Castelul Esterhazy din Eisenstadt.
Cu apropierea sa de Viena (la aproximativ 50 km distanță) și oportunitatea de cumpărături din Shopping City Süd, cel mai mare centru comercial din Austria (la aproximativ 35 km distanță), malul de vest al Lacului Neufelder oferă o locație diversă și impresionantă.
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să aranjați o întâlnire de vizionare, vă rugăm să contactați Kristina Giacomelli de la Sangreal Properties la giacomelli@sangreal-properties.at sau prin telefon la +43 664 257 23 28 !
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație economică strânsă. Agentul acționează ca un dublu broker.
Vizualizările se referă la întregul proiect.
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <1.500 m
Farmacie <1.500m
Copii și școli
Scoala <1.500 m
Grădiniță <1.500 m
Rechizite locale
Supermarket <1.000 m
Brutărie <1.500 m
Alte
Banca <1.500 m
ATM <1.500 m
Post <1.500 m
Poliția <1.500 m
Trafic
Autobuz <1.500 m
Gara <1.500 m
Conexiune autostrada <2.500 m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 158,00 m²
- 1.700,70 ft²
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 4
- Număr de locuri de parcare: 2
- Condiție:
- Prima locuire
- Construcţie nouă
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire în pardoseală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Încălzire solară
